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Praca Saude By You, Inc

Avenida Afonso Mariano Fagundes, 165 · Saúde, São Paulo · construído em 2023 · vendas até setembro de 2026

R$ 8.664/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (41 vendas)

Vendas desde 2022
52
Venda ÷ pedido
—

Preço do m² em Saúde

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Praca Saude By You, Inc, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.664. Os apartamentos têm de 24 a 118 m², e o mais vendido, de 76 a 88 m², sai por cerca de R$ 680 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.664

mediana de 41 vendas · área útil

Faixa típica do m²

8,0 a 10,4 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

prédio novo (2023) · Saúde 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

8

média de 2022 a 2025 · 19 em 2026 até set.

Praca Saude By You, IncNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Pc Saude By You Inc · CEP 04054-000

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil202220232024202520268,3 mil8,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Praca Saude By You, Inc
jun/202687 m²R$ 803.250R$ 9.211
jun/202676 m²R$ 567.000R$ 7.479
jun/202625 m²R$ 275.500R$ 10.808
mai/202688 m²R$ 716.300R$ 8.151
mai/202676 m²R$ 840.000R$ 11.080
abr/202676 m²R$ 623.220R$ 8.221
abr/202625 m²R$ 271.500R$ 10.939
abr/202625 m²R$ 262.920R$ 10.593
abr/202676 m²R$ 605.138R$ 7.912
abr/202685 m²R$ 561.137R$ 6.638

Mostrando 10 de 41 vendas

Venda e pedido

Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:

Saúde54 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 25 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Praca Saude By You, Inc
24 m²1R$ 485.000R$ 20.208VivaReal e ZAP
24 m²0R$ 458.000R$ 19.083VivaReal e ZAP
24 m²1R$ 430.000R$ 17.917VivaReal e ZAP
24 m²1R$ 410.000R$ 17.083VivaReal e ZAP
28 m²1R$ 470.000R$ 16.786VivaReal e ZAP
57 m²2R$ 900.000R$ 15.789VivaReal e ZAP
34 m²1R$ 520.000R$ 15.294ZAP
34 m²1R$ 519.000R$ 15.265VivaReal
34 m²1R$ 518.000R$ 15.235VivaReal e ZAP
34 m²1R$ 490.000R$ 14.412VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 25 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Afonso Mariano Fagundes com venda no último ano.

Prédios da Avenida Afonso Mariano Fagundes
251, Edifício Ambarnovo88
425, Condomínio Edifício Planalto Plaza Residence65%26
472, Condomínio Edifício Texas78%212
533, Condomínio Edifício Ametistasem número22
281, Condomínio Edifício Tour D'argentsem número10

5 prédios

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A avaliação parte das 52 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.