Resumo
No Edifício The Ambassador, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.804. Os apartamentos têm de 55 a 108 m², e o mais vendido, de 55 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.804
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Saúde 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício The AmbassadorNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício The Ambassador · CEP 04143-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 55 m² | R$ 332.760 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 55 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2024 | 55 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2024 | 55 m² | R$ 480.000 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 459.000 | |
| ago/2023 | 108 m² | R$ 526.364 | |
| mai/2023 | 55 m² | R$ 468.000 | |
| out/2022 | 108 m² | R$ 920.000 | |
| jun/2022 | 55 m² | R$ 465.000 | |
| mai/2022 | 55 m² | R$ 390.000 | |
| abr/2022 | 55 m² | R$ 437.870 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 104 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 117 m² | 2 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 2 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 117 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Dias de Toledo com venda no último ano.
| 288, Edifício Montpellier | 90% | 4 | 14 |
|---|---|---|---|
| 222, Edifício Link Residencial Saude | sem número | 3 | 0 |
| 64, Edifício Uno | sem número | 2 | 7 |
| 264, Condomínio Tag Space | 82% | 2 | 6 |
| 309, Condomínio Edifício Vila Inglesa | 78% | 2 | 4 |
| 432, Edifício Moradas do Bosque | 86% | 2 | 3 |
| 402, Edifício Toledo | sem número | 1 | 2 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício The Ambassador?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.