Resumo
No Edifício Morada do Bosque, foram registradas 13 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 113 a 118 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Saúde 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Morada do BosqueNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: C.e.morada do Bosque… · CEP 04142-020
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Morada do Bosque, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 349 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Morada do Bosque (R$ 11.257) fica 44% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.893 a 6.504
- R$ 6.603 a 7.803
- R$ 7.822 a 9.281
- R$ 9.312 a 10.418
- R$ 10.535 a 13.589
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 349 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.831
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+44%
R$ 11.257 o m² do Edifício Morada do Bosque
Mais negociado
18 vendas
Gafisa Wide Vila Mariana · a 144 m
| Edifício Morada do BosqueEste prédio · Rua Guairá, 51 | — | 13 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RicardoRua Guiratinga, 1078 · a 13 m | 13 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Costa RicaRua Guiratinga, 1088 · a 30 m | 30 m | 6 | jul/2025 | |
| Conjunto Residencial Maison Place EtoileRua Guiratinga, 1122 · a 65 m | 65 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Jardins de FatimaRua Guairá, 77 · a 81 m | 81 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Soho SaudeRua Itajibá, 281 · a 117 m | 117 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Villas do Bosque TropicalAvenida Bosque da Saúde, 568 · a 119 m | 119 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício VeruskaAvenida Bosque da Saúde, 610 · a 123 m | 123 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Village TropicalAvenida Bosque da Saúde, 655 · a 125 m | 125 m | 7 | jul/2026 | |
| Gafisa Wide Vila MarianaRua Guiratinga, 923 · a 144 m | 144 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício Rio GrandeRua Correia de Lemos, 812 · a 146 m | 146 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício GaivotasRua Guiratinga, 931 · a 147 m | 147 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Coral GablesAvenida Bosque da Saúde, 546 · a 148 m | 148 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Sonia MariaAvenida Bosque da Saúde, 721 · a 148 m | 148 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Vista MarianaRua Guiratinga, 954 · a 153 m | 153 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício Arthur LabesRua Correia de Lemos, 780 · a 174 m | 174 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Maison ThyberRua Bertioga, 273 · a 179 m | 179 m | 14 | jul/2026 | |
| Sync Praca da ArvoreRua Bertioga, 291 · a 188 m | 188 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Blend Vila MarianaRua Correia de Lemos, 756 · a 190 m | 190 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício MirafloresRua Guairá, 216 · a 199 m | 199 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício SerromarRua Bertioga, 280 · a 201 m | 201 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Solar da SaudeAvenida Bosque da Saúde, 769 · a 202 m | 202 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Maison Mont ParnasseRua Correia de Lemos, 821 · a 202 m | 202 m | 6 | jan/2026 | |
| Residencial Versatile PlaceRua Guairá, 244 · a 204 m | 204 m | 13 | set/2025 | |
| Edifício Jardin de MermierAvenida Itaboraí, 109 · a 206 m | 206 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Village Saint MichelAvenida Itaboraí, 265 · a 213 m | 213 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Ali GbandieriAvenida Itaboraí, 285 · a 222 m | 222 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Maria de Lourdes HaddadAvenida Itaboraí, 311 · a 223 m | 223 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ZaragozaRua Guairá, 205 · a 228 m | 228 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Villa di StellaRua Guairá, 235 · a 228 m | 228 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Villa RealRua Correia de Lemos, 645 · a 247 m | 247 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Morada da ArvoreAvenida Itaboraí, 321 · a 249 m | 249 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício CentennialRua Bertioga, 515 · a 252 m | 252 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício MalvinaRua Traituba, 148 · a 252 m | 252 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Tres MariasRua Traituba, 227 · a 262 m | 262 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial San FranciscoAvenida Itaboraí, 161 · a 264 m | 264 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Mont Saint MichelRua Rondinha, 92 · a 268 m | 268 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Itaboraí, 62 · a 269 m | 269 m | 9 | out/2024 | |
| Edifício ReginaRua Bertioga, 565 · a 271 m | 271 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Araré, 286a 282 m | 282 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício ItaboraiAvenida Itaboraí, 46 · a 284 m | 284 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Chacara InglesaRua Correia de Lemos, 684 · a 291 m | 291 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício TaymaraRua Traituba, 290 · a 304 m | 304 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Contemporaneo SaudeRua Traituba, 109 · a 307 m | 307 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício ArchitettoRua Bertioga, 169 · a 309 m | 309 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício NeoRua Traituba, 71 · a 309 m | 309 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício Aguas ClarasAvenida Itaboraí, 391 · a 312 m | 312 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Saint Paul de VanceRua Bertioga, 160 · a 319 m | 319 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Sonia MariaRua Guiratinga, 728 · a 323 m | 323 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Condomínio R MonteiroRua Bertioga, 132 · a 328 m | 328 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício Monte AlverneRua Correia de Lemos, 543 · a 332 m | 332 m | 6 | jul/2026 | |
