Resumo
No Edifício Lara, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.881. Os apartamentos vendidos têm 112 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.881
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
Saúde 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício LaraNome na Receita Federal. · CEP 04054-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 112 m² | R$ 1.450.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 112 m² | R$ 1.222.000 | |
| out/2025 | 112 m² | R$ 1.130.000 | |
| jul/2025 | 112 m² | R$ 1.270.000 | |
| mai/2022 | 112 m² | R$ 1.197.000 | |
| jan/2022 | 112 m² | R$ 975.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 13 anúncios
84%
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 111 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 112 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 2 | R$ 1.525.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.499.830 | ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.499.390 | VivaReal | |
| 112 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 2 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.220.000 | VivaReal e ZAP | |
| 112 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Samuel Porto com venda no último ano.
| Rua Doutor Samuel Porto, 258 | sem número | 3 | 2 |
|---|---|---|---|
| 373, Condomínio Bko Wave Saude | 92% | 3 | 28 |
| 102, Condomínio Edifício Lucimar | sem número | 2 | 2 |
| 242, Condomínio Edifício Marina e Sonia | sem número | 1 | 2 |
| 271, Condomínio Edifício Masza | sem número | 1 | 1 |
| 372, Condomínio Edifício Heloiza | sem número | 1 | 9 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Lara?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,78 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.