DataM2Avaliar um imóvel

Edifício Alamo

Rua Sabará, 538 · Higienópolis, São Paulo · vendas até setembro de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Higienópolis

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Alamo, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício AlamoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Alamo · CEP 01239-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Alamo, 86 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 444 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Alamo (R$ 8.209) fica 19% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 4.645 a 8.041
  • R$ 8.074 a 9.160
  • R$ 9.171 a 10.325
  • R$ 10.442 a 12.308
  • R$ 12.384 a 27.211
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

86

a até 300 m · 444 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.117

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-19%

R$ 8.209 o m² do Edifício Alamo

Mais negociado

78 vendas

Edifício London Sp · a 296 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Alamo
Edifício AlamoEste prédio · Rua Sabará, 538—2fev/2025referência R$ 8.209
Edifício SuelyRua Sabará, 533 · a 13 m13 m3dez/2024-27% R$ 5.957
Edifício Vera MariaRua Alagoas, 133 · a 21 m21 m5jul/2026-19% R$ 6.623
Edifício CristinaRua Sabará, 563 · a 37 m37 m4ago/2026-10% R$ 7.381
Edifício ImaRua Alagoas, 101 · a 42 m42 m11jun/2026+34% R$ 11.031
Villagio Al SoleRua Alagoas, 57 · a 44 m44 m12jul/2026+62% R$ 13.267
Edifício San MicheleRua Sabará, 453 · a 51 m51 m7jul/2026+25% R$ 10.291
Edifício Le Chateaux.Rua Itambé, 440 · a 66 m66 m4jan/2026+35% R$ 11.064
Rua Itambé, 485a 71 m71 m1set/2023+165% R$ 21.749
Edifício PrimusRua Itambé, 422 · a 76 m76 m7abr/2026-8% R$ 7.525
Edifício Mansao VerlaineRua Sabará, 472 · a 76 m76 m7jun/2026+8% R$ 8.858

Mostrando 10 de 86 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil9,5 mil10 mil202220232024202520266,8 mil9,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Alamo
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 18 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Higienópolis33 prédios

77%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 18 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Alamo
151 m²4R$ 2.400.000R$ 15.894VivaReal e ZAP
151 m²4R$ 2.100.000R$ 13.907VivaReal e ZAP
151 m²4R$ 1.800.000R$ 11.921VivaReal e ZAP
155 m²4R$ 1.800.000R$ 11.613VivaReal e ZAP
151 m²4R$ 1.750.000R$ 11.589VivaReal e ZAP
136 m²3R$ 1.550.000R$ 11.397VivaReal e ZAP
136 m²4R$ 1.550.000R$ 11.397VivaReal e ZAP
151 m²4R$ 1.700.000R$ 11.258VivaReal e ZAP
136 m²4R$ 1.500.000R$ 11.029ZAP
151 m²4R$ 1.615.000R$ 10.695VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 18 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Sabará com venda no último ano.

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Alamo?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,44 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.