Resumo
No Edifício Parque Silva Pereira, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.411. Os apartamentos vendidos têm 454 m² e saem por cerca de R$ 5,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 15.411
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Higienópolis 77% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Parque Silva PereiraNome na Receita Federal. · CEP 01244-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Parque Silva Pereira, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Parque Silva Pereira (R$ 11.228) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.237 a 8.386
- R$ 8.437 a 9.890
- R$ 9.963 a 11.314
- R$ 11.389 a 14.147
- R$ 14.211 a 23.624
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
44
a até 300 m · 166 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.947
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 11.228 o m² do Edifício Parque Silva Pereira
Mais negociado
8 vendas
Edifício la Plata · a 194 m
| Edifício Parque Silva PereiraEste prédio · Rua Bahia, 528 | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício 'monte D'oro'Rua Bahia, 527 · a 14 m | 14 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Menotti LaudisioRua Sergipe, 673 · a 32 m | 32 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Bahia SergipeRua Bahia, 467 · a 45 m | 45 m | 4 | mar/2023 | |
| Edifício Sharon TowerRua Bahia, 555 · a 46 m | 46 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício SergipeRua Sergipe, 678 · a 46 m | 46 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Bahia, 487a 63 m | 63 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício PrimaveraRua Sergipe, 686 · a 74 m | 74 m | 6 | mai/2026 | |
| Edificios Maison de Versailles e Maison de FontainebleauRua Bahia, 603 · a 80 m | 80 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício ItajaiRua Sergipe, 634 · a 93 m | 93 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Square GardenRua Ceará, 219 · a 106 m | 106 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício BahamasRua Ceará, 247 · a 107 m | 107 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício la MaisonRua Ceará, 287 · a 114 m | 114 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício ParadisoRua Pará, 391 · a 114 m | 114 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Adelina PradoRua Bahia, 377 · a 129 m | 129 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício CearaRua Pará, 416 · a 133 m | 133 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício LaviniaRua Sergipe, 611 · a 135 m | 135 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício M. de Font.Rua Pará, 284 · a 153 m | 153 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Rio PiracicabaAvenida Angélica, 1777 · a 156 m | 156 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício São PedroAvenida Angélica, 1803 · a 158 m | 158 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício AbaeteRua Pará, 222 · a 162 m | 162 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Solar do CondeRua Pará, 241 · a 164 m | 164 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício DonatelloRua Ceará, 101 · a 174 m | 174 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício la PlataAvenida Angélica, 1867 · a 194 m | 194 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício PalmaresRua Sergipe, 575 · a 200 m | 200 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício BasileiaAvenida Angélica, 1851 · a 208 m | 208 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício BahiaRua Bahia, 329 · a 208 m | 208 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício AldeotaRua Ceará, 45 · a 209 m | 209 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício ImperatorAvenida Angélica, 1905 · a 211 m | 211 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício São ClementeAvenida Angélica, 1653 · a 213 m | 213 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício São JoseAvenida Angélica, 1697 · a 221 m | 221 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Cherry HillRua Alagoas, 663 · a 226 m | 226 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício FontainebleauRua Alagoas, 509 · a 227 m | 227 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Oswaldo AranhaAvenida Angélica, 1683 · a 231 m | 231 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MiraRua Alagoas, 698 · a 233 m | 233 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Teresa M SRua Pará, 115 · a 234 m | 234 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício PaulistaniaAvenida Angélica, 1648 · a 239 m | 239 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Maison VerteRua Alagoas, 676 · a 245 m | 245 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício SoberanoRua Alagoas, 515 · a 249 m | 249 m | 8 | fev/2026 | |
