Resumo
No Edifício Play Premier Saude, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.170. Os apartamentos vendidos têm de 86 a 91 m² e saem por cerca de R$ 680 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.170
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Saúde 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Play Premier SaudeNome na Receita Federal. · CEPs 04055-040 e 04055-041
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Play Premier Saude, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 242 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Play Premier Saude (R$ 8.431) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.240 a 6.236
- R$ 6.243 a 6.870
- R$ 6.926 a 8.152
- R$ 8.212 a 9.511
- R$ 9.826 a 14.187
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 242 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.037
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 8.431 o m² do Edifício Play Premier Saude
Mais negociado
65 vendas
Edifício Heaven Design Saude · a 156 m
| Edifício Play Premier SaudeEste prédio · Rua Mauro, 233 | — | 13 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PlanaltoRua Décio, 163 · a 60 m | 60 m | 2 | jan/2023 | |
| Rua Mauro, 330a 70 m | 70 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício PatriciaRua das Uvaias, 130 · a 74 m | 74 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Vale do LuarRua das Uvaias, 55 · a 84 m | 84 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício ClaudiaRua das Uvaias, 52 · a 89 m | 89 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício VermontRua das Uvaias, 110 · a 90 m | 90 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Maria IsabelRua das Uvaias, 125 · a 103 m | 103 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício AllegroRua das Uvaias, 101 · a 104 m | 104 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício UvaiasRua das Uvaias, 145 · a 109 m | 109 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício LigiaRua Ituxi, 99 · a 127 m | 127 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício KobayatRua das Uvaias, 172 · a 135 m | 135 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Heaven Design SaudeRua Ituxi, 104 · a 156 m | 156 m | 65 | ago/2026 | |
| Edifício ItuxiRua Ituxi, 58 · a 156 m | 156 m | 10 | set/2026 | |
| Edifício CharmeRua das Uvaias, 201 · a 170 m | 170 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício IbizaRua das Uvaias, 179 · a 172 m | 172 m | 7 | jan/2026 | |
| Rua das Uvaias, 234a 185 m | 185 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Cruzeiro do SulRua Mauro, 56 · a 191 m | 191 m | 9 | jun/2026 | |
| Vila PortoRua Teresinha Gonçalves, 361 · a 191 m | 191 m | 3 | ago/2023 | |
| Green Loadd SaudeAvenida Jabaquara, 1744 · a 199 m | 199 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício AmirRua Apotribu, 30 · a 229 m | 229 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Dona JuliaAvenida Jabaquara, 1639 · a 232 m | 232 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício ColumbiaRua Apotribu, 40 · a 253 m | 253 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício SolariumRua Fagundes Dias, 172 · a 264 m | 264 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Fagundes Dias, 278a 280 m | 280 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício You, Link SaudeAvenida Miguel Estefano, 112 · a 282 m | 282 m | 28 | ago/2026 | |
| do Edifício Moratta FlorenceRua Gercino Gomes da Silva, 77 · a 292 m | 292 m | 4 | jun/2025 | |
| Bko Wave SaudeRua Doutor Samuel Porto, 373 · a 321 m | 321 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício HeloizaRua Doutor Samuel Porto, 372 · a 330 m | 330 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Kios Family ClubRua Paracatu, 251 · a 332 m | 332 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial Salvador DaliRua Salvador de Edra, 77 · a 336 m | 336 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício Morada do JacarandaRua Apotribu, 150 · a 340 m | 340 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Village St PatrickRua Salvador de Edra, 63 · a 340 m | 340 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício Ilha da MadeiraRua Mauro, 585 · a 342 m | 342 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Mauro 567Rua Mauro, 567 · a 343 m | 343 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício BiancaRua Biobedas, 300 · a 345 m | 345 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício AndreiaRua São Sebastião, 80 · a 350 m | 350 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício MalagaRua Paracatu, 270 · a 356 m | 356 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício CitrinoRua Fiação da Saúde, 361 · a 367 m | 367 m | 15 | ago/2026 | |
| Residencial Upper SideRua Salvador de Edra, 3 · a 367 m | 367 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial BertiogaRua Pereira Stefano, 76 · a 372 m | 372 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial CaribeAvenida Miguel Estefano, 158 · a 373 m | 373 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Ararapira, 146 · a 373 m | 373 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício RomaniRua Doutor Samuel Porto, 333 · a 385 m | 385 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício PlanaltoRua Ibituruna, 27 · a 390 m | 390 m | 1 | out/2022 | |
