Resumo
No Olimpic Condominium Resort, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.526. Os apartamentos têm de 78 a 130 m², e o mais vendido, de 93 a 94 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.526
mediana de 12 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,6 a 15,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
108%
Vila Monte Alegre 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 9 em 2026 até set.
Olimpic Condominium ResortNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Olimpic Condomínio Resort · CEP 04304-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 93 m² | R$ 1.450.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 93 m² | R$ 1.250.000 | |
| jul/2026 | 80 m² | R$ 1.080.000 | |
| jul/2026 | 78 m² | R$ 1.060.000 | |
| jun/2026 | 93 m² | R$ 1.460.000 | |
| jun/2026 | 93 m² | R$ 1.350.000 | |
| mar/2026 | 80 m² | R$ 1.150.000 | |
| jan/2026 | 93 m² | R$ 1.150.000 | |
| jan/2026 | 93 m² | R$ 1.110.000 | |
| dez/2025 | 93 m² | R$ 1.380.000 | |
| set/2025 | 94 m² | R$ 1.975.000 | |
| set/2025 | 130 m² | R$ 2.000.000 | |
| set/2025 | 93 m² | R$ 1.455.000 | |
| ago/2025 | 93 m² | R$ 1.530.000 | |
| jun/2025 | 93 m² | R$ 1.200.000 | |
| abr/2025 | 80 m² | R$ 900.000 | |
| abr/2025 | 93 m² | R$ 1.100.000 | |
| fev/2025 | 93 m² | R$ 1.350.000 | |
| jan/2025 | 93 m² | R$ 1.140.000 | |
| jan/2025 | 130 m² | R$ 2.200.000 | |
| out/2024 | 93 m² | R$ 299.047 | |
| jun/2024 | 93 m² | R$ 740.000 | |
| mai/2024 | 93 m² | R$ 1.430.000 | |
| abr/2024 | 78 m² | R$ 790.000 | |
| abr/2024 | 93 m² | R$ 1.200.000 | |
| nov/2023 | 93 m² | R$ 1.095.000 | |
| set/2023 | 78 m² | R$ 940.000 | |
| jul/2023 | 93 m² | R$ 1.285.000 | |
| mai/2023 | 80 m² | R$ 872.000 | |
| mar/2023 | 93 m² | R$ 1.292.000 | |
| mar/2023 | 80 m² | R$ 960.000 | |
| dez/2022 | 78 m² | R$ 940.000 | |
| nov/2022 | 78 m² | R$ 845.000 | |
| nov/2022 | 93 m² | R$ 1.220.000 | |
| out/2022 | 80 m² | R$ 1.000.000 | |
| set/2022 | 80 m² | R$ 780.000 | |
| ago/2022 | 93 m² | R$ 448.758 | |
| jul/2022 | 93 m² | R$ 1.290.000 | |
| mai/2022 | 93 m² | R$ 286.102 | |
| abr/2022 | 93 m² | R$ 276.674 | |
| fev/2022 | 78 m² | R$ 910.000 |
Mostrando 10 de 12 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio12 vendas e 14 anúncios
108%
Vila Monte Alegre15 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 104 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 104 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 1.150.000 | ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 160 m² | 3 | R$ 2.250.000 | VivaReal | |
| 82 m² | 3 | R$ 1.149.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 1.430.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 3 | R$ 1.115.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP e VivaReal | |
| 168 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 746.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Fagundes Filho com venda no último ano.
| 443, Condomínio Edifício Conjunto Residencial Planalto | sem número | 8 | 2 |
|---|---|---|---|
| 830, Condomínio Like Saude | 70% | 8 | 24 |
| 574, Condomínio Edifício Ville Juliene | 77% | 4 | 3 |
| 575, Condomínio Edifício Saint Martin | sem número | 4 | 1 |
| 344, Condomínio Edifício Juliana | sem número | 3 | 2 |
| 596, Condomínio Edifício Monte Castelo | sem número | 3 | 2 |
| 620, Edifício Modern Life Fagundes Filho | 71% | 3 | 15 |
| 825, Edifício Celia | sem número | 3 | 11 |
| 470, Condomínio Edifício Monte Alegre | 82% | 2 | 3 |
| 1097, Edifício Residencial Saint Michel - Bloco A e Bloco B | 86% | 2 | 9 |
| 200, Condomínio Edifício Marcellus | sem número | 1 | 0 |
| 436, Condomínio Edifício Prediletto | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 41 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.