Resumo
No do Edifício Barcelona, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.743. Os apartamentos vendidos têm de 94 a 96 m² e saem por cerca de R$ 870 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.743
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
95%
Vila da Saúde 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio do Edifício BarcelonaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Barcelona · CEP 04145-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 96 m² | R$ 980.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 94 m² | R$ 870.000 | |
| nov/2024 | 94 m² | R$ 815.000 | |
| set/2023 | 94 m² | R$ 949.000 | |
| ago/2023 | 94 m² | R$ 840.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 8 anúncios
95%
Vila da Saúde24 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 94 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 91 m² | 3 | R$ 955.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 91 m² | 3 | R$ 919.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 776.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 3 | R$ 927.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde de Inhaúma com venda no último ano.
| 308, Condomínio Edifício Verona | sem número | 5 | 2 |
|---|---|---|---|
| 178, Edifício Unique | 75% | 4 | 11 |
| 262, Condomínio Residencial Celebrate | 104% | 4 | 6 |
| 428, Edifício Veneza | 72% | 3 | 6 |
| 523, Condomínio Avant | 88% | 3 | 5 |
| 552, Condomínio Edifício Malaga | 93% | 2 | 13 |
| 251, Edifício Piazza di Roma Tropical | sem número | 1 | 5 |
| 281, Edifício Visconde | sem número | 1 | 17 |
| 360, Condomínio Edifício Veranopolis | sem número | 1 | 0 |
| 480, Condomínio Edifício Val de Loire | sem número | 1 | 12 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Barcelona?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,84 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.