Resumo
No Edifício Carolina, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 99 m² e saem por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Saúde 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício CarolinaNome na Receita Federal. · CEP 04053-070
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Carolina, 15 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Carolina (R$ 5.965) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.860 a 5.954
- R$ 6.087 a 6.533
- R$ 6.612 a 7.230
- R$ 7.282 a 8.564
- R$ 9.384 a 14.187
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
15
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.230
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 5.965 o m² do Edifício Carolina
Mais negociado
8 vendas
Edifício Turquesa · a 72 m
| Edifício CarolinaEste prédio · Rua Quinze de Setembro, 138 | — | 3 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício GuatasAlameda dos Guatás, 468 · a 64 m | 64 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício TurquesaRua Quinze de Setembro, 50 · a 72 m | 72 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício ManfredoAvenida Afonso Mariano Fagundes, 352 · a 77 m | 77 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Planalto Plaza ResidenceAvenida Afonso Mariano Fagundes, 425 · a 121 m | 121 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício TexasAvenida Afonso Mariano Fagundes, 472 · a 125 m | 125 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Tour D'argentAvenida Afonso Mariano Fagundes, 281 · a 155 m | 155 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício ElisaRua Itaipu, 587 · a 165 m | 165 m | 8 | abr/2026 | |
| Residencial Upper SideRua Salvador de Edra, 3 · a 168 m | 168 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Edifício Ana KarinaRua Itaipu, 481 · a 173 m | 173 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial Salvador DaliRua Salvador de Edra, 77 · a 195 m | 195 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Village St PatrickRua Salvador de Edra, 63 · a 198 m | 198 m | 8 | abr/2025 | |
| Edifício MiosotisRua dos Miosótis, 353 · a 221 m | 221 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício CaititeRua Dona Cesária Fagundes, 229 · a 244 m | 244 m | 3 | jun/2023 | |
| Rua Fagundes Dias, 278a 254 m | 254 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício LyriosRua dos Lírios, 234 · a 300 m | 300 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício MarianaRua Doutor Samuel Porto, 278 · a 301 m | 301 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Porto BelloRua Pirituba, 461 · a 304 m | 304 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Marina e SoniaRua Doutor Samuel Porto, 242 · a 308 m | 308 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício GuatasAlameda dos Guatás, 190 · a 310 m | 310 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício LucimarRua Doutor Samuel Porto, 102 · a 310 m | 310 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Parque dos JacarandasRua Doutor Samuel Porto, 134 · a 317 m | 317 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Samuel Porto, 258a 317 m | 317 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício MaszaRua Doutor Samuel Porto, 271 · a 322 m | 322 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício UrutubaRua Urutuba, 203 · a 322 m | 322 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício NadiaRua dos Miosótis, 248 · a 327 m | 327 m | 6 | jun/2025 | |
| Edifício SolariumRua Fagundes Dias, 172 · a 337 m | 337 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício HeloizaRua Doutor Samuel Porto, 372 · a 341 m | 341 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício GuarujaRua Guarujá, 381 · a 347 m | 347 m | 4 | jul/2026 | |
| Bko Wave SaudeRua Doutor Samuel Porto, 373 · a 349 m | 349 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício LaraRua Doutor Samuel Porto, 237 · a 350 m | 350 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Mio 25Rua das Gardênias, 25 · a 350 m | 350 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício BelairRua Maquerobi, 212 · a 356 m | 356 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício FerreroRua Pirituba, 366 · a 363 m | 363 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Jardim das OrquideasAvenida Senador Casimiro da Rocha, 1257 · a 367 m | 367 m | 20 | fev/2026 | |
| Edifício Cruzeiro do SulRua Mauro, 56 · a 367 m | 367 m | 9 | jun/2026 | |
| Bit Casemiro Edifício ResidencialAvenida Senador Casimiro da Rocha, 1229 · a 369 m | 369 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício RomaniRua Doutor Samuel Porto, 333 · a 374 m | 374 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício ItuxiRua Ituxi, 58 · a 375 m | 375 m | 10 | set/2026 | |
| Edifício São JorgeRua Pirituba, 317 · a 375 m | 375 m | 2 | jul/2026 | |
| Mio 205Rua dos Miosótis, 205 · a 375 m | 375 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Heaven Design SaudeRua Ituxi, 104 · a 379 m | 379 m | 65 | ago/2026 | |
| Avenida Odila, 845a 382 m | 382 m | 1 | set/2023 | |
| Avenida Odila, 876a 386 m | 386 m | 1 | jun/2023 | |
| Alameda dos Guainumbis, 27a 388 m | 388 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício PerolaAlameda dos Guatás, 117 · a 388 m | 388 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício MirandopolisRua Guarujá, 326 · a 390 m | 390 m | 6 | jun/2026 | |
| Alameda dos Guainumbis, 43a 391 m | 391 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício PitangueirasRua Pitangueiras, 375 · a 399 m | 399 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício BristolAlameda dos Guatás, 90 · a 410 m | 410 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício LigiaRua Ituxi, 99 · a 421 m | 421 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício LinaAvenida Jabaquara, 1178 · a 428 m | 428 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Edmond Habib GhattasRua Pitangueiras, 359 · a 435 m | 435 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício SamiramisRua Pitangueiras, 323 · a 454 m | 454 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício GuadalajaraAvenida Jabaquara, 1438 · a 456 m | 456 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Nadi NellRua Pitangueiras, 315 · a 468 m | 468 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ItaipuRua Itaipu, 126 · a 469 m | 469 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício JacuiRua Itaipu, 110 · a 479 m | 479 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício SegundoRua Pirituba, 157 · a 483 m | 483 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício SamambaiaAvenida Senador Casimiro da Rocha, 1079 · a 488 m | 488 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Regiane AffonsoRua Itaipu, 98 · a 494 m | 494 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício PlanaltoRua Décio, 163 · a 495 m | 495 m | 2 | jan/2023 |
Mostrando 10 de 15 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 99 m² | R$ 715.000 | |
| jul/2024 | 99 m² | R$ 510.000 | |
| out/2023 | 109 m² | R$ 650.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 80 m² | 3 | R$ 865.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Quinze de Setembro com venda no último ano.
| 50, Edifício Turquesa | 92% | 2 | 15 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Carolina?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.