Resumo
No Edifício Malvina, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Saúde 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MalvinaNome na Receita Federal. · CEP 04142-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Malvina, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 386 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Malvina (R$ 5.790) fica 31% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.582 a 6.635
- R$ 6.697 a 7.831
- R$ 7.862 a 8.806
- R$ 8.845 a 10.321
- R$ 10.664 a 13.589
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 386 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.373
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-31%
R$ 5.790 o m² do Edifício Malvina
Mais negociado
33 vendas
Residencial Number One · a 286 m
| Edifício MalvinaEste prédio · Rua Traituba, 148 | — | 1 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Villa di StellaRua Guairá, 235 · a 34 m | 34 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício ZaragozaRua Guairá, 205 · a 40 m | 40 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Versatile PlaceRua Guairá, 244 · a 49 m | 49 m | 13 | set/2025 | |
| Edifício MirafloresRua Guairá, 216 · a 58 m | 58 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Tres MariasRua Traituba, 227 · a 66 m | 66 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Contemporaneo SaudeRua Traituba, 109 · a 67 m | 67 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial San FranciscoAvenida Itaboraí, 161 · a 74 m | 74 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício NeoRua Traituba, 71 · a 87 m | 87 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim TropicalRua Caramuru, 1438 · a 108 m | 108 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício VeruskaAvenida Bosque da Saúde, 610 · a 136 m | 136 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Village TropicalAvenida Bosque da Saúde, 655 · a 141 m | 141 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício TaymaraRua Traituba, 290 · a 141 m | 141 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício ReginaRua Bertioga, 565 · a 142 m | 142 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Villas do Bosque TropicalAvenida Bosque da Saúde, 568 · a 151 m | 151 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício CentennialRua Bertioga, 515 · a 159 m | 159 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Sonia MariaAvenida Bosque da Saúde, 721 · a 162 m | 162 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Coral GablesAvenida Bosque da Saúde, 546 · a 165 m | 165 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Jardins de FatimaRua Guairá, 77 · a 172 m | 172 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício RodelRua Doutor Nogueira Martins, 634 · a 178 m | 178 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício ClaudiaRua dos Caciques, 71 · a 187 m | 187 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício EstorilRua Doutor Nogueira Martins, 724 · a 198 m | 198 m | 4 | abr/2026 | |
| Edificios Paneiras e AraucariaRua Caramuru, 1243 · a 212 m | 212 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Moradas do BosqueRua Dias de Toledo, 432 · a 213 m | 213 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Solar da SaudeAvenida Bosque da Saúde, 769 · a 218 m | 218 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício You, Bosque da SaudeAvenida Bosque da Saúde, 970 · a 252 m | 252 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Morada do BosqueRua Guairá, 51 · a 252 m | 252 m | 13 | ago/2025 | |
| Edifício la RochelleRua Caramuru, 1191 · a 253 m | 253 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Jardin de MermierAvenida Itaboraí, 109 · a 254 m | 254 m | 13 | jul/2026 | |
| Joy SaudeRua Caramuru, 1099 · a 254 m | 254 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício PortinariRua Doutor Nogueira Martins, 393 · a 256 m | 256 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício RicardoRua Guiratinga, 1078 · a 262 m | 262 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício ItaboraiAvenida Itaboraí, 46 · a 266 m | 266 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício Costa RicaRua Guiratinga, 1088 · a 270 m | 270 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Santa TerezinhaAvenida Itaboraí, 62 · a 273 m | 273 m | 9 | out/2024 | |
| Conjunto Residencial Maison Place EtoileRua Guiratinga, 1122 · a 277 m | 277 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício San MartinRua Doutor Nogueira Martins, 420 · a 283 m | 283 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício ToledoRua Dias de Toledo, 402 · a 284 m | 284 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial Number OneRua Caramuru, 1164 · a 286 m | 286 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício VancouverRua Doutor Nogueira Martins, 400 · a 289 m | 289 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício RubiaRua Catulo da Paixão Cearense, 521 · a 296 m | 296 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Reserva das ArvoresRua Caramuru, 1125 · a 302 m | 302 m | 3 | mai/2024 | |
| Gafisa Wide Vila MarianaRua Guiratinga, 923 · a 304 m | 304 m | 18 | dez/2025 | |
| Edifício SerromarRua Bertioga, 280 · a 305 m | 305 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício Vila InglesaRua Dias de Toledo, 309 · a 318 m | 318 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício GaivotasRua Guiratinga, 931 · a 320 m | 320 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Maison ThyberRua Bertioga, 273 · a 323 m | 323 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Vista MarianaRua Guiratinga, 954 · a 328 m | 328 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício MontpellierRua Dias de Toledo, 288 · a 330 m | 330 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício BrenoRua Catulo da Paixão Cearense, 419 · a 333 m | 333 m | 15 | fev/2026 | |
