Resumo
Em Saúde, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 9.804, 9% acima da mediana de São Paulo: o 122º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 8.664 o m² útil.
m² pedido
R$ 9.804
5.258 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 8.664
477 apartamentos no último ano
Venda ÷ pedido
86%
54 prédios · cidade 84%
m² vendido em 4 anos
+14%
R$ 7.501 em 2022 → R$ 8.572 em 2026
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 428.500 | 35 m² | 652 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 692.000 | 65 m² | 1.905 | |
| 3 | R$ 974.000 | 94 m² | 1.099 | |
| 4 ou mais | R$ 1.300.000 | 127 m² | 167 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| até 40 m² | R$ 278.000 | 53 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 480.000 | 173 | |
| 70 a 100 m² | R$ 690.000 | 192 | |
| 100 a 150 m² | R$ 1.076.390 | 56 | |
| mais de 150 m² | R$ 1.410.000 | 3 |
5 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 14% de 2022 a 2026.
Venda e pedido
Nos 54 prédios do bairro com vendas e anúncios comparáveis, a venda saiu em 86% do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio.
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Prédios do bairro
Os 80 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Praca Saude By You, IncAvenida Afonso Mariano Fagundes, 165 · 2023 | 41 | R$ 613.38576 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AuroraRua General Camisão, 223 · 2024 | 27 | R$ 1.006.889127 m² | novo | |
| Condomínio Edifício Heaven Design SaudeRua Ituxi, 104 · 2023 | 20 | R$ 688.50673 m² | novo | |
| Edifício CavalcantiAvenida Bosque da Saúde, 207 · 2024 | 15 | R$ 285.00023 m² | novo | |
| Edifício Guest SaudeRua Itapiru, 405 · 2019 | 11 | R$ 850.00078 m² | 84% | |
| Condomínio Edifício Residencial Parque do EstadoAvenida Miguel Estefno, 1973 · 1983 | 10 | R$ 309.00037 m² | sem número | |
| Free Praca da ArvoreRua Caramuru, 580 · 2022 | 9 | R$ 220.90025 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Vale do SolRua Abagiba, 1200 · 2010 | 8 | R$ 640.00086 m² | 85% | |
| Condomínio Edifício VivierAvenida Miguel Estefano, 784 · 2015 | 8 | R$ 765.00082 m² | 84% | |
| Edifício AmbarAvenida Afonso Mariano Fagundes, 251 · 2023 | 8 | R$ 704.34463 m² | novo | |
| Condomínio Villa FelliceRua Abagiba, 674 · 2007 | 8 | R$ 315.00049 m² | 88% | |
| Condomínio Project Home Jardim da SaudeRua do Boqueirão, 185 · 2007 | 7 | R$ 540.00053 m² | 95% | |
| Condomínio Reserva SaudeRua Abagiba, 582 · 2018 | 7 | R$ 590.00063 m² | 80% | |
| Condomínio Varanda BotanicAvenida Miguel Estefno, 2800 · 2016 | 7 | R$ 515.00053 m² | 95% | |
| Condomínio Edifício Le MansãoAlameda dos Guatás, 1367 · 1976 | 7 | R$ 450.00069 m² | 83% | |
| Residencial Liberty IpirangaRua Abagiba, 940 · 2009 | 6 | R$ 420.00058 m² | 98% | |
| Edifício NeoRua Traituba, 71 · 2017 | 6 | R$ 415.00044 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Ville HeleneRua Itapiru, 224 · 1996 | 6 | R$ 625.00062 m² | 96% | |
| Rua Itapiru, 281Rua Itapiru, 281 · 1981 | 6 | R$ 317.50054 m² | 58% | |
| Condomínio Edifício You, Link SaudeAvenida Miguel Estefano, 112 · 2018 | 6 | R$ 732.75055 m² | 98% | |
