Resumo
No Edifício Caramuru, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Saúde 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício CaramuruNome na Receita Federal. · CEP 04138-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Caramuru, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 183 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Caramuru (R$ 3.893) fica 49% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.061 a 6.167
- R$ 6.175 a 7.470
- R$ 7.493 a 8.237
- R$ 8.292 a 9.727
- R$ 9.750 a 13.668
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 183 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.695
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-49%
R$ 3.893 o m² do Edifício Caramuru
Mais negociado
23 vendas
Mobi One Saude · a 166 m
| Edifício CaramuruEste prédio · Rua Caramuru, 765 | — | 1 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício JabaquaraRua General Serra Martins, 33 · a 94 m | 94 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício DrogasilAvenida Jabaquara, 774 · a 103 m | 103 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Condomínio R MonteiroRua Bertioga, 132 · a 155 m | 155 m | 2 | mar/2023 | |
| Mobi One SaudeRua Bertioga, 123 · a 166 m | 166 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VanceRua Bertioga, 160 · a 168 m | 168 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Maison BerthyRua Bertioga, 127 · a 173 m | 173 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício San DiegoRua Pirituba, 82 · a 204 m | 204 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício ArchitettoRua Bertioga, 169 · a 207 m | 207 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Hexa IiAvenida Jabaquara, 970 · a 227 m | 227 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Mariana's Studium…Rua Orissanga, 14 · a 229 m | 229 m | 16 | ago/2026 | |
| Praca da EstacaoRua Juá, 65 · a 230 m | 230 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício CaramuruRua Caramuru, 535 · a 236 m | 236 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Jardins do Bosque TropicalRua Juá, 197 · a 238 m | 238 m | 7 | dez/2025 | |
| Bosque da EstacaoRua Itapiru, 53 · a 242 m | 242 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício RachelRua Itapiru, 86 · a 259 m | 259 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício MartaRua Gravi, 235 · a 261 m | 261 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício SegundoRua Pirituba, 157 · a 264 m | 264 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício São SebastiaoRua Orissanga, 145 · a 268 m | 268 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Regiane AffonsoRua Itaipu, 98 · a 272 m | 272 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício SerromarRua Bertioga, 280 · a 275 m | 275 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício CaramuruRua Caramuru, 493 · a 275 m | 275 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Araré, 286a 276 m | 276 m | 1 | abr/2025 | |
| Sync Praca da ArvoreRua Bertioga, 291 · a 278 m | 278 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Sara ReginaRua Gravi, 211 · a 278 m | 278 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Adelina AshcarRua das Rosas, 55 · a 282 m | 282 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício JacuiRua Itaipu, 110 · a 286 m | 286 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Maison ThyberRua Bertioga, 273 · a 287 m | 287 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício MikonosRua Pitangueiras, 237 · a 292 m | 292 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício ItaipuRua Itaipu, 126 · a 301 m | 301 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Residencial LyonRua Orissanga, 245 · a 303 m | 303 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Topazio ImperialRua Pitangueiras, 228 · a 306 m | 306 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício SafiraRua Pitangueiras, 242 · a 306 m | 306 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Pitangueiras, 249a 309 m | 309 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício SirianiRua Pitangueiras, 265 · a 319 m | 319 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ScorpiusRua das Rosas, 108 · a 326 m | 326 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício AuroraRua General Camisão, 223 · a 329 m | 329 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Paco das RosasRua das Rosas, 95 · a 332 m | 332 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício AlgarveRua Orissanga, 234 · a 336 m | 336 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício OrissangaRua Orissanga, 256 · a 336 m | 336 m | 1 | mar/2024 | |
| Tag Space IiRua General Camisão, 242 · a 342 m | 342 m | 19 | ago/2026 | |
| Rua Itapiru, 281a 347 m | 347 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício FlorencaRua Orissanga, 280 · a 348 m | 348 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício JoiaRua das Rosas, 123 · a 349 m | 349 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Morada das RosasRua das Rosas, 126 · a 349 m | 349 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício BristolAlameda dos Guatás, 90 · a 353 m | 353 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Number OneRua Caramuru, 1164 · a 356 m | 356 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Saint JacquesRua General Camisão, 120 · a 356 m | 356 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Reserva das ArvoresRua Caramuru, 1125 · a 365 m | 365 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício PerolaAlameda dos Guatás, 117 · a 367 m | 367 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Nadi NellRua Pitangueiras, 315 · a 367 m | 367 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício BelairRua Maquerobi, 212 · a 369 m | 369 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Ville HeleneRua Itapiru, 224 · a 376 m | 376 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício SamiramisRua Pitangueiras, 323 · a 376 m | 376 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Mirante TropicalRua Bertioga, 249 · a 396 m | 396 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Edmond Habib GhattasRua Pitangueiras, 359 · a 396 m | 396 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Maison LiotryRua dos Heliotrópios, 247 · a 397 m | 397 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Gisele AffonsoRua dos Heliotrópios, 257 · a 397 m | 397 m | 2 | set/2024 | |
