Resumo
No Edifício Renata, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.835. Os apartamentos têm de 49 a 68 m², e o mais vendido, de 49 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.835
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque Imperial 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício RenataNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Renata · CEP 04302-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Renata, 47 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 394 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Renata (R$ 7.737) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.240 a 6.474
- R$ 6.526 a 7.738
- R$ 7.825 a 8.919
- R$ 8.940 a 10.319
- R$ 10.587 a 14.458
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
47
a até 300 m · 394 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.212
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 7.737 o m² do Edifício Renata
Mais negociado
22 vendas
Edifício Presence · a 265 m
| Edifício RenataEste prédio · Rua Ibituruna, 171 | — | 12 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Van GoghRua Paracatu, 414 · a 49 m | 49 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Rio GuadianaRua Paracatu, 562 · a 49 m | 49 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício AcapulcoAvenida Miguel Estefano, 379 · a 53 m | 53 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Centro Residencial JabaquaraRua Paracatu, 398 · a 53 m | 53 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício ParacatuRua Paracatu, 621 · a 68 m | 68 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício BrunaRua Paracatu, 575 · a 92 m | 92 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício BarranquillaRua Paracatu, 494 · a 99 m | 99 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício NeideRua Carneiro da Cunha, 1193 · a 111 m | 111 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Real Parque TropicalRua Carneiro da Cunha, 1228 · a 121 m | 121 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Carneiro da Cunha, 1266 · a 141 m | 141 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Barao de LagunaAvenida Miguel Estefano, 400 · a 174 m | 174 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício OcaporaRua Paracatu, 846 · a 180 m | 180 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Julio CesarAvenida Miguel Estefano, 380 · a 181 m | 181 m | 3 | jun/2026 | |
| Parque dos LiriosRua Biobedas, 89 · a 194 m | 194 m | 3 | jan/2026 | |
| Mio 639Avenida Miguel Estefano, 639 · a 204 m | 204 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício BarcelonaRua Paracatu, 515 · a 210 m | 210 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Piazza VeronaRua Ibituruna, 315 · a 212 m | 212 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício JoliaRua Paracatu, 462 · a 212 m | 212 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício AnluremarRua Paracatu, 444 · a 223 m | 223 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício VitoriaRua Paracatu, 886 · a 224 m | 224 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício KimberlyRua Biobedas, 39 · a 228 m | 228 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício SienaRua Biobedas, 88 · a 228 m | 228 m | 3 | jan/2023 | |
| Edifício DelionRua Biobedas, 103 · a 232 m | 232 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício PrestigeRua Biobedas, 49 · a 232 m | 232 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício Maria HelenaAvenida Miguel Estefano, 690 · a 234 m | 234 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício MilleniumRua Carneiro da Cunha, 846 · a 238 m | 238 m | 17 | ago/2025 | |
| Edifício VaneskaRua Fidelino de Figueiredo, 72 · a 239 m | 239 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício FirenzeRua Professor Aprígio Gonzaga, 435 · a 242 m | 242 m | 13 | jul/2026 | |
| Edificios Jequitiba e CambaraRua Ibituruna, 265 · a 248 m | 248 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Rio TocantinsRua Apotribu, 285 · a 252 m | 252 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício AcropoleRua Biobedas, 148 · a 255 m | 255 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício MacaibaRua Apotribu, 264 · a 261 m | 261 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício PresenceRua Professor Aprígio Gonzaga, 444 · a 265 m | 265 m | 22 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza ImperialRua Professor Aprígio Gonzaga, 500 · a 265 m | 265 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício JulianaRua Biobedas, 365 · a 266 m | 266 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Maison Mont MartreRua Ibituruna, 238 · a 266 m | 266 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Santa FilomenaAvenida Miguel Estefano, 716 · a 272 m | 272 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua dos Alcatrazes, 189a 274 m | 274 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício You, Saude EstacoesRua Professor Aprígio Gonzaga, 672 · a 277 m | 277 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício IbiturunaRua Ibituruna, 241 · a 278 m | 278 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Parque ImperialRua Biobedas, 188 · a 280 m | 280 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Green GardenRua Professor Aprígio Gonzaga, 681 · a 285 m | 285 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício MetropolitanoAvenida Miguel Estefano, 275 · a 286 m | 286 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Reserva da SaudeRua Apotribu, 228 · a 287 m | 287 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício MabrukRua Professor Aprígio Gonzaga, 700 · a 289 m | 289 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício VivierAvenida Miguel Estefano, 784 · a 295 m | 295 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Costa ValencianaRua da Contagem, 55 · a 297 m | 297 m | 9 | mai/2026 | |