| Residencial Quinta da BaronesaRua Pará, 97 · a 262 m | 262 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Vera CruzAvenida Angélica, 1620 · a 270 m | 270 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Santo EstevanRua Bahia, 254 · a 280 m | 280 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Buenos AyresRua Alagoas, 664 · a 282 m | 282 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Saint Paul de LeonRua Pará, 81 · a 282 m | 282 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício SergipeRua Sergipe, 424 · a 295 m | 295 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício AstralRua Sergipe, 447 · a 301 m | 301 m | 4 | jun/2024 | |
| Edifício VenezaRua Sergipe, 429 · a 305 m | 305 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício IrundiRua Pará, 49 · a 312 m | 312 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício RenataRua Sergipe, 372 · a 326 m | 326 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício São LuizRua Itacolomi, 561 · a 330 m | 330 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Las PalmasRua Alagoas, 337 · a 336 m | 336 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Domus AureaAvenida Angélica, 2055 · a 337 m | 337 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Palacio ItacolomiRua Itacolomi, 570 · a 339 m | 339 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício ImperadorRua Bahia, 160 · a 340 m | 340 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Mansao MichelangeloRua Alagoas, 319 · a 344 m | 344 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício TingassuRua Itacolomi, 538 · a 346 m | 346 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício San MarinoRua Itacolomi, 576 · a 348 m | 348 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício FabiolaRua Piauí, 900 · a 354 m | 354 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício ItacolomiRua Itacolomi, 465 · a 356 m | 356 m | 1 | jun/2026 | |
| Marcia MonicaRua Itacolomi, 573 · a 357 m | 357 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Rio CapivariRua Alagoas, 363 · a 358 m | 358 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Santo AndreRua Piauí, 752 · a 359 m | 359 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício LuferreiraRua Itacolomi, 523 · a 360 m | 360 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício IbizaRua Itacolomi, 625 · a 362 m | 362 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício SuzanaRua Itacolomi, 596 · a 363 m | 363 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício ItaparaRua Pará, 21 · a 363 m | 363 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício MichelangeloRua Piauí, 816 · a 368 m | 368 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício BahiaRua Bahia, 128 · a 369 m | 369 m | 3 | jul/2026 | |
| Itacolomi 445Rua Itacolomi, 445 · a 371 m | 371 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício ItaobiRua Itacolomi, 419 · a 374 m | 374 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Marques de Tres RiosRua Itacolomi, 423 · a 376 m | 376 m | 7 | fev/2026 | |
| Edifício IcarahyRua Piauí, 1114 · a 376 m | 376 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim Buenos AiresRua Piauí, 800 · a 378 m | 378 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Santa AmaliaRua Piauí, 760 · a 382 m | 382 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício PiauiRua Piauí, 1207 · a 386 m | 386 m | 3 | dez/2025 | |
| Predio ItacolomiRua Alagoas, 269 · a 388 m | 388 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício MagnoliaRua Itacolomi, 456 · a 389 m | 389 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício CambuiRua Maranhão, 569 · a 391 m | 391 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício TulipaRua Bahia, 116 · a 393 m | 393 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Santa GenovevaRua Itacolomi, 420 · a 396 m | 396 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Liliana IiiRua Itacolomi, 380 · a 399 m | 399 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial MarauRua Doutor José Pereira de Queiros, 47 · a 402 m | 402 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Rio CachoeiraRua Piauí, 665 · a 403 m | 403 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Paulo Silveira da FonsecaRua Bahia, 88 · a 404 m | 404 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício JupiaRua Sergipe, 309 · a 411 m | 411 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício CuiabaRua Piauí, 1134 · a 413 m | 413 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Itacolomi, 293a 419 m | 419 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício JoiaRua Piauí, 1121 · a 420 m | 420 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício LaranjeirasRua Piauí, 640 · a 420 m | 420 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício RejanaRua Piauí, 650 · a 420 m | 420 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício PetaniaRua Sergipe, 303 · a 420 m | 420 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício IngaRua Itacolomi, 300 · a 422 m | 422 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Rio GuaporeAvenida Angélica, 1399 · a 424 m | 424 