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Gafisa Wide Vila Mariana

Rua Guiratinga, 923 · Chácara Inglesa, São Paulo · construído em 2016 · vendas até setembro de 2026

R$ 12.868/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
18
Venda ÷ pedido
90%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Chácara Inglesa

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Gafisa Wide Vila Mariana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.868. Os apartamentos vendidos têm 97 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 12.868

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

90%

Chácara Inglesa 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

5

média de 2022 a 2025

Gafisa Wide Vila MarianaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Wide Vila Mariana · CEP 04141-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Gafisa Wide Vila Mariana, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 460 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Gafisa Wide Vila Mariana (R$ 13.331) fica 70% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.331 a 6.603
  • R$ 6.635 a 7.822
  • R$ 7.831 a 9.265
  • R$ 9.281 a 10.348
  • R$ 10.418 a 13.589
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

44

a até 300 m · 460 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.827

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+70%

R$ 13.331 o m² do Gafisa Wide Vila Mariana

Mais negociado

59 vendas

Edifício Biografia Vila Mariana · a 294 m

Prédios com venda registrada perto do Gafisa Wide Vila Mariana
Gafisa Wide Vila MarianaEste prédio · Rua Guiratinga, 923—18dez/2025referência R$ 13.331
Edifício GaivotasRua Guiratinga, 931 · a 18 m18 m10jun/2026-41% R$ 7.831
Edifício Vista MarianaRua Guiratinga, 954 · a 25 m25 m17mai/2026+2% R$ 13.589
Edifício Village Saint MichelAvenida Itaboraí, 265 · a 76 m76 m1mar/2022-45% R$ 7.357
Edifício Ali GbandieriAvenida Itaboraí, 285 · a 93 m93 m3ago/2026-57% R$ 5.790
Edifício Maria de Lourdes HaddadAvenida Itaboraí, 311 · a 104 m104 m4dez/2025-43% R$ 7.608
Edifício Jardin de MermierAvenida Itaboraí, 109 · a 109 m109 m13jul/2026-20% R$ 10.709
Edifício Solar da SaudeAvenida Bosque da Saúde, 769 · a 132 m132 m1fev/2022-52% R$ 6.388
Edifício Morada da ArvoreAvenida Itaboraí, 321 · a 135 m135 m18jun/2026-66% R$ 4.582
Edifício Sonia MariaAvenida Bosque da Saúde, 721 · a 144 m144 m2ago/2024-52% R$ 6.358
Edifício Morada do BosqueRua Guairá, 51 · a 144 m144 m13ago/2025-16% R$ 11.257

Mostrando 10 de 44 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil2022202320242025202612,1 mil13,1 mil12,9 mil13,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Gafisa Wide Vila Mariana
dez/202597 m²R$ 1.250.000R$ 12.868
dez/202597 m²R$ 1.350.000R$ 13.897
out/202597 m²R$ 1.230.000R$ 12.662

3 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio3 vendas e 15 anúncios

90%

Chácara Inglesa30 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 15 apartamentos à venda em 19 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Gafisa Wide Vila Mariana
97 m²3R$ 1.600.000R$ 16.495VivaReal e ZAP
97 m²3R$ 1.598.000R$ 16.474VivaReal e ZAP
97 m²3R$ 1.590.000R$ 16.392VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 1.598.000R$ 15.980VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 1.550.000R$ 15.500VivaReal e ZAP
97 m²3R$ 1.475.000R$ 15.206VivaReal e ZAP
97 m²2R$ 1.450.000R$ 14.948VivaReal e ZAP
97 m²3R$ 1.380.000R$ 14.227VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 1.380.000R$ 13.800VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 1.350.000R$ 13.500VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 15 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Guiratinga com venda no último ano.

Prédios da Rua Guiratinga
1122, Condomínio Conjunto Residencial Maison Place Etoile83%56
931, Condomínio Edifício Gaivotas81%47
954, Condomínio Edifício Vista Mariana93%328
500, Condomínio Edifício Monte Carmel84%28
568, Condomínio Edifício Helbor Parksem número217
300, Condomínio Edifício Jacisem número12
728, Condomínio Edifício Sonia Mariasem número10
1055, Condomínio Edifício Esperancasem número16
1078, Condomínio Edifício Ricardosem número10

9 prédios

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A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.