| Rossi Atual SaudeRua Araçoiaba, 30 · a 319 m | 319 m | 20 | ago/2026 | |
| Morada ParacatuRua Paracatu, 357 · a 321 m | 321 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Play SaudeAvenida Miguel Estefano, 215 · a 342 m | 342 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício Day FlowersRua Ibituruna, 132 · a 343 m | 343 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício BiobebasRua Biobedas, 315 · a 347 m | 347 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Elias NarchiRua Biobedas, 137 · a 348 m | 348 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício OpalinaRua Engenheiro João Monteiro da Gama, 40 · a 375 m | 375 m | 22 | ago/2026 | |
| do Edifício Morada do JacarandaRua Apotribu, 150 · a 376 m | 376 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Praia de TorresRua Ibituruna, 91 · a 377 m | 377 m | 9 | jun/2026 | |
| Residencial CaribeAvenida Miguel Estefano, 158 · a 379 m | 379 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Costa do MarfimRua Massaranduba, 59 · a 385 m | 385 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ToulonRua Ibituruna, 131 · a 391 m | 391 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Green ParkRua Carneiro da Cunha, 675 · a 397 m | 397 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício MalagaRua Paracatu, 270 · a 397 m | 397 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Colinas TropicalRua Ibituruna, 104 · a 398 m | 398 m | 4 | set/2025 | |
| Tribo São JudasRua Sebastião Guimarães Correa, 37 · a 399 m | 399 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício BiancaRua Biobedas, 300 · a 400 m | 400 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício BahamasRua Paranapanema, 111 · a 402 m | 402 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Kios Family ClubRua Paracatu, 251 · a 421 m | 421 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Moratta FlorenceRua Gercino Gomes da Silva, 77 · a 424 m | 424 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício LucaniaRua Patuaí, 125 · a 433 m | 433 m | 10 | jul/2025 | |
| Edifício SienaRua Itapiru, 740 · a 444 m | 444 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício You, Link SaudeAvenida Miguel Estefano, 112 · a 446 m | 446 m | 28 | ago/2026 | |
| Olimpic Condominium ResortAvenida Fagundes Filho, 623 · a 447 m | 447 m | 41 | ago/2026 | |
| Edifício DanieleRua Itapiru, 739 · a 454 m | 454 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Conde de IbiturunaRua Ibituruna, 79 · a 456 m | 456 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício MajesticRua General Chagas Santos, 160 · a 457 m | 457 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ColumbiaRua Apotribu, 40 · a 463 m | 463 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Estilo SaudeRua Doutor José Osório de Oliveira Azevedo, 35 · a 463 m | 463 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício CeliaAvenida Fagundes Filho, 825 · a 466 m | 466 m | 29 | mai/2026 | |
| Edifício SepetibaRua Paranapanema, 50 · a 471 m | 471 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial SaudeRua Fagundes Filho, 789 · a 481 m | 481 m | 16 | out/2025 | |
| Edifício PlanaltoRua Ibituruna, 27 · a 481 m | 481 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício AmirRua Apotribu, 30 · a 488 m | 488 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício TayanaRua General Chagas Santos, 197 · a 489 m | 489 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício CitrinoRua Fiação da Saúde, 361 · a 491 m | 491 m | 15 | ago/2026 | |
| Legitimo StefanoRua Pereira Estéfano, 263 · a 491 m | 491 m | 6 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 47 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 68 m² | R$ 602.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2024 | 49 m² | R$ 327.000 | |
| jun/2024 | 68 m² | R$ 515.000 | |
| jun/2024 | 49 m² | R$ 308.000 | |
| out/2023 | 49 m² | R$ 323.000 | |
| mar/2023 | 49 m² | R$ 395.000 | |
| fev/2023 | 62 m² | R$ 390.000 | |
| set/2022 | 62 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2022 | 68 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2022 | 62 m² | R$ 346.315 | |
| mar/2022 | 49 m² | R$ 289.000 | |
| mar/2022 | 49 m² | R$ 326.750 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque Imperial11 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 68 m² | 2 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 76 m² | 3 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Ibituruna com venda no último ano.
| 265, Condomínio Edificios Jequitiba e Cambara | sem número | 8 | 2 |
|---|---|---|---|
| 79, Edifício Conde de Ibituruna | sem número | 4 | 0 |
| 91, Condomínio Edifício Praia de Torres | 81% | 3 | 10 |
| 238, Condomínio Edifício Maison Mont Martre | sem número | 3 | 2 |
| 315, Condomínio Edifício Piazza Verona | sem número | 3 | 0 |
| 241, Condomínio Edifício Ibituruna | 50% | 2 | 3 |
| Rua Ibituruna, 45 | sem número | 1 | 0 |
| 104, Condomínio Edifício Colinas Tropical | sem número | 1 | 4 |
| 131, Condomínio Edifício Toulon | sem número | 1 | 1 |
| 132, Condomínio Edifício Day Flowers | sem número | 1 | 8 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Renata?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,48 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.