Resumo
No Edifício Ilha de Itamaraca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.274. Os apartamentos vendidos têm 193 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 9.274
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santa Cecília 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Ilha de ItamaracaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Ilha de Itamaraca… · CEP 01232-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Ilha de Itamaraca, 81 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 342 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Ilha de Itamaraca (R$ 9.355) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.164 a 7.139
- R$ 7.145 a 8.834
- R$ 8.856 a 9.687
- R$ 9.714 a 11.500
- R$ 11.661 a 22.860
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
81
a até 300 m · 342 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.082
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 9.355 o m² do Edifício Ilha de Itamaraca
Mais negociado
21 vendas
Edifício D'angleterre · a 60 m
| Edifício Ilha de ItamaracaEste prédio · Rua Doutor Jose Manuel, 97 | — | 3 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício IgarassuRua Doutor Jose Manuel, 18 · a 15 m | 15 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Mont BlancRua Doutor Jose Manuel, 67 · a 16 m | 16 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício LondonRua Conselheiro Brotero, 1287 · a 26 m | 26 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício IpanemaRua Conselheiro Brotero, 1273 · a 31 m | 31 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício RondoniaRua Conselheiro Brotero, 1352 · a 40 m | 40 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de CananeiaRua Doutor Jose Manuel, 72 · a 41 m | 41 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício King ArthurRua Conselheiro Brotero, 1316 · a 42 m | 42 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício D'angleterreRua Doutor Jose Manuel, 87 · a 60 m | 60 m | 21 | mar/2026 | |
| Edifício TopazioRua Baronesa de Itu, 870 · a 70 m | 70 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício CorintosRua Conselheiro Brotero, 1330 · a 72 m | 72 m | 6 | mai/2024 | |
| Edifício Ilha de MarajoRua Doutor Jose Manuel, 116 · a 72 m | 72 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Higher HigienopolisRua Baronesa de Itu, 858 · a 86 m | 86 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício VictorRua Conselheiro Brotero, 1379 · a 95 m | 95 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Park AvenueRua Tupi, 665 · a 112 m | 112 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício GuaratubaRua Doutor Veiga Filho, 815 · a 113 m | 113 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício Torre de PizaRua Baronesa de Itu, 814 · a 118 m | 118 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício São MiguelRua Conselheiro Brotero, 1378 · a 119 m | 119 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício LucianaRua Doutor Gabriel dos Santos, 564 · a 122 m | 122 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício Varandas do PacaembuRua Tupi, 579 · a 123 m | 123 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Forte Dei MarmiRua Conselheiro Brotero, 1409 · a 125 m | 125 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício AraruamaRua Tupi, 634 · a 127 m | 127 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AmazonRua Baronesa de Itu, 789 · a 133 m | 133 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Rio BrancoRua Emílio de Menezes, 87 · a 136 m | 136 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ItamaratiRua Doutor Gabriel dos Santos, 600 · a 139 m | 139 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AthenaRua Baronesa de Itu, 767 · a 143 m | 143 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Gabriel dos Santos, 652a 148 m | 148 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício TurmalinaRua Baronesa de Itu, 788 · a 151 m | 151 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Emilio de MenezesRua Emílio de Menezes, 56 · a 153 m | 153 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício GaroaRua Doutor Gabriel dos Santos, 626 · a 156 m | 156 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Sabel HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 574 · a 158 m | 158 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifico FloraRua Doutor Veiga Filho, 882 · a 161 m | 161 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício CanadaRua Conselheiro Brotero, 1417 · a 175 m | 175 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício MonicaRua Emílio de Menezes, 18 · a 176 m | 176 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Sheynna TowerRua Goitacas, 76 · a 179 m | 179 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício BrasiliaRua Doutor Gabriel dos Santos, 695 · a 180 m | 180 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício Parc EvianRua Emílio de Menezes, 1 · a 181 m | 181 m | 2 | jun/2023 | |
| Edifício CeliaRua Baronesa de Itu, 752 · a 184 m | 184 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício LilianeRua Tupi, 485 · a 186 m | 186 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Goitacas, 58a 189 m | 189 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Plaza PacaembuRua Doutor Veiga Filho, 596 · a 191 m | 191 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Quartier LatinRua Emílio de Menezes, 27 · a 192 m | 192 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício DimonaRua Doutor Gabriel dos Santos, 729 · a 193 m | 193 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ItacurucaRua Tupi, 819 · a 197 m | 197 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício JoiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 749 · a 198 m | 198 m | 1 | fev/2026 | |
