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Edifício Portofino

Rua Sergipe, 271 · Consolação, São Paulo · vendas até setembro de 2026

3vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
3
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Consolação

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Portofino, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 239 m² e saem por cerca de R$ 2,8 milhões.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Consolação 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício PortofinoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Portofino · CEP 01243-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Portofino, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 343 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Portofino (R$ 11.529) fica 16% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 4.645 a 8.104
  • R$ 8.183 a 9.171
  • R$ 9.202 a 10.306
  • R$ 10.325 a 12.384
  • R$ 12.510 a 27.211
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

78

a até 300 m · 343 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.964

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+16%

R$ 11.529 o m² do Edifício Portofino

Mais negociado

13 vendas

Edifício King Arthur · a 286 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Portofino
Edifício PortofinoEste prédio · Rua Sergipe, 271—3set/2024referência R$ 11.529
Edifício PetaniaRua Sergipe, 303 · a 8 m8 m3dez/2024-12% R$ 10.115
Edifício JupiaRua Sergipe, 309 · a 15 m15 m3mar/2026-3% R$ 11.145
Edifício ItacolomiRua Itacolomi, 465 · a 73 m73 m1jun/2026-21% R$ 9.078
Edifício MagnoliaRua Itacolomi, 456 · a 77 m77 m7mar/2026+33% R$ 15.391
Edifício LuferreiraRua Itacolomi, 523 · a 85 m85 m3nov/2025-27% R$ 8.437
Edifício Santa GenovevaRua Itacolomi, 420 · a 93 m93 m3mai/2026-15% R$ 9.744
Edifício Liliana IiiRua Itacolomi, 380 · a 94 m94 m7jul/2026+13% R$ 13.058
Edifício CristinaRua Sabará, 563 · a 94 m94 m4ago/2026-36% R$ 7.381
Marcia MonicaRua Itacolomi, 573 · a 97 m97 m4nov/2025-39% R$ 7.069
Edifício ItaobiRua Itacolomi, 419 · a 99 m99 m3fev/2025+10% R$ 12.645

Mostrando 10 de 78 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil10,5 mil11 mil11,5 mil12 mil2022202320242025202611,5 mil11,9 mil10,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Portofino
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Consolação67 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Portofino
245 m²4R$ 3.959.950R$ 16.163VivaReal e ZAP
245 m²3R$ 3.960.000R$ 16.163VivaReal e ZAP
200 m²4R$ 2.900.000R$ 14.500VivaReal
270 m²3R$ 3.900.000R$ 14.444VivaReal e ZAP
200 m²4R$ 2.700.000R$ 13.500VivaReal e ZAP
245 m²4R$ 2.900.000R$ 11.837VivaReal e ZAP
245 m²4R$ 2.700.000R$ 11.020VivaReal e ZAP

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Sergipe com venda no último ano.

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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.