Resumo
No Edifício Lago Azul, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.439. Os apartamentos vendidos têm de 152 a 161 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.439
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Lago AzulNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Lago Azul · CEPs 01239-907 e 01239-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Lago Azul, 108 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 465 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Lago Azul (R$ 8.439) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.550 a 7.832
- R$ 7.833 a 8.946
- R$ 8.951 a 10.115
- R$ 10.118 a 11.919
- R$ 11.978 a 27.211
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
108
a até 300 m · 465 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.823
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 8.439 o m² do Edifício Lago Azul
Mais negociado
16 vendas
de Construcao Olympic Higienopolis · a 259 m
| Edifício Lago AzulEste prédio · Rua Sabará, 315 | — | 4 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Barao de JaraguaRua Piauí, 335 · a 35 m | 35 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Ouro VerdeRua Piauí, 359 · a 35 m | 35 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício ConcordeRua Maranhão, 213 · a 64 m | 64 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício SalernoRua Piauí, 456 · a 68 m | 68 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Coronel J B Marcondes de MatosRua Sabará, 402 · a 75 m | 75 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício SorrentoRua Piauí, 490 · a 77 m | 77 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício São Luiz do MaranhaoRua Maranhão, 181 · a 85 m | 85 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Brasil ColoniaRua Maranhão, 192 · a 88 m | 88 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Maison Mont ClairRua Maranhão, 202 · a 88 m | 88 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício IbiraRua Maranhão, 107 · a 92 m | 92 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Queen JulieRua Maranhão, 208 · a 92 m | 92 m | 4 | mai/2023 | |
| Edifício Barao de PirapitinguiRua Maranhão, 195 · a 93 m | 93 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Marques de SabaraRua Sabará, 410 · a 93 m | 93 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Thereza Bicudo de Almeida PradoRua Piauí, 498 · a 94 m | 94 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício JoyRua Maranhão, 101 · a 97 m | 97 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício VendomeRua Maranhão, 89 · a 98 m | 98 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício DianaRua Maranhão, 270 · a 105 m | 105 m | 3 | fev/2024 | |
| Edifício ItajaiRua Maranhão, 227 · a 109 m | 109 m | 8 | dez/2024 | |
| Edifício Via VenetoRua Maranhão, 236 · a 109 m | 109 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Sabara MaranhaoRua Sabará, 213 · a 110 m | 110 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício ItapoaRua Itacolomi, 200 · a 114 m | 114 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Neoclass Helbor HigienopolisRua Piauí, 305 · a 114 m | 114 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício IcaraiRua Maranhão, 250 · a 115 m | 115 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ItaiciRua Maranhão, 251 · a 117 m | 117 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício São BentoRua Piauí, 285 · a 120 m | 120 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Hildebrando de Paula Almeida PradoRua Itacolomi, 193 · a 122 m | 122 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício ImperadorRua Itambé, 350 · a 127 m | 127 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Brasil ImperioRua Sabará, 210 · a 127 m | 127 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício PiauiRua Piauí, 428 · a 132 m | 132 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Itapoa AmaralinaRua Itacolomi, 180 · a 135 m | 135 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MonticelloRua Maranhão, 297 · a 139 m | 139 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício EsplanadaRua Maranhão, 261 · a 140 m | 140 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Mansao VerlaineRua Sabará, 472 · a 141 m | 141 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício ItagoasRua Alagoas, 212 · a 145 m | 145 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício ItambeRua Itambé, 218 · a 154 m | 154 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Engenharia 'conjunto Mackenzie'Rua Itambé, 154 · a 155 m | 155 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Domaine de Belle VueRua Maranhão, 320 · a 156 m | 156 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício LemeRua Itacolomi, 258 · a 159 m | 159 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício SamambaiaRua Itacolomi, 280 · a 162 m | 162 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício HigienopolisRua Itambé, 316 · a 164 m | 164 m | 9 | jan/2025 | |
| Edifício San MicheleRua Sabará, 453 · a 167 m | 167 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício RubiRua Piauí, 561 · a 169 m | 169 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Santa RitaRua Alagoas, 162 · a 171 m | 171 m | 5 | jan/2026 | |
