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Edifício Villas do Bosque Tropical

Avenida Bosque da Saúde, 568 · Saúde, São Paulo · construído em 2005 · vendas até setembro de 2026

R$ 12.331/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
9
Venda ÷ pedido
101%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Saúde

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Villas do Bosque Tropical, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.331. Os apartamentos vendidos têm 100 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 12.331

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

101%

Saúde 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Edifício Villas do Bosque TropicalNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Do Bosque Tropical · CEP 04142-081

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Villas do Bosque Tropical, 42 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 423 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Villas do Bosque Tropical (R$ 12.281) fica 47% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.893 a 6.464
  • R$ 6.504 a 7.790
  • R$ 7.803 a 8.601
  • R$ 8.735 a 10.223
  • R$ 10.228 a 13.589
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

42

a até 300 m · 423 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.373

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+47%

R$ 12.281 o m² do Edifício Villas do Bosque Tropical

Mais negociado

33 vendas

Residencial Number One · a 278 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Villas do Bosque Tropical
Edifício Villas do Bosque TropicalEste prédio · Avenida Bosque da Saúde, 568—9ago/2026referência R$ 12.281
Edifício VeruskaAvenida Bosque da Saúde, 610 · a 22 m22 m11abr/2026-41% R$ 7.194
Edifício Coral GablesAvenida Bosque da Saúde, 546 · a 46 m46 m13ago/2026-21% R$ 9.727
Edifício Jardins de FatimaRua Guairá, 77 · a 51 m51 m15jul/2026-3% R$ 11.856
Edifício Village TropicalAvenida Bosque da Saúde, 655 · a 89 m89 m7jul/2026-22% R$ 9.589
Residencial Versatile PlaceRua Guairá, 244 · a 105 m105 m13set/2025-41% R$ 7.194
Edifício MirafloresRua Guairá, 216 · a 111 m111 m8out/2025+8% R$ 13.313
Edifício Morada do BosqueRua Guairá, 51 · a 119 m119 m13ago/2025-8% R$ 11.257
Edifício RicardoRua Guiratinga, 1078 · a 125 m125 m2mar/2026-44% R$ 6.852
Conjunto Residencial Maison Place EtoileRua Guiratinga, 1122 · a 127 m127 m10jul/2026-35% R$ 7.930
Edifício Costa RicaRua Guiratinga, 1088 · a 128 m128 m6jul/2025-31% R$ 8.454

Mostrando 10 de 42 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil13 mil2022202320242025202612,0 mil9,7 mil12,2 mil12,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Villas do Bosque Tropical
ago/2026100 m²R$ 1.230.000R$ 12.331
ago/2026100 m²R$ 1.220.000R$ 12.231
out/2025100 m²R$ 1.240.000R$ 12.431

3 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio3 vendas e 10 anúncios

101%

Saúde54 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Villas do Bosque Tropical
105 m²3R$ 1.334.000R$ 12.705VivaReal e ZAP
105 m²4R$ 1.320.000R$ 12.571VivaReal e ZAP
105 m²3R$ 1.320.000R$ 12.571VivaReal e ZAP
105 m²3R$ 1.290.000R$ 12.286VivaReal e ZAP
105 m²3R$ 1.289.000R$ 12.276VivaReal e ZAP
105 m²3R$ 1.269.900R$ 12.094VivaReal e ZAP
105 m²3R$ 1.250.000R$ 11.905VivaReal e ZAP
114 m²4R$ 1.300.000R$ 11.404VivaReal e ZAP
104 m²3R$ 1.100.000R$ 10.577ZAP
105 m²4R$ 950.000R$ 9.048VivaReal e ZAP

10 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Bosque da Saúde com venda no último ano.

Prédios da Avenida Bosque da Saúde
207, Edifício Cavalcantinovo1513
546, Edifício Coral Gables91%54
655, Edifício Village Tropicalsem número41
710, Condomínio Grand Park - Edifício Praca da Arvore e Edifício Bosque da Saudesem número425
1480, Condomínio Edifício Alto dos Bosquessem número31
1922, Condomínio Refugenovo325
610, Condomínio Edifício Veruska62%23
970, Condomínio Edifício You, Bosque da Saude101%222
305, Condomínio Edifício Ajisaisem número14
782, Condomínio Spazio Vitaesem número146

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.