Resumo
No Edifício Mediterranee, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Saúde 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício MediterraneeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mediterranee · CEP 04143-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Mediterranee, 54 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 564 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Mediterranee (R$ 5.572) fica 37% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.860 a 6.603
- R$ 6.697 a 7.804
- R$ 7.857 a 8.806
- R$ 8.864 a 9.854
- R$ 9.960 a 14.187
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
54
a até 300 m · 564 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.831
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-37%
R$ 5.572 o m² do Edifício Mediterranee
Mais negociado
33 vendas
Residencial Number One · a 268 m
| Edifício MediterraneeEste prédio · Rua Itapiru, 347 | — | 4 | jun/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Giardino di MarianaRua Itapiru, 380 · a 2 m | 2 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício TaorminaRua Itapiru, 377 · a 6 m | 6 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Guest SaudeRua Itapiru, 405 · a 26 m | 26 m | 19 | jul/2026 | |
| Parque das HortensiasRua Itapiru, 338 · a 48 m | 48 m | 16 | abr/2026 | |
| Edifício BellagioRua Doutor Nogueira Martins, 75 · a 86 m | 86 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Saint PatrickRua Itapiru, 478 · a 89 m | 89 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício UnoRua Dias de Toledo, 64 · a 93 m | 93 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Gra BretanhaRua Itapiru, 465 · a 107 m | 107 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Maison RenoirRua Itapiru, 500 · a 108 m | 108 m | 10 | jun/2025 | |
| Edifício SuzanaRua Itapiru, 264 · a 115 m | 115 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Mirante TropicalRua Bertioga, 249 · a 131 m | 131 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício ApoloRua Doutor Nogueira Martins, 264 · a 141 m | 141 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício The AmbassadorRua Dias de Toledo, 261 · a 144 m | 144 m | 11 | ago/2026 | |
| Tag SpaceRua Dias de Toledo, 264 · a 144 m | 144 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício SarahRua Itapiru, 511 · a 158 m | 158 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício MaisonflamboyantRua Doutor Nogueira Martins, 282 · a 163 m | 163 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Ville HeleneRua Itapiru, 224 · a 163 m | 163 m | 23 | jul/2026 | |
| Edifício Green FieldRua Carneiro da Cunha, 405 · a 166 m | 166 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MontpellierRua Dias de Toledo, 288 · a 172 m | 172 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício AnaluRua Doutor Nogueira Martins, 304 · a 174 m | 174 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha de Capri TropicalRua Catulo da Paixão Cearense, 190 · a 176 m | 176 m | 19 | jun/2026 | |
| Rua Itapiru, 281a 177 m | 177 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício Vila InglesaRua Dias de Toledo, 309 · a 179 m | 179 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Saint JacquesRua General Camisão, 120 · a 179 m | 179 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício TenerifeRua Catulo da Paixão Cearense, 213 · a 181 m | 181 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ContemporaniumRua Doutor Nogueira Martins, 325 · a 181 m | 181 m | 8 | mar/2026 | |
| Tag Space IiRua General Camisão, 242 · a 192 m | 192 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício San DemetrioRua Itapiru, 572 · a 192 m | 192 m | 10 | mai/2025 | |
| Edifício AuroraRua General Camisão, 223 · a 199 m | 199 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício LaraRua Catulo da Paixão Cearense, 238 · a 201 m | 201 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício FernandaRua Estero Belaco, 186 · a 203 m | 203 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício ToledoRua Dias de Toledo, 402 · a 211 m | 211 m | 5 | set/2025 | |
