DataM2Avaliar um imóvel

do Edifício Morada do Jacaranda

Rua Apotribu, 150 · Parque Imperial, São Paulo · construído em 1993 · vendas até setembro de 2026

R$ 10.562/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
12
Venda ÷ pedido
100%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Parque Imperial

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No do Edifício Morada do Jacaranda, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.562. Os apartamentos têm de 77 a 91 m², e o mais vendido, de 91 m², sai por cerca de R$ 830 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.562

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

100%

Parque Imperial 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio do Edifício Morada do JacarandaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Hall das Begonias, Hall das Acacias e Hall dos Jasmins · CEP 04302-000

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Morada do Jacaranda, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 490 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Morada do Jacaranda (R$ 9.479) fica 16% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.240 a 6.322
  • R$ 6.365 a 7.608
  • R$ 7.611 a 8.509
  • R$ 8.616 a 9.874
  • R$ 10.140 a 14.187
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

62

a até 300 m · 490 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.142

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+16%

R$ 9.479 o m² do do Edifício Morada do Jacaranda

Mais negociado

28 vendas

Edifício You, Link Saude · a 87 m

Prédios com venda registrada perto do do Edifício Morada do Jacaranda
do Edifício Morada do JacarandaEste prédio · Rua Apotribu, 150—12fev/2026referência R$ 9.479
do Edifício Moratta FlorenceRua Gercino Gomes da Silva, 77 · a 48 m48 m4jun/2025+22% R$ 11.586
Edifício You, Link SaudeAvenida Miguel Estefano, 112 · a 87 m87 m28ago/2026+35% R$ 12.812
Edifício ColumbiaRua Apotribu, 40 · a 91 m91 m2nov/2024-33% R$ 6.365
Morada ParacatuRua Paracatu, 357 · a 91 m91 m7dez/2025-7% R$ 8.850
Edifício Reserva da SaudeRua Apotribu, 228 · a 103 m103 m7mai/2025+4% R$ 9.826
Residencial CaribeAvenida Miguel Estefano, 158 · a 107 m107 m13mai/2026-30% R$ 6.610
Edifício Parque ImperialRua Biobedas, 188 · a 109 m109 m6jan/2026-21% R$ 7.475
Edifício BiancaRua Biobedas, 300 · a 115 m115 m4nov/2025+9% R$ 10.319
Edifício AmirRua Apotribu, 30 · a 117 m117 m8ago/2026-33% R$ 6.322
Edifício Play SaudeAvenida Miguel Estefano, 215 · a 120 m120 m12set/2025+29% R$ 12.256

Mostrando 10 de 62 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520269,0 mil9,4 mil8,8 mil11,0 mil9,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Morada do Jacaranda
fev/202691 m²R$ 860.000R$ 9.479
nov/202577 m²R$ 895.000R$ 11.646

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 5 anúncios

100%

Parque Imperial11 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Morada do Jacaranda
87 m²3R$ 950.000R$ 10.920VivaReal e ZAP
87 m²3R$ 930.000R$ 10.690ZAP
87 m²3R$ 924.000R$ 10.621VivaReal e ZAP
87 m²3R$ 920.000R$ 10.575VivaReal e ZAP
87 m²3R$ 870.000R$ 10.000VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Apotribu com venda no último ano.

Prédios da Rua Apotribu
30, Condomínio Edifício Amir67%24
285, Condomínio Edifício Rio Tocantins83%23
264, Condomínio Edifício Macaibasem número12

3 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Morada do Jacaranda?

A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.