| Sync Praca da ArvoreRua Bertioga, 291 · a 334 m | 334 m | 17 | ago/2026 | |
| PanemaRua Cuminapanema, 50 · a 336 m | 336 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício ContemporaniumRua Doutor Nogueira Martins, 325 · a 347 m | 347 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício AnaluRua Doutor Nogueira Martins, 304 · a 350 m | 350 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício The AmbassadorRua Dias de Toledo, 261 · a 351 m | 351 m | 11 | ago/2026 | |
| Tag SpaceRua Dias de Toledo, 264 · a 357 m | 357 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Jardins do Bosque TropicalRua Juá, 197 · a 364 m | 364 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Soho SaudeRua Itajibá, 281 · a 367 m | 367 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício MaisonflamboyantRua Doutor Nogueira Martins, 282 · a 368 m | 368 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Village Saint MichelAvenida Itaboraí, 265 · a 375 m | 375 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício FernandaRua Estero Belaco, 186 · a 380 m | 380 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Visconde de InhaumaRua Visconde de Inhaúma, 535 · a 395 m | 395 m | 8 | ago/2024 | |
| Edifício Ali GbandieriAvenida Itaboraí, 285 · a 396 m | 396 m | 3 | ago/2026 | |
| AvantRua Visconde de Inhaúma, 523 · a 396 m | 396 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Rio GrandeRua Correia de Lemos, 812 · a 398 m | 398 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Nogueira Martins, 264 · a 401 m | 401 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Villini IRua Catulo da Paixão Cearense, 297 · a 403 m | 403 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Val de LoireRua Visconde de Inhaúma, 480 · a 403 m | 403 m | 11 | dez/2025 | |
| Tag Space IiRua General Camisão, 242 · a 405 m | 405 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Maria de Lourdes HaddadAvenida Itaboraí, 311 · a 408 m | 408 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Estero Belaco, 274 · a 420 m | 420 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Arthur LabesRua Correia de Lemos, 780 · a 424 m | 424 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício AuroraRua General Camisão, 223 · a 424 m | 424 m | 28 | ago/2026 | |
| Praca da EstacaoRua Juá, 65 · a 428 m | 428 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Mirante TropicalRua Bertioga, 249 · a 435 m | 435 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Morada da ArvoreAvenida Itaboraí, 321 · a 439 m | 439 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Blend Vila MarianaRua Correia de Lemos, 756 · a 439 m | 439 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício MalagaRua Visconde de Inhaúma, 552 · a 443 m | 443 m | 13 | jul/2026 | |
| Rua Itapiru, 281a 451 m | 451 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Mont ParnasseRua Correia de Lemos, 821 · a 453 m | 453 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Sonia MariaRua Guiratinga, 728 · a 453 m | 453 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Duo ResidencialRua Estero Belaco, 285 · a 454 m | 454 m | 13 | mai/2025 | |
| Residencial Porto SeguroRua Lomas Valentinas, 301 · a 459 m | 459 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício VenezaRua Visconde de Inhaúma, 428 · a 462 m | 462 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício SuzanaRua Itapiru, 264 · a 466 m | 466 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VanceRua Bertioga, 160 · a 467 m | 467 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Condomínio R MonteiroRua Bertioga, 132 · a 470 m | 470 m | 2 | mar/2023 | |
| Edifício LaraRua Catulo da Paixão Cearense, 238 · a 472 m | 472 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício ArchitettoRua Bertioga, 169 · a 481 m | 481 m | 14 | mai/2026 | |
| Rua Araré, 286a 484 m | 484 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício ViscondeRua Visconde de Inhaúma, 281 · a 486 m | 486 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício TenerifeRua Catulo da Paixão Cearense, 213 · a 489 m | 489 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial AiryRua General Chagas Santos, 501 · a 491 m | 491 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício TaorminaRua Itapiru, 377 · a 491 m | 491 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício VeronaRua Visconde de Inhaúma, 308 · a 492 m | 492 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Giardino di MarianaRua Itapiru, 380 · a 493 m | 493 m | 8 | ago/2026 | |
| Parque das HortensiasRua Itapiru, 338 · a 494 m | 494 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício MediterraneeRua Itapiru, 347 · a 494 m | 494 m | 4 | jun/2024 | |
| Mobi One SaudeRua Bertioga, 123 · a 498 m | 498 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Guest SaudeRua Itapiru, 405 · a 498 m | 498 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Aguas ClarasAvenida Itaboraí, 391 · a 499 m | 499 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Villa RealRua Correia de Lemos, 645 · a 499 m | 499 m | 13 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 95 m² | R$ 550.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 57 m² | 2 | R$ 550.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 57 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 530.000 | ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Traituba com venda no último ano.
| 71, Edifício Neo | sem número | 6 | 10 |
|---|---|---|---|
| 109, Edifício Contemporaneo Saude | novo | 5 | 6 |
| 227, Edifício Tres Marias | 79% | 3 | 4 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Malvina?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.