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Edifício Kimberly

Rua Biobedas, 39 · Parque Imperial, São Paulo · construído em 2001 · vendas até setembro de 2026

R$ 8.488/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
11
Venda ÷ pedido
77%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Parque Imperial

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Kimberly, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.488. Os apartamentos vendidos têm de 43 a 44 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.488

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

77%

Parque Imperial 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio Edifício KimberlyNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Kimberly · CEP 04302-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Kimberly, 55 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 475 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Kimberly (R$ 8.278) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.240 a 6.526
  • R$ 6.546 a 7.671
  • R$ 7.737 a 8.874
  • R$ 8.881 a 9.849
  • R$ 9.874 a 12.812
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

55

a até 300 m · 475 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.212

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

igual

R$ 8.278 o m² do Edifício Kimberly

Mais negociado

28 vendas

Edifício You, Link Saude · a 228 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Kimberly
Edifício KimberlyEste prédio · Rua Biobedas, 39—11jul/2026referência R$ 8.278
Edifício PrestigeRua Biobedas, 49 · a 23 m23 m10mai/2025+15% R$ 9.511
Edifício Rio TocantinsRua Apotribu, 285 · a 31 m31 m6dez/2025+8% R$ 8.919
Edifício MacaibaRua Apotribu, 264 · a 38 m38 m5set/2025-5% R$ 7.825
Parque dos LiriosRua Biobedas, 89 · a 40 m40 m3jan/2026+30% R$ 10.782
Edifício SienaRua Biobedas, 88 · a 46 m46 m3jan/2023= R$ 8.212
Edifício MetropolitanoAvenida Miguel Estefano, 275 · a 59 m59 m2mar/2025-47% R$ 4.349
Edifício DelionRua Biobedas, 103 · a 64 m64 m9jul/2026+23% R$ 10.214
Edifício Reserva da SaudeRua Apotribu, 228 · a 72 m72 m7mai/2025+19% R$ 9.826
Edifício Barao de LagunaAvenida Miguel Estefano, 400 · a 87 m87 m13jul/2026-8% R$ 7.579
Rua dos Alcatrazes, 189a 95 m95 m5jun/2026-3% R$ 7.989

Mostrando 10 de 55 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil9 mil202220232024202520268,5 mil8,4 mil8,0 mil8,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Kimberly
jul/202643 m²R$ 370.000R$ 8.569
mai/202643 m²R$ 363.000R$ 8.407

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 11 anúncios

77%

Parque Imperial11 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Kimberly
37 m²1R$ 548.000R$ 14.811VivaReal
37 m²1R$ 424.500R$ 11.473VivaReal
38 m²1R$ 435.000R$ 11.447VivaReal
38 m²1R$ 424.000R$ 11.158VivaReal
39 m²1R$ 433.000R$ 11.103VivaReal e ZAP
37 m²1R$ 410.000R$ 11.081VivaReal e ZAP
39 m²1R$ 425.000R$ 10.897VivaReal e ZAP
39 m²1R$ 423.000R$ 10.846VivaReal e ZAP
37 m²1R$ 400.000R$ 10.811VivaReal e ZAP
38 m²1R$ 397.000R$ 10.447VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 11 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Biobedas com venda no último ano.

Prédios da Rua Biobedas
103, Condomínio Edifício Delionsem número510
365, Condomínio Edifício Juliana83%33
137, Condomínio Edifício Elias Narchisem número20
188, Condomínio Edifício Parque Imperialsem número23
89, Condomínio Parque dos Liriossem número14
300, Condomínio Edifício Biancasem número10

6 prédios

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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,02 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.