Resumo
No Edifício Urutuba, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Saúde 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício UrutubaNome na Receita Federal. · CEP 04053-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Urutuba, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Urutuba (R$ 5.732) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.893 a 6.087
- R$ 6.099 a 6.870
- R$ 6.934 a 7.932
- R$ 7.934 a 9.296
- R$ 9.333 a 14.187
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 146 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.902
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-17%
R$ 5.732 o m² do Edifício Urutuba
Mais negociado
14 vendas
Edifício Hexa Ii · a 203 m
| Edifício UrutubaEste prédio · Rua Urutuba, 203 | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BelairRua Maquerobi, 212 · a 47 m | 47 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício GuatasAlameda dos Guatás, 190 · a 61 m | 61 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício PerolaAlameda dos Guatás, 117 · a 101 m | 101 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício BristolAlameda dos Guatás, 90 · a 121 m | 121 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício LucimarRua Doutor Samuel Porto, 102 · a 133 m | 133 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Parque dos JacarandasRua Doutor Samuel Porto, 134 · a 168 m | 168 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício SegundoRua Pirituba, 157 · a 187 m | 187 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ItaipuRua Itaipu, 126 · a 197 m | 197 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício JacuiRua Itaipu, 110 · a 199 m | 199 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Hexa IiAvenida Jabaquara, 970 · a 203 m | 203 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício San DiegoRua Pirituba, 82 · a 204 m | 204 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício MartaRua Gravi, 235 · a 208 m | 208 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício São JorgeRua Pirituba, 317 · a 208 m | 208 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Tour D'argentAvenida Afonso Mariano Fagundes, 281 · a 211 m | 211 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Regiane AffonsoRua Itaipu, 98 · a 211 m | 211 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício LinaAvenida Jabaquara, 1178 · a 212 m | 212 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício PitangueirasRua Pitangueiras, 375 · a 216 m | 216 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício FerreroRua Pirituba, 366 · a 223 m | 223 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Sara ReginaRua Gravi, 211 · a 230 m | 230 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Edmond Habib GhattasRua Pitangueiras, 359 · a 233 m | 233 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício SamiramisRua Pitangueiras, 323 · a 238 m | 238 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Nadi NellRua Pitangueiras, 315 · a 247 m | 247 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício TurquesaRua Quinze de Setembro, 50 · a 250 m | 250 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Porto BelloRua Pirituba, 461 · a 255 m | 255 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Marina e SoniaRua Doutor Samuel Porto, 242 · a 266 m | 266 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício GuarujaRua Guarujá, 381 · a 266 m | 266 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício SirianiRua Pitangueiras, 265 · a 267 m | 267 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Pitangueiras, 249a 275 m | 275 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício MikonosRua Pitangueiras, 237 · a 277 m | 277 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício CaititeRua Dona Cesária Fagundes, 229 · a 278 m | 278 m | 3 | jun/2023 | |
| Residencial Edifício Ana KarinaRua Itaipu, 481 · a 278 m | 278 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Samuel Porto, 258a 280 m | 280 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício GuatasAlameda dos Guatás, 468 · a 283 m | 283 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício ManfredoAvenida Afonso Mariano Fagundes, 352 · a 286 m | 286 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício SafiraRua Pitangueiras, 242 · a 287 m | 287 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Topazio ImperialRua Pitangueiras, 228 · a 289 m | 289 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício LaraRua Doutor Samuel Porto, 237 · a 292 m | 292 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício MiosotisRua dos Miosótis, 353 · a 293 m | 293 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício MarianaRua Doutor Samuel Porto, 278 · a 301 m | 301 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício MaszaRua Doutor Samuel Porto, 271 · a 305 m | 305 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício MirandopolisRua Guarujá, 326 · a 306 m | 306 m | 6 | jun/2026 | |
