Resumo
No Edifício Mirante Tropical, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.479. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.479
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,0 a 8,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Chácara Inglesa 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Mirante TropicalNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Mirante Tropical · CEP 04141-100
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 122 m² | R$ 1.000.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 62 m² | R$ 570.000 | |
| jan/2026 | 62 m² | R$ 540.000 | |
| nov/2025 | 62 m² | R$ 442.000 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 544.000 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 530.000 | |
| ago/2025 | 62 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2025 | 62 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2024 | 62 m² | R$ 570.000 | |
| jan/2024 | 62 m² | R$ 520.000 | |
| nov/2023 | 62 m² | R$ 650.000 | |
| out/2023 | 62 m² | R$ 580.000 | |
| jun/2023 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2023 | 62 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2022 | 62 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2022 | 62 m² | R$ 600.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 8 anúncios
84%
Chácara Inglesa30 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 115 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 59 m² | 2 | R$ 639.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.049.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bertioga com venda no último ano.
| 123, Condomínio Mobi One Saude | 89% | 7 | 11 |
|---|---|---|---|
| 169, Edifício Architetto | 60% | 5 | 17 |
| 565, Condomínio Edifício Regina | sem número | 4 | 1 |
| 291, Sync Praca da Arvore | 96% | 3 | 22 |
| 127, Condomínio Edifício Maison Berthy | sem número | 2 | 0 |
| 160, Condomínio Edifício Saint Paul de Vance | sem número | 2 | 5 |
| 273, Condomínio Edifício Maison Thyber | sem número | 2 | 0 |
| 529, Condomínio Edifício Ilha de Santorino | sem número | 2 | 0 |
| 515, Condomínio Edifício Centennial | sem número | 1 | 2 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mirante Tropical?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,96 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.