Resumo
No Edifício Monte Carlo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.843. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.843
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,5 a 9,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
93%
Vila da Saúde 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Monte CarloNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Monte Carlo · CEP 04144-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 65 m² | R$ 585.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 65 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2026 | 65 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2025 | 65 m² | R$ 600.000 | |
| dez/2025 | 65 m² | R$ 575.000 | |
| ago/2025 | 65 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2025 | 65 m² | R$ 550.000 | |
| ago/2025 | 65 m² | R$ 510.000 | |
| jun/2025 | 65 m² | R$ 580.000 | |
| mar/2025 | 65 m² | R$ 545.000 | |
| fev/2025 | 65 m² | R$ 580.000 | |
| jan/2025 | 65 m² | R$ 560.000 | |
| dez/2024 | 65 m² | R$ 530.000 | |
| set/2024 | 65 m² | R$ 525.000 | |
| jul/2024 | 65 m² | R$ 615.000 | |
| ago/2023 | 65 m² | R$ 530.000 | |
| mai/2023 | 65 m² | R$ 520.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 5 anúncios
93%
Vila da Saúde24 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 69 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 3 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carneiro da Cunha com venda no último ano.
| 555, Condomínio Astral Saude | novo | 2 | 17 |
|---|---|---|---|
| 675, Condomínio Edifício Green Park | sem número | 2 | 2 |
| 1002, Edifício Sapucaia | sem número | 2 | 3 |
| 405, Condomínio Edifício Green Field | sem número | 1 | 1 |
| 517, Condomínio Edifício Daniela | sem número | 1 | 2 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Monte Carlo?
A avaliação parte das 17 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.