Resumo
No Astral Saude, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.598. Os apartamentos vendidos têm 69 m² e saem por cerca de R$ 730 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.598
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2025) · Vila da Saúde 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Astral SaudeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Astral Saude · CEP 04144-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 69 m² | R$ 704.896 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 69 m² | R$ 750.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2025. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila da Saúde24 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 94 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.193.690 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal | |
| 32 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 294.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 500.000 | ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 938.540 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 359.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 314.500 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 1 | R$ 597.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carneiro da Cunha com venda no último ano.
| 1266, Condomínio Edifício Monte Carlo | 93% | 5 | 5 |
|---|---|---|---|
| 675, Condomínio Edifício Green Park | sem número | 2 | 2 |
| 1002, Edifício Sapucaia | sem número | 2 | 3 |
| 405, Condomínio Edifício Green Field | sem número | 1 | 1 |
| 517, Condomínio Edifício Daniela | sem número | 1 | 2 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Astral Saude?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.