Resumo
No Edifício Planalto, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 78 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Saúde 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício PlanaltoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Planalto · CEP 04055-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Planalto, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 264 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Planalto (R$ 6.612) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.240 a 6.229
- R$ 6.236 a 6.985
- R$ 7.089 a 8.278
- R$ 8.459 a 9.826
- R$ 10.140 a 14.187
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
27
a até 300 m · 264 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.321
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 6.612 o m² do Edifício Planalto
Mais negociado
65 vendas
Edifício Heaven Design Saude · a 138 m
| Edifício PlanaltoEste prédio · Rua Décio, 163 | — | 2 | jan/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ClaudiaRua das Uvaias, 52 · a 70 m | 70 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Vale do LuarRua das Uvaias, 55 · a 91 m | 91 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício VermontRua das Uvaias, 110 · a 103 m | 103 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício PatriciaRua das Uvaias, 130 · a 114 m | 114 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício ItuxiRua Ituxi, 58 · a 123 m | 123 m | 10 | set/2026 | |
| Edifício AllegroRua das Uvaias, 101 · a 123 m | 123 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Mauro, 330a 126 m | 126 m | 10 | ago/2025 | |
| Edifício LigiaRua Ituxi, 99 · a 127 m | 127 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Maria IsabelRua das Uvaias, 125 · a 134 m | 134 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Heaven Design SaudeRua Ituxi, 104 · a 138 m | 138 m | 65 | ago/2026 | |
| Edifício Cruzeiro do SulRua Mauro, 56 · a 139 m | 139 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício UvaiasRua das Uvaias, 145 · a 148 m | 148 m | 8 | dez/2025 | |
| Green Loadd SaudeAvenida Jabaquara, 1744 · a 168 m | 168 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício KobayatRua das Uvaias, 172 · a 172 m | 172 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Dona JuliaAvenida Jabaquara, 1639 · a 185 m | 185 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício IbizaRua das Uvaias, 179 · a 206 m | 206 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício SolariumRua Fagundes Dias, 172 · a 207 m | 207 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício CharmeRua das Uvaias, 201 · a 211 m | 211 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua das Uvaias, 234a 228 m | 228 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício AmirRua Apotribu, 30 · a 233 m | 233 m | 8 | ago/2026 | |
| Vila PortoRua Teresinha Gonçalves, 361 · a 240 m | 240 m | 3 | ago/2023 | |
| Rua Fagundes Dias, 278a 241 m | 241 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício ColumbiaRua Apotribu, 40 · a 255 m | 255 m | 2 | nov/2024 | |
| Bko Wave SaudeRua Doutor Samuel Porto, 373 · a 262 m | 262 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício You, Link SaudeAvenida Miguel Estefano, 112 · a 265 m | 265 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício HeloizaRua Doutor Samuel Porto, 372 · a 272 m | 272 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Moratta FlorenceRua Gercino Gomes da Silva, 77 · a 286 m | 286 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício AndreiaRua São Sebastião, 80 · a 301 m | 301 m | 11 | jun/2026 | |
| Residencial Salvador DaliRua Salvador de Edra, 77 · a 304 m | 304 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Village St PatrickRua Salvador de Edra, 63 · a 312 m | 312 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial BertiogaRua Pereira Stefano, 76 · a 316 m | 316 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício CitrinoRua Fiação da Saúde, 361 · a 324 m | 324 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício RomaniRua Doutor Samuel Porto, 333 · a 325 m | 325 m | 1 | set/2024 | |
| Avenida Jabaquara, 1469a 333 m | 333 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício Morada do JacarandaRua Apotribu, 150 · a 334 m | 334 m | 12 | fev/2026 | |