| Conjunto Residencial Maison Place EtoileRua Guiratinga, 1122 · a 402 m | 402 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício UrutubaRua Urutuba, 203 · a 404 m | 404 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício CentennialRua Bertioga, 515 · a 406 m | 406 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Coral GablesAvenida Bosque da Saúde, 546 · a 409 m | 409 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício SuzanaRua Itapiru, 264 · a 409 m | 409 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Mont Saint MichelRua Rondinha, 92 · a 409 m | 409 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício la RochelleRua Caramuru, 1191 · a 411 m | 411 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício NassauRua dos Heliotrópios, 133 · a 414 m | 414 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Piazza VittaRua Correia de Lemos, 153 · a 423 m | 423 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício PitangueirasRua Pitangueiras, 375 · a 423 m | 423 m | 3 | jul/2026 | |
| Joy SaudeRua Caramuru, 1099 · a 427 m | 427 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício LinaAvenida Jabaquara, 1178 · a 429 m | 429 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Solar do BelvedereRua Correia de Lemos, 182 · a 430 m | 430 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Blend Vila MarianaRua Correia de Lemos, 756 · a 430 m | 430 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício GuatasAlameda dos Guatás, 190 · a 431 m | 431 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício ReginaRua Bertioga, 565 · a 432 m | 432 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Villaggio VittaRua Correia de Lemos, 212 · a 432 m | 432 m | 8 | jan/2026 | |
| Edificios Paneiras e AraucariaRua Caramuru, 1243 · a 439 m | 439 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Costa RicaRua Guiratinga, 1088 · a 439 m | 439 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Soho SaudeRua Itajibá, 281 · a 440 m | 440 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Arthur LabesRua Correia de Lemos, 780 · a 441 m | 441 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício MontpellierRua Dias de Toledo, 288 · a 441 m | 441 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício São JorgeRua Pirituba, 317 · a 441 m | 441 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua das Rosas, 230a 444 m | 444 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício InajaAvenida Jabaquara, 317 · a 445 m | 445 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Villas do Bosque TropicalAvenida Bosque da Saúde, 568 · a 448 m | 448 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício BrasiliaAvenida Jabaquara, 333 · a 448 m | 448 m | 2 | out/2022 | |
| Tag SpaceRua Dias de Toledo, 264 · a 448 m | 448 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício OrquideasRua Comendador João Gabriel, 20 · a 451 m | 451 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Vila InglesaRua Dias de Toledo, 309 · a 456 m | 456 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Caputira, 145a 457 m | 457 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício RicardoRua Guiratinga, 1078 · a 457 m | 457 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Emilinha AffonsoPraça Guacunduva, 68 · a 460 m | 460 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Via ReggioRua Caramuru, 295 · a 465 m | 465 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Morada do BosqueRua Guairá, 51 · a 466 m | 466 m | 13 | ago/2025 | |
| Edifício FerreroRua Pirituba, 366 · a 468 m | 468 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício VeruskaAvenida Bosque da Saúde, 610 · a 470 m | 470 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício MirandopolisPraça Guacunduva, 86 · a 470 m | 470 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício LucimarRua Doutor Samuel Porto, 102 · a 474 m | 474 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício das CotoviasRua Rondinha, 30 · a 475 m | 475 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Jardins de FatimaRua Guairá, 77 · a 478 m | 478 m | 15 | jul/2026 | |
| Rua Afonso Celso, 1736a 479 m | 479 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Rio GrandeRua Correia de Lemos, 812 · a 479 m | 479 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Flor de LotusRua Guarujá, 61 · a 479 m | 479 m | 1 | jan/2023 | |
| Parque das HortensiasRua Itapiru, 338 · a 480 m | 480 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício Bonna Vila MarianaAlameda das Boninas, 61 · a 485 m | 485 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício The AmbassadorRua Dias de Toledo, 261 · a 488 m | 488 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício ToledoRua Dias de Toledo, 402 · a 491 m | 491 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício AzaleasRua Azaleias, 89 · a 492 m | 492 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício UnoRua Dias de Toledo, 64 · a 492 m | 492 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Parque dos JacarandasRua Doutor Samuel Porto, 134 · a 495 m | 495 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Villa RealRua Correia de Lemos, 645 · a 496 m | 496 m | 13 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 77 m² | R$ 298.416 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 88 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 89 m² | 2 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 89 m² | 2 | R$ 529.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 528.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Caramuru com venda no último ano.
| 580, Free Praca da Arvore | sem número | 9 | 4 |
|---|---|---|---|
| 632, Condomínio Tag Edited | 87% | 3 | 4 |
| 1164, Condomínio Residencial Number One | 73% | 3 | 14 |
| 295, Condomínio Edifício Via Reggio | sem número | 2 | 0 |
| 493, Condomínio Edifício Caramuru | sem número | 2 | 2 |
| 1243, Condomínio Edificios Paneiras e Araucaria | 68% | 2 | 4 |
| 95, Edifício 95 Caramuru | sem número | 1 | 12 |
| 173, Edifício Lumiere Vila Mariana | sem número | 1 | 3 |
| 1438, Condomínio Edifício Jardim Tropical | sem número | 1 | 17 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Caramuru?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.