| Avenida Jabaquara, 1469a 392 m | 392 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Elias NarchiRua Biobedas, 137 · a 398 m | 398 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício GuadalajaraAvenida Jabaquara, 1438 · a 402 m | 402 m | 3 | mar/2026 | |
| Morada ParacatuRua Paracatu, 357 · a 404 m | 404 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício MarianaRua Doutor Samuel Porto, 278 · a 410 m | 410 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Play SaudeAvenida Miguel Estefano, 215 · a 412 m | 412 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício Planalto Plaza ResidenceAvenida Afonso Mariano Fagundes, 425 · a 415 m | 415 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício MaszaRua Doutor Samuel Porto, 271 · a 416 m | 416 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício CaititeRua Dona Cesária Fagundes, 229 · a 423 m | 423 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício BiobebasRua Biobedas, 315 · a 428 m | 428 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Conde de IbiturunaRua Ibituruna, 79 · a 428 m | 428 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício TexasAvenida Afonso Mariano Fagundes, 472 · a 429 m | 429 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Reserva da SaudeRua Apotribu, 228 · a 436 m | 436 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Parque ImperialRua Biobedas, 188 · a 439 m | 439 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício ToulonRua Ibituruna, 131 · a 439 m | 439 m | 4 | out/2025 | |
| Rua Doutor Samuel Porto, 258a 441 m | 441 m | 5 | jun/2026 | |
| Alameda dos Tacaúnas, 287a 442 m | 442 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Praia de TorresRua Ibituruna, 91 · a 442 m | 442 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício LaraRua Doutor Samuel Porto, 237 · a 448 m | 448 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Marina e SoniaRua Doutor Samuel Porto, 242 · a 452 m | 452 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício BahamasRua Paranapanema, 111 · a 457 m | 457 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício AcropoleRua Biobedas, 148 · a 460 m | 460 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício MetropolitanoAvenida Miguel Estefano, 275 · a 462 m | 462 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício OpalinaRua Engenheiro João Monteiro da Gama, 40 · a 462 m | 462 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício Day FlowersRua Ibituruna, 132 · a 468 m | 468 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MacaibaRua Apotribu, 264 · a 469 m | 469 m | 5 | set/2025 | |
| Avenida Piassanguaba, 2134a 476 m | 476 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Rio TocantinsRua Apotribu, 285 · a 476 m | 476 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Colinas TropicalRua Ibituruna, 104 · a 476 m | 476 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício ItaciraAvenida Itacira, 2185 · a 481 m | 481 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício DelionRua Biobedas, 103 · a 484 m | 484 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ManfredoAvenida Afonso Mariano Fagundes, 352 · a 488 m | 488 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício SepetibaRua Paranapanema, 50 · a 488 m | 488 m | 14 | mar/2026 | |
| Cj.hab.v.marianaRua Fiação da Saúde, 128 · a 489 m | 489 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício SienaRua Biobedas, 88 · a 491 m | 491 m | 3 | jan/2023 | |
| Edifício PrestigeRua Biobedas, 49 · a 493 m | 493 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício AnluremarRua Paracatu, 444 · a 497 m | 497 m | 1 | mai/2024 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 91 m² | R$ 850.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 75 m² | R$ 678.000 | |
| abr/2025 | 90 m² | R$ 710.000 | |
| set/2024 | 153 m² | R$ 910.000 | |
| jul/2024 | 86 m² | R$ 670.000 | |
| abr/2024 | 90 m² | R$ 720.000 | |
| mar/2022 | 91 m² | R$ 705.000 | |
| mar/2022 | 91 m² | R$ 675.063 | |
| mar/2022 | 90 m² | R$ 666.500 | |
| fev/2022 | 88 m² | R$ 690.000 | |
| fev/2022 | 91 m² | R$ 653.300 | |
| jan/2022 | 91 m² | R$ 642.960 | |
| jan/2022 | 91 m² | R$ 675.063 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 2 | R$ 1.696.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 2 | R$ 774.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.026.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 999.999 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Mauro com venda no último ano.
| 585, Condomínio Edifício Ilha da Madeira | sem número | 4 | 2 |
|---|---|---|---|
| 567, Edifício Mauro 567 | novo | 2 | 14 |
| 56, Condomínio Edifício Cruzeiro do Sul | sem número | 1 | 2 |
| 462, Condomínio Edifício Louvre | sem número | 1 | 6 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Play Premier Saude?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,42 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.