| Bosque da EstacaoRua Itapiru, 53 · a 307 m | 307 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício RachelRua Itapiru, 86 · a 318 m | 318 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício CarolinaRua Quinze de Setembro, 138 · a 322 m | 322 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício DrogasilAvenida Jabaquara, 774 · a 333 m | 333 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício NadiaRua dos Miosótis, 248 · a 334 m | 334 m | 6 | jun/2025 | |
| Mio 205Rua dos Miosótis, 205 · a 356 m | 356 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício RomaniRua Doutor Samuel Porto, 333 · a 358 m | 358 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Emilinha AffonsoPraça Guacunduva, 68 · a 360 m | 360 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício MirandopolisPraça Guacunduva, 86 · a 365 m | 365 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Saint JacquesRua General Camisão, 120 · a 369 m | 369 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Ville HeleneRua Itapiru, 224 · a 373 m | 373 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício ElisaRua Itaipu, 587 · a 377 m | 377 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício LyriosRua dos Lírios, 234 · a 380 m | 380 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício HeloizaRua Doutor Samuel Porto, 372 · a 385 m | 385 m | 4 | jun/2026 | |
| Bko Wave SaudeRua Doutor Samuel Porto, 373 · a 396 m | 396 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício Planalto Plaza ResidenceAvenida Afonso Mariano Fagundes, 425 · a 400 m | 400 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício CaramuruRua Caramuru, 765 · a 404 m | 404 m | 1 | abr/2024 | |
| Residencial Edifício Monte BrancoRua Fiação da Saúde, 104 · a 406 m | 406 m | 10 | abr/2026 | |
| do Edifício JabaquaraRua General Serra Martins, 33 · a 406 m | 406 m | 1 | nov/2024 | |
| Praca da EstacaoRua Juá, 65 · a 409 m | 409 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício GuadalajaraAvenida Jabaquara, 1438 · a 410 m | 410 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Itapiru, 281a 412 m | 412 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Mio 25Rua das Gardênias, 25 · a 412 m | 412 m | 6 | jun/2026 | |
| Cj.hab.v.marianaRua Fiação da Saúde, 128 · a 417 m | 417 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Flor de LotusRua Guarujá, 61 · a 418 m | 418 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Residencial LyonRua Orissanga, 245 · a 423 m | 423 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício TexasAvenida Afonso Mariano Fagundes, 472 · a 425 m | 425 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício UnoRua Dias de Toledo, 64 · a 428 m | 428 m | 14 | jul/2026 | |
| Residencial Upper SideRua Salvador de Edra, 3 · a 428 m | 428 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AuroraRua General Camisão, 223 · a 429 m | 429 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Maison FlamboyantRua Guarujá, 92 · a 434 m | 434 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Salvador DaliRua Salvador de Edra, 77 · a 436 m | 436 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício SuzanaRua Itapiru, 264 · a 437 m | 437 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício SolariumRua Fagundes Dias, 172 · a 439 m | 439 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Fagundes Dias, 278a 449 m | 449 m | 4 | mai/2025 | |
| Tag Space IiRua General Camisão, 242 · a 451 m | 451 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício FlorencaRua Orissanga, 280 · a 451 m | 451 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício OrissangaRua Orissanga, 256 · a 452 m | 452 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Mirante TropicalRua Bertioga, 249 · a 454 m | 454 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Village St PatrickRua Salvador de Edra, 63 · a 455 m | 455 m | 8 | abr/2025 | |
| Bit Casemiro Edifício ResidencialAvenida Senador Casimiro da Rocha, 1229 · a 456 m | 456 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício OrquideasRua Comendador João Gabriel, 20 · a 457 m | 457 m | 3 | jul/2026 | |
| Avenida Jabaquara, 1469a 459 m | 459 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Orissanga, 234 · a 470 m | 470 m | 5 | jul/2026 | |
| Parque das HortensiasRua Itapiru, 338 · a 472 m | 472 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Jardins do Bosque TropicalRua Juá, 197 · a 477 m | 477 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Jardim das OrquideasAvenida Senador Casimiro da Rocha, 1257 · a 484 m | 484 m | 20 | fev/2026 | |
| Rua Caputira, 145a 490 m | 490 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício São SebastiaoRua Orissanga, 145 · a 491 m | 491 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Palazzo Gran DucaleAvenida Senador Casimiro da Rocha, 809 · a 499 m | 499 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício BellagioRua Doutor Nogueira Martins, 75 · a 499 m | 499 m | 6 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 82 m² | R$ 470.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Urutuba?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.