Resumo
No Residencial Number One, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.058. Os apartamentos têm de 43 a 47 m², e o mais vendido, de 43 m², sai por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.058
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
73%
Saúde 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Number OneNome na Receita Federal. · CEP 04138-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 43 m² | R$ 420.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 47 m² | R$ 480.000 | |
| set/2025 | 43 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2025 | 43 m² | R$ 465.000 | |
| jun/2025 | 43 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2025 | 43 m² | R$ 460.000 | |
| fev/2025 | 43 m² | R$ 415.000 | |
| dez/2024 | 43 m² | R$ 425.000 | |
| nov/2024 | 43 m² | R$ 378.898 | |
| nov/2024 | 47 m² | R$ 470.000 | |
| out/2024 | 47 m² | R$ 570.000 | |
| set/2024 | 43 m² | R$ 450.000 | |
| set/2024 | 43 m² | R$ 342.686 | |
| jul/2024 | 43 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2024 | 43 m² | R$ 425.000 | |
| mai/2024 | 43 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2024 | 43 m² | R$ 268.800 | |
| mar/2024 | 43 m² | R$ 380.000 | |
| set/2023 | 47 m² | R$ 450.000 | |
| ago/2023 | 47 m² | R$ 424.000 | |
| jul/2023 | 43 m² | R$ 440.000 | |
| jul/2023 | 47 m² | R$ 365.000 | |
| mai/2023 | 43 m² | R$ 331.200 | |
| abr/2023 | 47 m² | R$ 369.401 | |
| abr/2023 | 43 m² | R$ 283.200 | |
| fev/2023 | 43 m² | R$ 291.588 | |
| nov/2022 | 43 m² | R$ 380.000 | |
| out/2022 | 43 m² | R$ 350.000 | |
| set/2022 | 43 m² | R$ 450.000 | |
| jun/2022 | 43 m² | R$ 251.826 | |
| jun/2022 | 43 m² | R$ 280.834 | |
| mar/2022 | 43 m² | R$ 400.000 | |
| mar/2022 | 43 m² | R$ 340.746 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 14 anúncios
73%
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 40 m² | 1 | R$ 990.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 990.000 | VivaReal | |
| 46 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 49 m² | 1 | R$ 990.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 1 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 438.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 54 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 1 | R$ 499.900 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Caramuru com venda no último ano.
| 580, Free Praca da Arvore | sem número | 9 | 4 |
|---|---|---|---|
| 632, Condomínio Tag Edited | 87% | 3 | 4 |
| 295, Condomínio Edifício Via Reggio | sem número | 2 | 0 |
| 493, Condomínio Edifício Caramuru | sem número | 2 | 2 |
| 1243, Condomínio Edificios Paneiras e Araucaria | 68% | 2 | 4 |
| 95, Edifício 95 Caramuru | sem número | 1 | 12 |
| 173, Edifício Lumiere Vila Mariana | sem número | 1 | 3 |
| 1438, Condomínio Edifício Jardim Tropical | sem número | 1 | 17 |
8 prédios
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A avaliação parte das 33 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.