Resumo
No Residencial Liberty Ipiranga, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.320. Os apartamentos têm de 50 a 66 m², e o mais vendido, de 66 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.320
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
6,6 a 7,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
98%
Saúde 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Residencial Liberty IpirangaNome na Receita Federal. · CEP 04294-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 66 m² | R$ 455.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 66 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2026 | 50 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2026 | 66 m² | R$ 435.000 | |
| fev/2026 | 50 m² | R$ 389.000 | |
| out/2025 | 50 m² | R$ 395.000 | |
| mai/2024 | 66 m² | R$ 470.000 | |
| abr/2024 | 66 m² | R$ 390.000 | |
| fev/2024 | 50 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2024 | 66 m² | R$ 400.000 | |
| out/2023 | 66 m² | R$ 445.000 | |
| set/2023 | 66 m² | R$ 355.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 365.000 | |
| jul/2023 | 50 m² | R$ 380.000 | |
| mai/2023 | 50 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2023 | 66 m² | R$ 198.000 | |
| jul/2022 | 50 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2022 | 50 m² | R$ 340.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 25 anúncios
98%
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 66 m² | 2 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 419.990 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 420.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 3 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 535.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 3 | R$ 534.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 523.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 530.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 410.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 517.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 3 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 505.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 3 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 499.900 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 26 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Abagiba com venda no último ano.
| 674, Condomínio Villa Fellice | 88% | 8 | 4 |
|---|---|---|---|
| 1200, Condomínio Edifício Vale do Sol | 85% | 8 | 9 |
| 582, Condomínio Reserva Saude | 80% | 7 | 18 |
| 583, Condomínio Edifício Missouri | 85% | 5 | 9 |
| 603, Condomínio Edifício Villa Piemonte | 94% | 3 | 9 |
| 838, Condomínio Edifício Volga | 100% | 2 | 9 |
6 prédios
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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.