| Villagio Al SoleRua Alagoas, 57 · a 173 m | 173 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício ImaRua Alagoas, 101 · a 174 m | 174 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício São VicenteRua Alagoas, 161 · a 175 m | 175 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício CharmaineRua Alagoas, 159 · a 176 m | 176 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício AlagoasRua Alagoas, 181 · a 178 m | 178 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício San MartinRua Piauí, 215 · a 179 m | 179 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Marques de Vila RicaRua Itambé, 322 · a 185 m | 185 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Vila NovaRua Maranhão, 368 · a 190 m | 190 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício São FranciscoRua Sabará, 52 · a 190 m | 190 m | 2 | fev/2025 | |
| Condomnio Edifício RegencyRua Piauí, 591 · a 191 m | 191 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício NoblesseRua Itacolomi, 44 · a 193 m | 193 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício ItacolomiRua Itacolomi, 67 · a 194 m | 194 m | 5 | ago/2024 | |
| Rua Sabará, 106a 194 m | 194 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Brasil RepublicaAvenida Higienópolis, 195 · a 196 m | 196 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício AnaRua Piauí, 205 · a 196 m | 196 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício LausanneAvenida Higienópolis, 101 · a 199 m | 199 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício IngaRua Itacolomi, 300 · a 199 m | 199 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Itacolomi, 293a 203 m | 203 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício ItamaratiAvenida Higienópolis, 147 · a 206 m | 206 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício SuelyRua Sabará, 533 · a 207 m | 207 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Diadema RealRua Piauí, 197 · a 210 m | 210 m | 1 | jan/2025 | |
| Apartamentos PrudenciaAvenida Higienópolis, 235 · a 211 m | 211 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício AracyRua Itacolomi, 379 · a 212 m | 212 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício NataniaRua Maranhão, 382 · a 212 m | 212 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Orlandina R RamosAvenida Higienópolis, 308 · a 213 m | 213 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Princesa ImperialRua Piauí, 595 · a 214 m | 214 m | 3 | fev/2025 | |
| Avenida Higienópolis, 265a 215 m | 215 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício TamarRua Piauí, 631 · a 215 m | 215 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício AlamoRua Sabará, 538 · a 216 m | 216 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Jardim Buenos AiresRua Piauí, 615 · a 217 m | 217 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício PrimusRua Itambé, 422 · a 226 m | 226 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício DenityRua Sabará, 16 · a 230 m | 230 m | 5 | jul/2025 | |
| Predio ItacolomiRua Alagoas, 269 · a 233 m | 233 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Vera MariaRua Alagoas, 133 · a 234 m | 234 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Authentique HigienopolisRua Maranhão, 391 · a 237 m | 237 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Le Chateaux.Rua Itambé, 440 · a 242 m | 242 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício LaranjeirasRua Piauí, 640 · a 244 m | 244 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício San MarinoRua Piauí, 163 · a 245 m | 245 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício D Joao VAvenida Higienópolis, 370 · a 247 m | 247 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Maison D ArgentAvenida Higienópolis, 402 · a 247 m | 247 m | 7 | jun/2026 | |
| Avenida Higienópolis, 360a 248 m | 248 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício CristinaRua Sabará, 563 · a 249 m | 249 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Liliana IiiRua Itacolomi, 380 · a 253 m | 253 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Santa GenovevaRua Itacolomi, 420 · a 257 m | 257 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício M.marcondes de MattosRua Piauí, 247 · a 258 m | 258 m | 6 | jul/2025 | |
| de Construcao Olympic HigienopolisAvenida Higienópolis, 15 · a 259 m | 259 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício ArvoredoRua Piauí, 129 · a 259 m | 259 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Paco de ValencaRua Maranhão, 397 · a 260 m | 260 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício NobelAvenida Higienópolis, 375 · a 262 m | 262 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Rio CapivariRua Alagoas, 363 · a 262 m | 262 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício May FlowerAvenida Higienópolis, 403 · a 267 m | 267 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Rio CachoeiraRua Piauí, 665 · a 271 m | 271 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício FlaviaRua General Jardim, 840 · a 272 m | 272 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício CaeteRua Maranhão, 441 · a 272 m | 272 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Marques de Tres RiosRua Itacolomi, 423 · a 273 m | 273 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício MagnoliaRua Itacolomi, 456 · a 275 m | 275 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Itambé, 485a 275 m | 275 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Mansao MichelangeloRua Alagoas, 319 · a 276 m | 276 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício ItaobiRua Itacolomi, 419 · a 276 m | 276 m | 3 | fev/2025 | |