| Place de la ConcordeRua Conselheiro Brotero, 1093 · a 202 m | 202 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Queen VictoriaRua Doutor Veiga Filho, 465 · a 210 m | 210 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício OdeteRua Doutor Veiga Filho, 567 · a 211 m | 211 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua Emílio de Menezes, 45 · a 212 m | 212 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Mont BleuRua Baronesa de Itu, 676 · a 219 m | 219 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 759 · a 222 m | 222 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício NoroesteRua Baronesa de Itu, 722 · a 232 m | 232 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Conselheiro Brotero, 1065 · a 233 m | 233 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício MarcusRua Doutor Brasílio Machado, 263 · a 234 m | 234 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício FirenzeRua Doutor Brasílio Machado, 267 · a 234 m | 234 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Saint ThomasRua Conselheiro Brotero, 1057 · a 236 m | 236 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício MagnusRua Doutor Brasílio Machado, 281 · a 237 m | 237 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício IreneRua Doutor Brasílio Machado, 299 · a 240 m | 240 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Cidade de JundiaiRua Doutor Brasílio Machado, 292 · a 243 m | 243 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Green ValleyRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 36 · a 243 m | 243 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício AraguaiaRua Doutor Brasílio Machado, 218 · a 246 m | 246 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício PantheonRua Doutor Brasílio Machado, 270 · a 249 m | 249 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício RomanaRua Baronesa de Itu, 698 · a 251 m | 251 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício BaronesaRua Baronesa de Itu, 710 · a 252 m | 252 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Brasílio Machado, 217 · a 256 m | 256 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício AntibesRua Doutor Brasílio Machado, 200 · a 259 m | 259 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ItajubaRua Doutor Brasílio Machado, 233 · a 261 m | 261 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Doutor Brasílio Machado, 371 · a 269 m | 269 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício San RemoRua Doutor Brasílio Machado, 177 · a 274 m | 274 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício LuizaRua Conselheiro Brotero, 1559 · a 276 m | 276 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Pacaembu TowersRua das Mangabeiras, 135 · a 279 m | 279 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício ItapetiRua Conselheiro Brotero, 993 · a 282 m | 282 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Blue RoseRua Doutor Brasílio Machado, 142 · a 282 m | 282 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Palazzo OrsiniRua Doutor Brasílio Machado, 415 · a 283 m | 283 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ParnasseRua Conselheiro Brotero, 1579 · a 285 m | 285 m | 7 | jul/2025 | |
| Conjunto PiazzaRua Baronesa de Itu, 640 · a 292 m | 292 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Maison de BloisRua Doutor Brasílio Machado, 159 · a 293 m | 293 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Samuel RibeiroRua Doutor Brasílio Machado, 380 · a 295 m | 295 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício PrincessRua das Mangabeiras, 150 · a 295 m | 295 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Lago di ComoRua Doutor Brasílio Machado, 421 · a 298 m | 298 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Villa CiprianiRua Doutor Brasílio Machado, 126 · a 299 m | 299 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Luiz Nazareno de AssumpcaoRua Doutor Brasílio Machado, 444 · a 300 m | 300 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício AraribaRua Doutor Brasílio Machado, 432 · a 301 m | 301 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Vista PacaembuRua Traipu, 288 · a 301 m | 301 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício San MarceloRua Doutor Brasílio Machado, 103 · a 303 m | 303 m | 11 | ago/2026 | |
| Maison HarmonieRua Traipu, 542 · a 306 m | 306 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Doutor Brasílio Machado, 85a 307 m | 307 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Golden GroveRua Traipu, 568 · a 310 m | 310 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Ilha de TocantinsAlameda Barros, 909 · a 311 m | 311 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício IgarapeRua Doutor Cândido Espinheira, 29 · a 315 m | 315 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício IndaiaRua Doutor Veiga Filho, 477 · a 316 m | 316 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício PinatiRua Paraguaçu, 174 · a 318 m | 318 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Siena Amalfi e RavennaAvenida Higienópolis, 1048 · a 328 m | 328 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Cartier.Rua Tupi, 947 · a 328 m | 328 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MarselleRua Tupi, 965 · a 330 m | 330 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício ManhattanRua Baronesa de Itu, 605 · a 332 m | 332 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício PetropolisRua Baronesa de Itu, 598 · a 335 m | 335 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Doutor Emílio Ribas, 41 · a 336 m | 336 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício YucatanRua Conselheiro Brotero, 945 · a 338 m | 338 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício DivinopolisRua Doutor Brasílio Machado, 47 · a 338 m | 338 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício King DavidRua Itaguaba, 21 · a 339 m | 339 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício MichelAlameda Barros, 833 · a 340 m | 340 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Cap DantibesRua Doutor Brasílio Machado, 147 · a 341 m | 341 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Torred'oroRua das Mangabeiras, 91 · a 341 m | 341 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Muniz de SouzaAvenida Higienópolis, 1074 · a 344 m | 344 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Cristina LuciaRua Doutor Brasílio Machado, 104 · a 347 m | 347 m | 15 | ago/2026 | |