| Residencial Upper SideRua Salvador de Edra, 3 · a 336 m | 336 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GuadalajaraAvenida Jabaquara, 1438 · a 342 m | 342 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Kios Family ClubRua Paracatu, 251 · a 349 m | 349 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial CaribeAvenida Miguel Estefano, 158 · a 350 m | 350 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício MarianaRua Doutor Samuel Porto, 278 · a 353 m | 353 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício MaszaRua Doutor Samuel Porto, 271 · a 357 m | 357 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício BiancaRua Biobedas, 300 · a 359 m | 359 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício CaititeRua Dona Cesária Fagundes, 229 · a 369 m | 369 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício MalagaRua Paracatu, 270 · a 372 m | 372 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Planalto Plaza ResidenceAvenida Afonso Mariano Fagundes, 425 · a 383 m | 383 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Samuel Porto, 258a 383 m | 383 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício LaraRua Doutor Samuel Porto, 237 · a 389 m | 389 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Play SaudeAvenida Miguel Estefano, 215 · a 390 m | 390 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício Marina e SoniaRua Doutor Samuel Porto, 242 · a 394 m | 394 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Mauro 567Rua Mauro, 567 · a 398 m | 398 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Ilha da MadeiraRua Mauro, 585 · a 398 m | 398 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício TexasAvenida Afonso Mariano Fagundes, 472 · a 402 m | 402 m | 8 | fev/2026 | |
| Morada ParacatuRua Paracatu, 357 · a 408 m | 408 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Elias NarchiRua Biobedas, 137 · a 409 m | 409 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício PatriciaRua Ararapira, 146 · a 419 m | 419 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício BahamasRua Paranapanema, 111 · a 421 m | 421 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Reserva da SaudeRua Apotribu, 228 · a 424 m | 424 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício PlanaltoRua Ibituruna, 27 · a 424 m | 424 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício OpalinaRua Engenheiro João Monteiro da Gama, 40 · a 429 m | 429 m | 22 | ago/2026 | |
| Cj.hab.v.marianaRua Fiação da Saúde, 128 · a 429 m | 429 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Parque ImperialRua Biobedas, 188 · a 439 m | 439 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício MetropolitanoAvenida Miguel Estefano, 275 · a 443 m | 443 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício BiobebasRua Biobedas, 315 · a 444 m | 444 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício SepetibaRua Paranapanema, 50 · a 444 m | 444 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício ManfredoAvenida Afonso Mariano Fagundes, 352 · a 446 m | 446 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício MacaibaRua Apotribu, 264 · a 454 m | 454 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício AcropoleRua Biobedas, 148 · a 457 m | 457 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Conde de IbiturunaRua Ibituruna, 79 · a 460 m | 460 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Tour D'argentAvenida Afonso Mariano Fagundes, 281 · a 462 m | 462 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Rio TocantinsRua Apotribu, 285 · a 463 m | 463 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício ToulonRua Ibituruna, 131 · a 463 m | 463 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Praia de TorresRua Ibituruna, 91 · a 464 m | 464 m | 9 | jun/2026 | |
| Legitimo StefanoRua Pereira Estéfano, 263 · a 470 m | 470 m | 6 | jan/2026 | |
| Residencial Edifício Monte BrancoRua Fiação da Saúde, 104 · a 475 m | 475 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício DelionRua Biobedas, 103 · a 476 m | 476 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício PrestigeRua Biobedas, 49 · a 481 m | 481 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício SienaRua Biobedas, 88 · a 481 m | 481 m | 3 | jan/2023 | |
| Edifício Day FlowersRua Ibituruna, 132 · a 487 m | 487 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício KimberlyRua Biobedas, 39 · a 492 m | 492 m | 11 | jul/2026 | |
| Alameda dos Tacaúnas, 287a 495 m | 495 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício CarolinaRua Quinze de Setembro, 138 · a 495 m | 495 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício AnluremarRua Paracatu, 444 · a 496 m | 496 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Parque dos JacarandasRua Doutor Samuel Porto, 134 · a 499 m | 499 m | 1 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 27 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2023 | 78 m² | R$ 505.000 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 530.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 71 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 79 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.