Resumo
No Edifício Contemporanium, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.099. Os apartamentos têm de 99 a 181 m², e o mais vendido, de 122 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.099
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Saúde 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ContemporaniumNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Contemporanium · CEP 04143-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 99 m² | R$ 1.200.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 122 m² | R$ 1.430.000 | |
| jul/2024 | 122 m² | R$ 1.250.000 | |
| mar/2024 | 99 m² | R$ 420.210 | |
| jan/2024 | 122 m² | R$ 1.300.000 | |
| set/2023 | 181 m² | R$ 1.575.000 | |
| jan/2023 | 112 m² | R$ 908.977 | |
| out/2022 | 181 m² | R$ 1.315.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 116 m² | 4 | R$ 1.380.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 3 | R$ 2.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 1.316.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 1.314.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 2.243.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.110.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 4 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 4 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 117 m² | 4 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.046.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 4 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 997.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 1.175.000 | VivaReal e ZAP | |
| 116 m² | 4 | R$ 1.124.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Nogueira Martins com venda no último ano.
| 75, Edifício Bellagio | 49% | 4 | 11 |
|---|---|---|---|
| 282, Condomínio Edifício Maisonflamboyant | 95% | 4 | 13 |
| 400, Condomínio Edifício Vancouver | sem número | 4 | 2 |
| 304, Condomínio Edifício Analu | sem número | 3 | 2 |
| 264, Condomínio Edifício Apolo | 94% | 2 | 7 |
| 420, Condomínio Edifício San Martin | 78% | 2 | 19 |
| 393, Condomínio Edifício Portinari | sem número | 1 | 5 |
| 634, Condomínio Edifício Rodel | sem número | 1 | 14 |
| 724, Condomínio Edifício Estoril | sem número | 1 | 7 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Contemporanium?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,92 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.