| VeronaRua Doutor Emílio Ribas, 70 · a 348 m | 348 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Nivea LuciaRua Doutor Veiga Filho, 411 · a 348 m | 348 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício San ConradoRua Doutor Cândido Espinheira, 128 · a 349 m | 349 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Belle EpoqueRua Doutor Brasílio Machado, 178 · a 350 m | 350 m | 7 | fev/2025 | |
| Edifício Cidade de CampinasRua Doutor Veiga Filho, 425 · a 350 m | 350 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício NormaRua Baronesa de Itu, 544 · a 352 m | 352 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Paraguaçu, 196a 352 m | 352 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Marie EliseAlameda Barros, 802 · a 355 m | 355 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Baroneza de ItuRua Baronesa de Itu, 564 · a 356 m | 356 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício ComodoroRua Doutor Veiga Filho, 422 · a 361 m | 361 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Mirante do PacaembuRua Paraguaçu, 216 · a 365 m | 365 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício BahiaRua Doutor Gabriel dos Santos, 285 · a 370 m | 370 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Dona AnitaRua Doutor Albuquerque Lins, 916 · a 373 m | 373 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Cristina IgnezRua Doutor Veiga Filho, 388 · a 377 m | 377 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício GuaremaRua Doutor Albuquerque Lins, 958 · a 384 m | 384 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Conselheiro Brotero, 907a 385 m | 385 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Elie SarfatyRua Doutor Gabriel dos Santos, 253 · a 387 m | 387 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Monte SantoRua Doutor Veiga Filho, 375 · a 387 m | 387 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Bellevue PacaembuRua Traipu, 214 · a 387 m | 387 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício AiuruocaRua Doutor Albuquerque Lins, 928 · a 391 m | 391 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício CondemarRua Doutor Albuquerque Lins, 993 · a 392 m | 392 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício ScalaRua Doutor Albuquerque Lins, 1006 · a 396 m | 396 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício ParatiRua Rosa e Silva, 294 · a 397 m | 397 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Ana ElisaRua Doutor Albuquerque Lins, 902 · a 399 m | 399 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício UmuaramaRua Doutor Albuquerque Lins, 977 · a 401 m | 401 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício JatiucaRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 100 · a 401 m | 401 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício DamiaoRua Itapicuru, 77 · a 401 m | 401 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Las PalmasRua Turiassu, 75 · a 402 m | 402 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Doutor Gabriel dos Santos, 242 · a 404 m | 404 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício CristalRua Doutor Albuquerque Lins, 867 · a 405 m | 405 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Grove IslandRua Paraguaçu, 278 · a 406 m | 406 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício CamboriuRua Doutor Albuquerque Lins, 915 · a 409 m | 409 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício CleofaRua Doutor Gabriel dos Santos, 224 · a 409 m | 409 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AlbarRua Doutor Albuquerque Lins, 1045 · a 410 m | 410 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Monte BeloRua Doutor Veiga Filho, 371 · a 410 m | 410 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Exclusive HigienopolisRua Doutor Gabriel dos Santos, 239 · a 412 m | 412 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício TropicalRua Doutor Albuquerque Lins, 848 · a 413 m | 413 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AnhembyRua Doutor Albuquerque Lins, 849 · a 413 m | 413 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício AlassioRua Paraguaçu, 244 · a 415 m | 415 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Mansao Vitor HugoRua Rio de Janeiro, 67 · a 415 m | 415 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Palma de MajorcaRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 150 · a 417 m | 417 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício SafiraRua Doutor Albuquerque Lins, 887 · a 419 m | 419 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Condessa FernandaRua Doutor Gabriel dos Santos, 225 · a 420 m | 420 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Villa FiordalisoAlameda Barros, 677 · a 421 m | 421 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício FerraraRua Doutor Albuquerque Lins, 1184 · a 421 m | 421 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Palma di MontechiaroRua Rio de Janeiro, 33 · a 421 m | 421 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AcquasantaRua Doutor Albuquerque Lins, 801 · a 423 m | 423 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício CartagoRua Conselheiro Brotero, 867 · a 425 m | 425 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício MoncaoRua Rosa e Silva, 256 · a 426 m | 426 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Costa RicaRua Turiassu, 60 · a 427 m | 427 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício OrquideaRua Doutor Albuquerque Lins, 1151 · a 433 m | 433 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício CaraibasRua Doutor Gabriel dos Santos, 183 · a 433 m | 433 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 738a 434 m | 434 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AlbuquerqueRua Doutor Albuquerque Lins, 772 · a 434 m | 434 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício BaronezaRua Baronesa de Itu, 474 · a 435 m | 435 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício PacaembuRua Piauí, 1234 · a 435 m | 435 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Vila de AlcantaraRua Doutor Albuquerque Lins, 1144 · a 437 m | 437 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício TabapuanRua Rosa e Silva, 242 · a 440 m | 440 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Port D'antibes e Port GrimaudAvenida Higienópolis, 968 · a 441 m | 441 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício AntilhasRua Doutor Gabriel dos Santos, 179 · a 442 m | 442 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MarbelleRua Doutor Albuquerque Lins, 1128 · a 444 m | 444 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Gabriel 200Rua Doutor Gabriel dos Santos, 200 · a 444 m | 444 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício TambauRua Baronesa de Itu, 477 · a 447 m | 447 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício ItaguabaRua das Mangabeiras, 21 · a 447 m | 447 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Praia de ItaparicaRua Doutor Albuquerque Lins, 724 · a 449 m | 449 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Belas ArtesRua Itapicuru, 133 · a 449 m | 449 m | 2 | fev/2025 | |
| Conjunto Residencial Saint TropezRua Doutor Albuquerque Lins, 1169 · a 450 m | 450 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Maison GivernyRua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, 221 · a 450 m | 450 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício Barao do CafeRua Conselheiro Fernandes Torres, 50 · a 454 m | 454 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Palacio AdonisRua Maranhão, 1037 · a 455 m | 455 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício TuiRua Baronesa de Itu, 458 · a 458 m | 458 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício LagunaRua Capitão Messias, 99 · a 459 m | 459 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício AcheRua Doutor Albuquerque Lins, 1129 · a 463 m | 463 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Irma Aguiar de SouzaRua Rio de Janeiro, 129 · a 463 m | 463 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício GuignardRua Capitão Messias, 64 · a 465 m | 465 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício PortofinoRua Doutor Alberto Torres, 39 · a 465 m | 465 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício CapriRua Rosa e Silva, 210 · a 469 m | 469 m | 4 | nov/2025 | |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 321a 470 m | 470 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício MichiganRua Conselheiro Brotero, 823 · a 472 m | 472 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Las BrisasRua Doutor Alberto Torres, 16 · a 474 m | 474 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício San DimasRua Doutor Albuquerque Lins, 1203 · a 474 m | 474 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício CeresRua Baronesa de Itu, 459 · a 481 m | 481 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de LucenaRua Conselheiro Fernandes Torres, 110 · a 481 m | 481 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Sabel PacaembuRua Capitão Messias, 35 · a 483 m | 483 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Piazza GrandeRua Turiassu, 161 · a 485 m | 485 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Mansao MajorcaRua Paraguaçu, 316 · a 487 m | 487 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Principe AlbertoRua Francisco Estácio Fortes, 75 · a 489 m | 489 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício ZulmiraRua Albuquerque Lins, 1238 · a 491 m | 491 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício DebretRua Rosa e Silva, 206 · a 491 m | 491 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício TrinidadRua Albuquerque Lins, 1254 · a 493 m | 493 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Bernardo FremderRua Francisco Estácio Fortes, 136 · a 493 m | 493 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Ilha de NassauRua Doutor Veiga Filho, 259 · a 494 m | 494 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício NavisRua Tupi, 102 · a 500 m | 500 m | 2 | mai/2023 |
Mostrando 10 de 81 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 193 m² | R$ 1.788.704 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 193 m² | R$ 1.820.000 | |
| abr/2022 | 193 m² | R$ 1.817.421 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Cecília82 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 195 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 195 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 195 m² | 3 | R$ 1.849.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 1.850.000 | VivaReal |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Jose Manuel com venda no último ano.
| 87, Condomínio Edifício D'angleterre | 82% | 4 | 9 |
|---|---|---|---|
| 67, Condomínio Edifício Mont Blanc | sem número | 2 | 5 |
| 18, Condomínio Edifício Igarassu | sem número | 1 | 6 |
| 116, Condomínio Edifício Ilha de Marajo | sem número | 1 | 2 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Ilha de Itamaraca?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.