| Itacolomi 445Rua Itacolomi, 445 · a 276 m | 276 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício RejanaRua Piauí, 650 · a 276 m | 276 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Mont BlancAvenida Angélica, 1380 · a 277 m | 277 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Las PalmasRua Alagoas, 337 · a 285 m | 285 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício ItaipuRua General Jardim, 870 · a 291 m | 291 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício FernandaRua Marquês de Itu, 948 · a 293 m | 293 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Augusto BarretoAvenida Angélica, 1408 · a 303 m | 303 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício PortofinoRua Sergipe, 271 · a 308 m | 308 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício AngelicaAvenida Angélica, 1311 · a 311 m | 311 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Marquês de Itu, 977 · a 311 m | 311 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Rio GuaporeAvenida Angélica, 1399 · a 313 m | 313 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Maria AntoniaRua Maria Antônia, 384 · a 315 m | 315 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício PetaniaRua Sergipe, 303 · a 316 m | 316 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício JupiaRua Sergipe, 309 · a 317 m | 317 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ItacolomiRua Itacolomi, 465 · a 328 m | 328 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 611a 330 m | 330 m | 5 | nov/2025 | |
| Baroes PinhalAvenida Angélica, 1280 · a 332 m | 332 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Rio NegroRua Piauí, 77 · a 332 m | 332 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício RubayatAvenida Higienópolis, 471 · a 334 m | 334 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Buarque HigienopolisRua Maria Antônia, 344 · a 335 m | 335 m | 17 | abr/2026 | |
| Edifício Tres BaroesAvenida Angélica, 1260 · a 341 m | 341 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício AstralRua Sergipe, 447 · a 341 m | 341 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício S eRua Sergipe, 112 · a 344 m | 344 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício VenezaRua Sergipe, 429 · a 344 m | 344 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício RenataRua Sergipe, 372 · a 345 m | 345 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício AdagaRua Major Sertório, 768 · a 348 m | 348 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Major Sertório, 750a 350 m | 350 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Santa SofiaAvenida Angélica, 1205 · a 351 m | 351 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Vera CruzAvenida Angélica, 1620 · a 352 m | 352 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Santo AndreRua Piauí, 752 · a 353 m | 353 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício BolivarRua Maranhão, 531 · a 355 m | 355 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício São PedroRua Major Sertório, 734 · a 357 m | 357 m | 3 | jul/2025 | |
| Condom Edifício MazelRua Piauí, 43 · a 360 m | 360 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Santa OdilaAvenida Angélica, 1189 · a 361 m | 361 m | 4 | dez/2023 | |
| Edifício ChevelleRua Major Sertório, 693 · a 361 m | 361 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Maria Antônia, 267 · a 362 m | 362 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício OlgaRua Maranhão, 500 · a 363 m | 363 m | 7 | jul/2026 | |
| BaroesAvenida Higienópolis, 529 · a 365 m | 365 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Santa AmaliaRua Piauí, 760 · a 366 m | 366 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício WagramRua Maranhão, 565 · a 371 m | 371 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Santa MarianaAvenida Higienópolis, 573 · a 372 m | 372 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício SergipeRua Sergipe, 424 · a 372 m | 372 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício BetoneRua da Consolação, 1222 · a 372 m | 372 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Maria AntonietaRua Major Sertório, 727 · a 374 m | 374 m | 4 | jun/2026 | |
| dos Edificios Santa Candida e Santa FranciscaRua Marquês de Itu, 902 · a 379 m | 379 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício PaulistaniaAvenida Angélica, 1648 · a 381 m | 381 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício LuferreiraRua Itacolomi, 523 · a 385 m | 385 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Saint MarcetRua Marquês de Itu, 797 · a 385 m | 385 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício ElviraRua Dona Veridiana, 521 · a 389 m | 389 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Jardim Buenos AiresRua Piauí, 800 · a 389 m | 389 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Doutor Martinico Prado, 376a 393 m | 393 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Oswaldo AranhaAvenida Angélica, 1683 · a 394 m | 394 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Maria do CarmoAvenida Angélica, 1173 · a 395 m | 395 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Adaga IiiRua General Jardim, 673 · a 395 m | 395 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício TingassuRua Itacolomi, 538 · a 395 m | 395 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício JandaiaRua Doutor Martinico Prado, 392 · a 397 m | 397 m | 4 | nov/2024 | |
