Resumo
No do Edifício Firenze, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.776. Os apartamentos vendidos têm 114 m² e saem por cerca de R$ 960 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.776
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,2 a 9,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio do Edifício FirenzeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Firenze · CEP 04303-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 114 m² | R$ 940.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 114 m² | R$ 1.140.000 | |
| jan/2026 | 114 m² | R$ 930.000 | |
| nov/2025 | 114 m² | R$ 1.060.000 | |
| jul/2025 | 114 m² | R$ 960.000 | |
| jun/2025 | 114 m² | R$ 920.000 | |
| fev/2025 | 114 m² | R$ 915.000 | |
| mar/2024 | 114 m² | R$ 1.000.000 | |
| nov/2023 | 114 m² | R$ 1.120.000 | |
| mar/2023 | 114 m² | R$ 1.010.000 | |
| jun/2022 | 114 m² | R$ 960.000 | |
| mai/2022 | 114 m² | R$ 1.000.000 | |
| jan/2022 | 114 m² | R$ 600.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Aprígio Gonzaga com venda no último ano.
| 218, Condomínio Zyz Saude | novo | 20 | 14 |
|---|---|---|---|
| 444, Condomínio Edifício Presence | 89% | 6 | 11 |
| 700, Condomínio Edifício Mabruk | 108% | 5 | 4 |
| 500, Condomínio Edifício Plaza Imperial | 82% | 2 | 5 |
| 672, Condomínio Edifício You, Saude Estacoes | sem número | 2 | 2 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Firenze?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.