| Rua do Boqueirão, 40Rua do Boqueirão, 40 · 1994 | 6 | R$ 865.500150 m² | 68% | |
| Residencial Spettacolo Jardim da SaudeRua do Boqueirão, 305 · 2013 | 5 | R$ 775.000103 m² | 66% | |
| Condomínio Edifício MissouriRua Abagiba, 583 · 1997 | 5 | R$ 485.00080 m² | 85% | |
| Edifício Contemporaneo SaudeRua Traituba, 109 · 2022 | 5 | R$ 1.090.00095 m² | novo | |
| Edifício Coral GablesAvenida Bosque da Saúde, 546 · 2004 | 5 | R$ 910.00087 m² | 91% | |
| Edifício Hit SaudeRua Itapiru, 601 · 2016 | 5 | R$ 475.00047 m² | sem número | |
| Avenida Miguel Estefno, 165Avenida Miguel Estefno, 165 · 1977 | 5 | R$ 490.00077 m² | sem número | |
| Condomínio Grand Park - Edifício Praca da Arvore e Edifício Bosque da SaudeAvenida Bosque da Saúde, 710 · 2011 | 4 | R$ 707.50069 m² | sem número | |
| Edifício MontpellierRua Dias de Toledo, 288 · 2017 | 4 | R$ 955.00076 m² | 90% | |
| Condomínio Edifício MaisonflamboyantRua Doutor Nogueira Martins, 282 · 1996 | 4 | R$ 453.75055 m² | 95% | |
| Condomínio Edifício SuzanaRua Itapiru, 264 · 1989 | 4 | R$ 622.50083 m² | 90% | |
| Edifício BellagioRua Doutor Nogueira Martins, 75 · 2009 | 4 | R$ 908.500131 m² | 49% | |
| Condomínio Edifício ClaudiaRua das Uvaias, 52 · 1985 | 4 | R$ 398.00050 m² | 83% | |
| Condomínio Tag Space IiRua General Camisão, 242 · 2014 | 4 | R$ 545.00058 m² | 90% | |
| Residencial CaribeAvenida Miguel Estefano, 158 · 1983 | 4 | R$ 475.00072 m² | 78% | |
| Condomínio Edifício Ilha da MadeiraRua Mauro, 585 · 1995 | 4 | R$ 425.00068 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício VancouverRua Doutor Nogueira Martins, 400 · 2002 | 4 | R$ 540.00061 m² | sem número | |
| Edifício Village TropicalAvenida Bosque da Saúde, 655 · 2003 | 4 | R$ 1.040.000124 m² | sem número | |
| Condomínio Bko Wave SaudeRua Doutor Samuel Porto, 373 · 2019 | 3 | R$ 850.00065 m² | 92% | |
| Condomínio RefugeAvenida Bosque da Saúde, 1922 · 2022 | 3 | R$ 1.123.385120 m² | novo | |
| Condomínio Residencial Number OneRua Caramuru, 1164 · 2019 | 3 | R$ 430.00043 m² | 73% | |
| Edifício LaraRua Doutor Samuel Porto, 237 · 2005 | 3 | R$ 1.222.000112 m² | 84% | |
| Edifício Villas do Bosque TropicalAvenida Bosque da Saúde, 568 · 2005 | 3 | R$ 1.230.000100 m² | 101% | |
| Edifício Jardins de FatimaRua Guairá, 77 · 2017 | 3 | R$ 840.00080 m² | 87% | |
| Condomínio Edifício Villa PiemonteRua Abagiba, 603 · 2002 | 3 | R$ 475.00068 m² | 94% | |
| Edifício SarahRua Itapiru, 511 · 2008 | 3 | R$ 1.130.00085 m² | 139% | |
| Condomínio Edifício Barao de LagunaAvenida Miguel Estefano, 400 · 1983 | 3 | R$ 430.00054 m² | 82% | |
| Condomínio Parque das HortensiasRua Itapiru, 338 · 2006 | 3 | R$ 665.00069 m² | 76% | |
| Condomínio Edifício Giardino di MarianaRua Itapiru, 380 · 1996 | 3 | R$ 770.00088 m² | 88% | |
| Condomínio Edifício GuatasAlameda dos Guatás, 468 · 1980 | 3 | R$ 446.35862 m² | 89% | |
| Condomínio Tag EditedRua Caramuru, 632 · 2014 | 3 | R$ 466.00038 m² | 87% | |
| Edifício Tres MariasRua Traituba, 227 · 2001 | 3 | R$ 530.00061 m² | 79% | |
| Condomínio Edifício Gra BretanhaRua Itapiru, 465 · 1986 | 3 | R$ 570.00072 m² | 87% | |