| Marcia MonicaRua Itacolomi, 573 · a 398 m | 398 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Santa Rosa de LimaRua Aureliano Coutinho, 382 · a 399 m | 399 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Porto BeloRua Dona Veridiana, 524 · a 399 m | 399 m | 15 | mai/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 547a 404 m | 404 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício São LuizRua Itacolomi, 561 · a 405 m | 405 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício IndaiaRua Maranhão, 568 · a 407 m | 407 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício MichelangeloRua Piauí, 816 · a 408 m | 408 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício São JoseAvenida Angélica, 1697 · a 409 m | 409 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Palacio ItacolomiRua Itacolomi, 570 · a 409 m | 409 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício San MartinRua da Consolação, 1105 · a 411 m | 411 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Barao de AntoninaAvenida Higienópolis, 587 · a 412 m | 412 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 573a 413 m | 413 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Residence IvRua Marquês de Itu, 695 · a 413 m | 413 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Residence IiiRua Aureliano Coutinho, 338 · a 415 m | 415 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício EldoradoRua Doutor Martinico Prado, 260 · a 415 m | 415 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício MaruaRua Maria Antônia, 227 · a 415 m | 415 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício LioraRua Doutor Martinico Prado, 242 · a 421 m | 421 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício GuadelupeRua Doutor Martinico Prado, 284 · a 421 m | 421 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício RosedalRua General Jardim, 688 · a 421 m | 421 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Adaga SegundoRua Maria Antônia, 237 · a 421 m | 421 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício São ClementeAvenida Angélica, 1653 · a 423 m | 423 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício RetilineoRua General Jardim, 662 · a 423 m | 423 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício MalbiRua General Jardim, 712 · a 423 m | 423 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício PatriarcaRua da Consolação, 1372 · a 425 m | 425 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício FontainebleauRua Alagoas, 509 · a 429 m | 429 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Barao da FrancaRua da Consolação, 1363 · a 432 m | 432 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício SuzanaRua Itacolomi, 596 · a 435 m | 435 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício San MarinoRua Itacolomi, 576 · a 436 m | 436 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício CarinasAvenida Angélica, 1132 · a 438 m | 438 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício SoberanoRua Alagoas, 515 · a 440 m | 440 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Dona Veridiana, 484a 442 m | 442 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício ConsolacaoRua Visconde de Ouro Preto, 231 · a 442 m | 442 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício King ArthurRua Bela Cintra, 32 · a 444 m | 444 m | 13 | fev/2026 | |
| Rua Doutor Martinico Prado, 159a 444 m | 444 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício São DomingosRua Maria Antônia, 215 · a 447 m | 447 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício RaysRua Doutor Vila Nova, 327 · a 450 m | 450 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua General Jardim, 647 · a 450 m | 450 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Doutor Vila Nova, 215a 451 m | 451 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício PalmaresRua Sergipe, 575 · a 451 m | 451 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Ouro PretoRua Visconde de Ouro Preto, 213 · a 453 m | 453 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício São GabrielRua Doutor Martinico Prado, 131 · a 454 m | 454 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício PirajuiRua da Consolação, 986 · a 456 m | 456 m | 10 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 108 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 277 m² | R$ 2.000.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 161 m² | R$ 1.550.000 | |
| dez/2023 | 152 m² | R$ 1.250.000 | |
| dez/2023 | 152 m² | R$ 1.225.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis33 prédios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 145 m² | 3 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 2.560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 4 | R$ 2.495.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Sabará com venda no último ano.
| 318, Condomínio Edifício Presidente | sem número | 4 | 7 |
|---|---|---|---|
| 472, Condomínio Edifício Mansao Verlaine | sem número | 4 | 1 |
| Rua Sabará, 106 | sem número | 3 | 1 |
| 210, Condomínio Edifício Brasil Imperio | 66% | 3 | 5 |
| 563, Condomínio Edifício Cristina | sem número | 3 | 0 |
| Rua Sabará, 159 | sem número | 2 | 0 |
| Rua Sabará, 348 | sem número | 2 | 0 |
| 410, Condomínio Edifício Marques de Sabara | 57% | 2 | 3 |
| 453, Edifício San Michele | 72% | 2 | 4 |
| 47, Condomínio Edifício Domus | sem número | 1 | 2 |
| Rua Sabará, 261 | sem número | 1 | 0 |
| 401, Condomínio Edifício Felix Guisard | sem número | 1 | 3 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Lago Azul?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.