Resumo
No Tag Edited, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.524. Os apartamentos têm de 38 a 71 m², e o mais vendido, de 38 m², sai por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.524
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
87%
Saúde 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Tag EditedNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condominiotag Edited… · CEPs 04138-002 e 04138-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 38 m² | R$ 440.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 71 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2026 | 38 m² | R$ 466.000 | |
| ago/2025 | 38 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2025 | 38 m² | R$ 478.000 | |
| fev/2025 | 38 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2025 | 57 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2024 | 71 m² | R$ 485.827 | |
| nov/2024 | 38 m² | R$ 390.000 | |
| out/2024 | 38 m² | R$ 375.000 | |
| set/2024 | 38 m² | R$ 320.185 | |
| set/2024 | 38 m² | R$ 208.587 | |
| jul/2024 | 38 m² | R$ 348.000 | |
| mar/2024 | 38 m² | R$ 410.000 | |
| jul/2023 | 71 m² | R$ 560.000 | |
| jul/2023 | 38 m² | R$ 424.000 | |
| abr/2023 | 38 m² | R$ 300.752 | |
| jul/2022 | 38 m² | R$ 415.000 | |
| mai/2022 | 38 m² | R$ 405.000 | |
| fev/2022 | 71 m² | R$ 426.790 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 4 anúncios
87%
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 36 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 35 m² | 1 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Caramuru com venda no último ano.
| 580, Free Praca da Arvore | sem número | 9 | 4 |
|---|---|---|---|
| 1164, Condomínio Residencial Number One | 73% | 3 | 14 |
| 295, Condomínio Edifício Via Reggio | sem número | 2 | 0 |
| 493, Condomínio Edifício Caramuru | sem número | 2 | 2 |
| 1243, Condomínio Edificios Paneiras e Araucaria | 68% | 2 | 4 |
| 95, Edifício 95 Caramuru | sem número | 1 | 12 |
| 173, Edifício Lumiere Vila Mariana | sem número | 1 | 3 |
| 1438, Condomínio Edifício Jardim Tropical | sem número | 1 | 17 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Tag Edited?
A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.