Resumo
No Edifício Plaza Imperial, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.549. Os apartamentos têm de 58 a 64 m², e o mais vendido, de 58 m², sai por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.549
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Plaza ImperialNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Plaza Imperial · CEP 04303-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 58 m² | R$ 375.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 58 m² | R$ 385.000 | |
| jun/2025 | 58 m² | R$ 360.000 | |
| mai/2025 | 58 m² | R$ 310.000 | |
| mar/2025 | 64 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2022 | 64 m² | R$ 350.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 52 m² | 2 | R$ 499.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 53 m² | 2 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 439.000 | ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 424.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Aprígio Gonzaga com venda no último ano.
| 218, Condomínio Zyz Saude | novo | 20 | 14 |
|---|---|---|---|
| 444, Condomínio Edifício Presence | 89% | 6 | 11 |
| 700, Condomínio Edifício Mabruk | 108% | 5 | 4 |
| 435, Condomínio do Edifício Firenze | sem número | 4 | 0 |
| 672, Condomínio Edifício You, Saude Estacoes | sem número | 2 | 2 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Plaza Imperial?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,98 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.