| Mobi One SaudeRua Bertioga, 123 · a 342 m | 342 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Personality - Bosque da SaudeAvenida Itaboraí, 424 · a 345 m | 345 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Maison BerthyRua Bertioga, 127 · a 349 m | 349 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício You, Bosque da SaudeAvenida Bosque da Saúde, 970 · a 350 m | 350 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim TropicalRua Caramuru, 1438 · a 361 m | 361 m | 13 | jun/2026 | |
| Edificios Paneiras e AraucariaRua Caramuru, 1243 · a 364 m | 364 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Principe BernardoAvenida Itaboraí, 435 · a 366 m | 366 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Bella Vila MarianaRua Correia de Lemos, 536 · a 367 m | 367 m | 25 | ago/2026 | |
| Edifício Palace TropicalRua Correia de Lemos, 525 · a 373 m | 373 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseAvenida Itaboraí, 457 · a 379 m | 379 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício BilbaoAvenida Itaboraí, 448 · a 380 m | 380 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Number OneRua Caramuru, 1164 · a 380 m | 380 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício ChambertinRua Gonçalo da Cunha, 130 · a 380 m | 380 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Jardins do Bosque TropicalRua Juá, 197 · a 382 m | 382 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício das CotoviasRua Rondinha, 30 · a 382 m | 382 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício la RochelleRua Caramuru, 1191 · a 386 m | 386 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Biografia Vila MarianaRua Gonçalo da Cunha, 43 · a 388 m | 388 m | 59 | mai/2026 | |
| Edifício SavannahRua Correia de Lemos, 487 · a 389 m | 389 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício CannesAvenida Itaboraí, 425 · a 393 m | 393 m | 16 | jul/2026 | |
| Joy SaudeRua Caramuru, 1099 · a 397 m | 397 m | 8 | ago/2025 | |
| do Edifício San MarinoRua Correia de Lemos, 407 · a 398 m | 398 m | 1 | ago/2026 | |
| Class Varanda MarianaRua Gonçalo da Cunha, 183 · a 400 m | 400 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício Reserva das ArvoresRua Caramuru, 1125 · a 405 m | 405 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Moradas do BosqueRua Dias de Toledo, 432 · a 409 m | 409 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua dos Caciques, 71 · a 414 m | 414 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Practical Life Chacara Inglesa PremiumRua Correia de Lemos, 327 · a 420 m | 420 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Practical Life - Chacara InglesaRua Correia de Lemos, 377 · a 421 m | 421 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício EstorilRua Doutor Nogueira Martins, 724 · a 421 m | 421 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Ville de FranceRua Doutor Francisco José Longo, 210 · a 428 m | 428 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício RodelRua Doutor Nogueira Martins, 634 · a 429 m | 429 m | 8 | dez/2025 | |
| Essencial Vila MarianaRua Doutor Francisco José Longo, 181 · a 433 m | 433 m | 9 | abr/2026 | |
| Easy Vila MarianaRua Doutor Francisco José Longo, 191 · a 442 m | 442 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício Helbor ParkRua Guiratinga, 568 · a 451 m | 451 m | 14 | ago/2026 | |
| Praca da EstacaoRua Juá, 65 · a 453 m | 453 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício SoberanoRua José Vicente de Azevedo, 442 · a 456 m | 456 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício ToledoRua Dias de Toledo, 402 · a 460 m | 460 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício CaramuruRua Caramuru, 765 · a 466 m | 466 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício PortinariRua Doutor Nogueira Martins, 393 · a 469 m | 469 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Vila InglesaRua Dias de Toledo, 309 · a 472 m | 472 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Afonso Celso, 1736a 473 m | 473 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício MontpellierRua Dias de Toledo, 288 · a 475 m | 475 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Mariana's Studium…Rua Orissanga, 14 · a 475 m | 475 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício CintiaRua Doutor Francisco José Longo, 281 · a 478 m | 478 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CarmelRua Guiratinga, 500 · a 487 m | 487 m | 11 | ago/2026 | |
| Ita 591Avenida Itaboraí, 591 · a 488 m | 488 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício GabrielaRua Pageú, 107 · a 490 m | 490 m | 3 | jul/2024 | |
| Tag Space IiRua General Camisão, 242 · a 491 m | 491 m | 19 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 113 m² | R$ 1.400.000 | |
| mar/2025 | 113 m² | R$ 1.140.000 | |
| jul/2024 | 113 m² | R$ 1.150.000 | |
| abr/2024 | 113 m² | R$ 1.190.000 | |
| jan/2024 | 113 m² | R$ 1.238.000 | |
| out/2023 | 113 m² | R$ 1.050.000 | |
| ago/2023 | 113 m² | R$ 1.250.000 | |
| nov/2022 | 118 m² | R$ 1.250.000 | |
| ago/2022 | 113 m² | R$ 950.000 | |
| jun/2022 | 113 m² | R$ 1.280.000 | |
| mai/2022 | 113 m² | R$ 500.000 | |
| mar/2022 | 113 m² | R$ 1.200.000 | |
| fev/2022 | 113 m² | R$ 400.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 115 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 123 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.215.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.203.900 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.170.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guairá com venda no último ano.
| 77, Edifício Jardins de Fatima | 87% | 3 | 9 |
|---|---|---|---|
| 205, Edifício Zaragoza | sem número | 2 | 0 |
| 216, Edifício Miraflores | sem número | 1 | 6 |
| 244, Condomínio Residencial Versatile Place | sem número | 1 | 21 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Morada do Bosque?
A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.