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Aracaju, 201 · a 425 m | 425 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim Buenos AiresRua Piauí, 615 · a 425 m | 425 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício PortofinoRua Sergipe, 271 · a 426 m | 426 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Princesa ImperialRua Piauí, 595 · a 428 m | 428 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Almiro Meirelles FerreiraRua Piauí, 1145 · a 429 m | 429 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Dona AnnaRua Piauí, 1149 · a 429 m | 429 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício HelenitaRua Piauí, 1167 · a 429 m | 429 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício AracyRua Itacolomi, 379 · a 430 m | 430 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Mont BlancAvenida Angélica, 1380 · a 435 m | 435 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Augusto BarretoAvenida Angélica, 1408 · a 438 m | 438 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício ArmonAvenida Angélica, 2206 · a 439 m | 439 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Casa de BragancaRua Bahia, 70 · a 439 m | 439 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício ArperRua Pernambuco, 15 · a 444 m | 444 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício MirageRua Piauí, 1184 · a 446 m | 446 m | 2 | jul/2024 | |
| Condomnio Edifício RegencyRua Piauí, 591 · a 447 m | 447 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício TamarRua Piauí, 631 · a 458 m | 458 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício SamambaiaRua Itacolomi, 280 · a 459 m | 459 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício LemeRua Itacolomi, 258 · a 466 m | 466 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício IndaiaRua Maranhão, 568 · a 467 m | 467 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício São VicenteRua Alagoas, 161 · a 471 m | 471 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Place de L'etoileRua Maranhão, 690 · a 471 m | 471 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Santa RitaRua Alagoas, 162 · a 472 m | 472 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício PernambucoRua Pernambuco, 46 · a 473 m | 473 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício PiauiRua Piauí, 1237 · a 475 m | 475 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício OlgaRua Maranhão, 500 · a 477 m | 477 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício RubiRua Piauí, 561 · a 477 m | 477 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício AcapulcoRua Piauí, 1206 · a 478 m | 478 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício AlagoasRua Alagoas, 181 · a 480 m | 480 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Baia MarRua Maranhão, 703 · a 480 m | 480 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício MaranhaoRua Maranhão, 730 · a 481 m | 481 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício CopacabanaRua Rio de Janeiro, 338 · a 484 m | 484 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício BolivarRua Maranhão, 531 · a 486 m | 486 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício CharmaineRua Alagoas, 159 · a 488 m | 488 m | 4 | set/2023 | |
| Edifício ItagoasRua Alagoas, 212 · a 489 m | 489 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Pernambuco, 55a 489 m | 489 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício CapibaribeRua Pernambuco, 120 · a 491 m | 491 m | 5 | nov/2025 |
Mostrando 10 de 44 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 454 m² | R$ 7.000.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2024 | 454 m² | R$ 3.200.000 | |
| set/2023 | 454 m² | R$ 5.150.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Higienópolis33 prédios
77%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 14 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 180 m² | 3 | R$ 3.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 420 m² | 4 | R$ 6.999.950 | VivaReal e ZAP | |
| 370 m² | 3 | R$ 5.300.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bahia com venda no último ano.
| 107, Condomínio Edifício Portofino | sem número | 3 | 4 |
|---|---|---|---|
| 226, Condomínio Edifício Acaua | sem número | 2 | 5 |
| 527, Condomínio Edifício 'monte D'oro' | sem número | 2 | 1 |
| 603, Edificios Maison de Versailles e Maison de Fontainebleau | sem número | 2 | 3 |
| 683, Condomínio Sp683 | sem número | 2 | 20 |
| 128, Condomínio Edifício Bahia | sem número | 1 | 0 |
| 377, Condomínio Edifício Adelina Prado | sem número | 1 | 6 |
| 543, Condomínio Edifício Golden Tower | sem número | 1 | 4 |
| 555, Edifício Sharon Tower | sem número | 1 | 0 |
| 691, Condomínio Edifício Itapua | sem número | 1 | 4 |
| 720, Edifício Maraca | sem número | 1 | 6 |
| 915, Condomínio Edifício Portovenere | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Parque Silva Pereira?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.