Resumo
No Edifício Helbor Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.912. Os apartamentos vendidos têm 45 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.912
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Chácara Inglesa 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Helbor ParkNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Helbor Park · CEP 04141-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 45 m² | R$ 561.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 45 m² | R$ 325.762 | |
| ago/2025 | 45 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2025 | 45 m² | R$ 438.554 | |
| jun/2025 | 86 m² | R$ 640.000 | |
| mar/2025 | 45 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 45 m² | R$ 534.600 | |
| jan/2025 | 45 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2024 | 45 m² | R$ 305.972 | |
| nov/2023 | 45 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2023 | 45 m² | R$ 296.682 | |
| jul/2022 | 45 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2022 | 45 m² | R$ 387.000 | |
| jan/2022 | 45 m² | R$ 457.306 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Chácara Inglesa30 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 2 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 62 m² | 2 | R$ 642.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 657.200 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 639.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 638.500 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 64 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 122 m² | 2 | R$ 1.137.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 600.000 | ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 1.289.999 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Guiratinga com venda no último ano.
| 1122, Condomínio Conjunto Residencial Maison Place Etoile | 83% | 5 | 6 |
|---|---|---|---|
| 931, Condomínio Edifício Gaivotas | 81% | 4 | 7 |
| 923, Gafisa Wide Vila Mariana | 90% | 3 | 15 |
| 954, Condomínio Edifício Vista Mariana | 93% | 3 | 28 |
| 500, Condomínio Edifício Monte Carmel | 84% | 2 | 8 |
| 300, Condomínio Edifício Jaci | sem número | 1 | 2 |
| 728, Condomínio Edifício Sonia Maria | sem número | 1 | 0 |
| 1055, Condomínio Edifício Esperanca | sem número | 1 | 6 |
| 1078, Condomínio Edifício Ricardo | sem número | 1 | 0 |
9 prédios
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A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.