| Residencial Edifício Monte BrancoRua Fiação da Saúde, 104 · a 211 m | 211 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício MiranteRua Itapiru, 598 · a 238 m | 238 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício DanielaRua Carneiro da Cunha, 517 · a 240 m | 240 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Reserva das ArvoresRua Caramuru, 1125 · a 244 m | 244 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Villini IRua Catulo da Paixão Cearense, 297 · a 249 m | 249 m | 3 | set/2025 | |
| Joy SaudeRua Caramuru, 1099 · a 252 m | 252 m | 8 | ago/2025 | |
| Cj.hab.v.marianaRua Fiação da Saúde, 128 · a 253 m | 253 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício VancouverRua Doutor Nogueira Martins, 400 · a 254 m | 254 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício Hit SaudeRua Itapiru, 601 · a 257 m | 257 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício la RochelleRua Caramuru, 1191 · a 260 m | 260 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício BarcelonaRua Visconde de Inhaúma, 81 · a 261 m | 261 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício PortinariRua Doutor Nogueira Martins, 393 · a 266 m | 266 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Number OneRua Caramuru, 1164 · a 268 m | 268 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CarloRua Estero Belaco, 274 · a 268 m | 268 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício San MartinRua Doutor Nogueira Martins, 420 · a 269 m | 269 m | 14 | fev/2026 | |
| Edifício RachelRua Itapiru, 86 · a 280 m | 280 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício UniqueRua Visconde de Inhaúma, 178 · a 280 m | 280 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Moradas do BosqueRua Dias de Toledo, 432 · a 284 m | 284 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Piazza di Roma TropicalRua Visconde de Inhaúma, 251 · a 289 m | 289 m | 9 | jul/2026 | |
| Edificios Paneiras e AraucariaRua Caramuru, 1243 · a 291 m | 291 m | 8 | ago/2026 | |
| Praca da EstacaoRua Juá, 65 · a 298 m | 298 m | 5 | mar/2025 | |
| Bosque da EstacaoRua Itapiru, 53 · a 300 m | 300 m | 7 | jun/2026 | |
| Legitimo StefanoRua Pereira Estéfano, 263 · a 308 m | 308 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício LinaAvenida Jabaquara, 1178 · a 313 m | 313 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Duo ResidencialRua Estero Belaco, 285 · a 314 m | 314 m | 13 | mai/2025 | |
| Residencial CelebrateRua Visconde de Inhaúma, 262 · a 317 m | 317 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Sara ReginaRua Gravi, 211 · a 326 m | 326 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Jardins do Bosque TropicalRua Juá, 197 · a 328 m | 328 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício BrenoRua Catulo da Paixão Cearense, 419 · a 332 m | 332 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua dos Caciques, 71 · a 332 m | 332 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício VeronaRua Visconde de Inhaúma, 308 · a 338 m | 338 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício ViscondeRua Visconde de Inhaúma, 281 · a 341 m | 341 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício SepetibaRua Paranapanema, 50 · a 342 m | 342 m | 14 | mar/2026 | |
| Avenida Jabaquara, 1469a 343 m | 343 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício GuadalajaraAvenida Jabaquara, 1438 · a 347 m | 347 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício DanieleRua Itapiru, 739 · a 358 m | 358 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício MartaRua Gravi, 235 · a 361 m | 361 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial BertiogaRua Pereira Stefano, 76 · a 361 m | 361 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício SienaRua Itapiru, 740 · a 362 m | 362 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Green ParkRua Carneiro da Cunha, 675 · a 371 m | 371 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício MajesticRua General Chagas Santos, 160 · a 381 m | 381 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ReginaRua Bertioga, 565 · a 385 m | 385 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício LaraRua Doutor Samuel Porto, 237 · a 391 m | 391 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício CentennialRua Bertioga, 515 · a 396 m | 396 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício BristolAlameda dos Guatás, 90 · a 397 m | 397 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício TayanaRua General Chagas Santos, 197 · a 401 m | 401 m | 7 | mar/2026 | |