| Rua Doutor Samuel Porto, 258Rua Doutor Samuel Porto, 258 · 1975 | 3 | R$ 570.00083 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício AnaluRua Doutor Nogueira Martins, 304 · 1994 | 3 | R$ 370.00053 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício BristolAlameda dos Guatás, 90 · 1976 | 3 | R$ 702.00086 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Alto dos BosquesAvenida Bosque da Saúde, 1480 · 2000 | 3 | R$ 394.00046 m² | sem número | |
| Conjunto Habitacional Miraflores IiRua Dom Macário, 303 · 1985 | 3 | R$ 250.00081 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Carpina Managua ResedaAvenida do Cursino, 104 · 1975 | 3 | R$ 419.70074 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício MariliaAvenida do Cursino, 289 · 1976 | 3 | R$ 470.000112 m² | sem número | |
| Edifício Link Residencial SaudeRua Dias de Toledo, 222 · 2011 | 3 | R$ 680.00069 m² | sem número | |
| Edifício IrereRua Gal Camisao, 268 · 2015 | 3 | R$ 390.00051 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício You, Bosque da SaudeAvenida Bosque da Saúde, 970 · 2015 | 2 | R$ 1.007.50083 m² | 101% | |
| Condomínio Gemelli di FrancescoAvenida do Cursino, 912 · 2003 | 2 | R$ 620.46089 m² | 80% | |
| Condomínio Edifício San MartinRua Doutor Nogueira Martins, 420 · 1983 | 2 | R$ 501.50072 m² | 78% | |
| Edifício TurquesaRua Quinze de Setembro, 50 · 2018 | 2 | R$ 895.00080 m² | 92% | |
| Edifício Mauro 567Rua Mauro, 567 · 2024 | 2 | R$ 305.25529 m² | novo | |
| Condomínio Edifício TexasAvenida Afonso Mariano Fagundes, 472 · 1984 | 2 | R$ 316.50035 m² | 78% | |
| Edifício Play Premier SaudeRua Mauro, 233 · 2018 | 2 | R$ 764.00083 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício VolgaRua Abagiba, 838 · 2014 | 2 | R$ 436.50059 m² | 100% | |
| Condomínio Edifício ApoloRua Doutor Nogueira Martins, 264 · 1997 | 2 | R$ 617.00072 m² | 94% | |
| Edifício UnoRua Dias de Toledo, 64 · 2013 | 2 | R$ 483.50054 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Planalto Plaza ResidenceAvenida Afonso Mariano Fagundes, 425 · 1994 | 2 | R$ 640.000125 m² | 65% | |
| Condomínio Bosque da EstacaoRua Itapiru, 53 · 2014 | 2 | R$ 635.00058 m² | 79% | |
| Condomínio Tag SpaceRua Dias de Toledo, 264 · 2014 | 2 | R$ 532.50059 m² | 82% | |
| Condomínio Edifício ItuxiRua Ituxi, 58 · 1975 | 2 | R$ 615.00086 m² | 94% | |
| Condomínio Edifício Maria IsabelRua das Uvaias, 125 · 1999 | 2 | R$ 775.00087 m² | 93% | |
| Condomínio Edificios Paneiras e AraucariaRua Caramuru, 1243 · 1997 | 2 | R$ 750.00096 m² | 68% | |
| Condomínio Edifício The AmbassadorRua Dias de Toledo, 261 · 2002 | 2 | R$ 431.38055 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Vila InglesaRua Dias de Toledo, 309 · 1991 | 2 | R$ 507.00065 m² | 78% |
Mostrando 10 de 80 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Saúde.
| Vila da Saúde | 0,3 km | 1.611 | |
|---|---|---|---|
| Vila do Bosque | 0,7 km | 256 | |
| Parque Imperial | 0,7 km | 660 | |
| São Judas | 0,9 km | 356 | |
| Chácara Inglesa | 1,0 km | 3.610 | |
| Mirandópolis | 1,1 km | 2.736 | |
| Vila Monte Alegre | 1,3 km | 1.281 | |
| Bosque da Saúde | 1,4 km | 4.949 |
8 bairros
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A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.