Resumo
No Zyz Saude, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.771. Os apartamentos têm de 27 a 46 m², e o mais vendido, de 27 m², sai por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.771
mediana de 20 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,7 a 11,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Condomínio Zyz SaudeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Zyz Saude… · CEP 04303-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 27 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 27 m² | R$ 302.237 | |
| mai/2026 | 27 m² | R$ 325.000 | |
| abr/2026 | 27 m² | R$ 236.350 | |
| mar/2026 | 46 m² | R$ 459.000 | |
| mar/2026 | 27 m² | R$ 226.827 | |
| fev/2026 | 27 m² | R$ 258.382 | |
| jan/2026 | 27 m² | R$ 237.025 | |
| dez/2025 | 46 m² | R$ 391.359 | |
| dez/2025 | 27 m² | R$ 275.742 | |
| dez/2025 | 27 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2025 | 27 m² | R$ 320.000 | |
| dez/2025 | 27 m² | R$ 201.438 | |
| nov/2025 | 46 m² | R$ 312.481 | |
| nov/2025 | 46 m² | R$ 430.000 | |
| out/2025 | 27 m² | R$ 254.609 | |
| out/2025 | 27 m² | R$ 223.014 | |
| out/2025 | 27 m² | R$ 290.232 | |
| out/2025 | 27 m² | R$ 420.000 | |
| set/2025 | 27 m² | R$ 325.000 | |
| ago/2025 | 46 m² | R$ 415.000 | |
| ago/2025 | 46 m² | R$ 288.300 | |
| ago/2025 | 46 m² | R$ 306.300 | |
| jul/2025 | 27 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2025 | 46 m² | R$ 284.673 | |
| jul/2025 | 27 m² | R$ 243.056 | |
| jun/2025 | 27 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2025 | 27 m² | R$ 249.685 | |
| jun/2025 | 27 m² | R$ 320.000 | |
| jun/2025 | 46 m² | R$ 288.300 | |
| jun/2025 | 46 m² | R$ 302.250 | |
| mai/2025 | 27 m² | R$ 212.459 | |
| mai/2025 | 27 m² | R$ 212.459 | |
| abr/2025 | 27 m² | R$ 403.000 | |
| abr/2025 | 46 m² | R$ 418.000 | |
| mar/2025 | 27 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2025 | 27 m² | R$ 241.614 | |
| mar/2025 | 46 m² | R$ 297.424 | |
| mar/2025 | 27 m² | R$ 237.150 | |
| fev/2025 | 27 m² | R$ 201.432 |
Mostrando 10 de 20 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 29 m² | 1 | R$ 449.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 29 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 429.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 430.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 425.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 380.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 378.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 440.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 32 m² | 1 | R$ 375.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 339.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 2 | R$ 289.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Aprígio Gonzaga com venda no último ano.
| 444, Condomínio Edifício Presence | 89% | 6 | 11 |
|---|---|---|---|
| 700, Condomínio Edifício Mabruk | 108% | 5 | 4 |
| 435, Condomínio do Edifício Firenze | sem número | 4 | 0 |
| 500, Condomínio Edifício Plaza Imperial | 82% | 2 | 5 |
| 672, Condomínio Edifício You, Saude Estacoes | sem número | 2 | 2 |
5 prédios
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A avaliação parte das 40 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.