| Tag DecorRua General Chagas Santos, 227 · a 403 m | 403 m | 27 | ago/2026 | |
| Edifício Hexa IiAvenida Jabaquara, 970 · a 404 m | 404 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Up SaudeRua General Chagas Santos, 253 · a 406 m | 406 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Ville de NivellesRua Estero Belaco, 407 · a 407 m | 407 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício RomaniRua Doutor Samuel Porto, 333 · a 408 m | 408 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício AndreiaRua São Sebastião, 80 · a 408 m | 408 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício NeoRua Traituba, 71 · a 409 m | 409 m | 29 | jun/2026 | |
| Edifício Parque dos JacarandasRua Doutor Samuel Porto, 134 · a 414 m | 414 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício PerolaAlameda dos Guatás, 117 · a 415 m | 415 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício RubiaRua Catulo da Paixão Cearense, 521 · a 423 m | 423 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Doutor Samuel Porto, 258a 423 m | 423 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Santa BarbaraRua General Chagas Santos, 272 · a 425 m | 425 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício CitrinoRua Fiação da Saúde, 361 · a 426 m | 426 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício BahamasRua Paranapanema, 111 · a 426 m | 426 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Marina e SoniaRua Doutor Samuel Porto, 242 · a 427 m | 427 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício MaszaRua Doutor Samuel Porto, 271 · a 430 m | 430 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício LucimarRua Doutor Samuel Porto, 102 · a 432 m | 432 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Contemporaneo SaudeRua Traituba, 109 · a 433 m | 433 m | 23 | abr/2026 | |
| Edifício OpalinaRua Engenheiro João Monteiro da Gama, 40 · a 450 m | 450 m | 22 | ago/2026 | |
| Edifício MarianaRua Doutor Samuel Porto, 278 · a 451 m | 451 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício VenezaRua Visconde de Inhaúma, 428 · a 453 m | 453 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim TropicalRua Caramuru, 1438 · a 457 m | 457 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício Val de LoireRua Visconde de Inhaúma, 480 · a 459 m | 459 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Saint PatrickRua General Chagas Santos, 285 · a 470 m | 470 m | 10 | jun/2025 | |
| Edifício RodelRua Doutor Nogueira Martins, 634 · a 472 m | 472 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício GuatasAlameda dos Guatás, 190 · a 474 m | 474 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício HeloizaRua Doutor Samuel Porto, 372 · a 474 m | 474 m | 4 | jun/2026 | |
| Bko Wave SaudeRua Doutor Samuel Porto, 373 · a 475 m | 475 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício MalvinaRua Traituba, 148 · a 494 m | 494 m | 1 | mar/2022 | |
| AvantRua Visconde de Inhaúma, 523 · a 495 m | 495 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Coral GablesAvenida Bosque da Saúde, 546 · a 498 m | 498 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício CaititeRua Dona Cesária Fagundes, 229 · a 499 m | 499 m | 3 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 54 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2024 | 89 m² | R$ 430.000 | |
| jun/2024 | 72 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2024 | 72 m² | R$ 435.000 | |
| abr/2022 | 72 m² | R$ 395.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 60 m² | 2 | R$ 550.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapiru com venda no último ano.
| 405, Edifício Guest Saude | 84% | 11 | 35 |
|---|---|---|---|
| 224, Condomínio Edifício Ville Helene | 96% | 6 | 6 |
| Rua Itapiru, 281 | 58% | 6 | 5 |
| 601, Edifício Hit Saude | sem número | 5 | 2 |
| 264, Condomínio Edifício Suzana | 90% | 4 | 11 |
| 338, Condomínio Parque das Hortensias | 76% | 3 | 6 |
| 380, Condomínio Edifício Giardino di Mariana | 88% | 3 | 6 |
| 465, Condomínio Edifício Gra Bretanha | 87% | 3 | 3 |
| 511, Edifício Sarah | 139% | 3 | 8 |
| 53, Condomínio Bosque da Estacao | 79% | 2 | 6 |
| 377, Condomínio Edifício Taormina | sem número | 2 | 1 |
| 739, Condomínio Edifício Daniele | sem número | 2 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mediterranee?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.