Resumo
No Edifício Volga, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.498. Os apartamentos têm de 59 a 70 m², e o mais vendido, de 70 m², sai por cerca de R$ 500 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.498
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
100%
Saúde 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício VolgaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Volga · CEP 04294-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 70 m² | R$ 498.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 47 m² | R$ 375.000 | |
| ago/2025 | 59 m² | R$ 432.000 | |
| mai/2025 | 70 m² | R$ 553.000 | |
| fev/2025 | 70 m² | R$ 495.000 | |
| dez/2024 | 70 m² | R$ 475.000 | |
| ago/2024 | 70 m² | R$ 410.000 | |
| jan/2024 | 59 m² | R$ 415.000 | |
| dez/2023 | 59 m² | R$ 430.000 | |
| set/2023 | 70 m² | R$ 525.000 | |
| mar/2023 | 70 m² | R$ 350.000 | |
| nov/2022 | 59 m² | R$ 392.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 9 anúncios
100%
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 53 m² | 2 | R$ 470.508 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 53 m² | 2 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 565.000 | VivaReal | |
| 53 m² | 2 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 559.900 | VivaReal | |
| 52 m² | 2 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 517.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 320.000 | VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Abagiba com venda no último ano.
| 674, Condomínio Villa Fellice | 88% | 8 | 4 |
|---|---|---|---|
| 1200, Condomínio Edifício Vale do Sol | 85% | 8 | 9 |
| 582, Condomínio Reserva Saude | 80% | 7 | 18 |
| 940, Residencial Liberty Ipiranga | 98% | 6 | 25 |
| 583, Condomínio Edifício Missouri | 85% | 5 | 9 |
| 603, Condomínio Edifício Villa Piemonte | 94% | 3 | 9 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Volga?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.