Resumo
No Like Saude, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.286. Os apartamentos têm de 99 a 149 m², e o mais vendido, de 99 m², sai por cerca de R$ 870 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.286
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,2 a 9,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
70%
Vila Monte Alegre 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 6 em 2026 até set.
Condomínio Like SaudeNome na Receita Federal. · CEP 04304-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 145 m² | R$ 1.500.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 99 m² | R$ 910.000 | |
| mai/2026 | 145 m² | R$ 1.390.000 | |
| mai/2026 | 149 m² | R$ 1.600.000 | |
| abr/2026 | 99 m² | R$ 930.000 | |
| fev/2026 | 99 m² | R$ 900.000 | |
| out/2025 | 99 m² | R$ 870.000 | |
| set/2025 | 99 m² | R$ 910.000 | |
| ago/2025 | 99 m² | R$ 875.000 | |
| jul/2025 | 99 m² | R$ 825.000 | |
| jul/2025 | 145 m² | R$ 1.390.000 | |
| mai/2025 | 99 m² | R$ 880.000 | |
| abr/2025 | 99 m² | R$ 860.000 | |
| out/2024 | 149 m² | R$ 1.500.000 | |
| out/2024 | 99 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2024 | 99 m² | R$ 800.000 | |
| mai/2024 | 99 m² | R$ 830.000 | |
| abr/2024 | 145 m² | R$ 1.350.000 | |
| abr/2024 | 145 m² | R$ 1.350.000 | |
| fev/2024 | 99 m² | R$ 391.650 | |
| fev/2024 | 99 m² | R$ 680.000 | |
| jan/2024 | 99 m² | R$ 850.000 | |
| jan/2024 | 149 m² | R$ 1.300.000 | |
| jul/2023 | 145 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2023 | 149 m² | R$ 1.280.000 | |
| mar/2023 | 149 m² | R$ 1.150.000 | |
| mar/2023 | 149 m² | R$ 1.057.716 | |
| jan/2023 | 99 m² | R$ 835.000 | |
| jan/2023 | 99 m² | R$ 798.000 | |
| nov/2022 | 149 m² | R$ 950.000 | |
| set/2022 | 99 m² | R$ 900.000 | |
| ago/2022 | 99 m² | R$ 920.000 | |
| jun/2022 | 145 m² | R$ 1.300.000 | |
| mar/2022 | 145 m² | R$ 1.150.000 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 24 anúncios
70%
Vila Monte Alegre15 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 104 m² | 3 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 1.090.000 | VivaReal | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.579.900 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 109 m² | 3 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.017.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 979.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 949.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 835.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 778.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 776.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.161.000 | VivaReal e ZAP | |
| 107 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Fagundes Filho com venda no último ano.
| 623, Olimpic Condominium Resort | 108% | 12 | 14 |
|---|---|---|---|
| 443, Condomínio Edifício Conjunto Residencial Planalto | sem número | 8 | 2 |
| 574, Condomínio Edifício Ville Juliene | 77% | 4 | 3 |
| 575, Condomínio Edifício Saint Martin | sem número | 4 | 1 |
| 344, Condomínio Edifício Juliana | sem número | 3 | 2 |
| 596, Condomínio Edifício Monte Castelo | sem número | 3 | 2 |
| 620, Edifício Modern Life Fagundes Filho | 71% | 3 | 15 |
| 825, Edifício Celia | sem número | 3 | 11 |
| 470, Condomínio Edifício Monte Alegre | 82% | 2 | 3 |
| 1097, Edifício Residencial Saint Michel - Bloco A e Bloco B | 86% | 2 | 9 |
| 200, Condomínio Edifício Marcellus | sem número | 1 | 0 |
| 436, Condomínio Edifício Prediletto | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 34 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.