Resumo
No Edifício Cavalcanti, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.804. Os apartamentos têm de 23 a 41 m², e o mais vendido, de 23 m², sai por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.804
mediana de 15 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,8 a 12,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Saúde 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Edifício CavalcantiNome na Receita Federal. · CEP 04142-090
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 23 m² | R$ 285.636 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 41 m² | R$ 354.520 | |
| abr/2026 | 41 m² | R$ 354.214 | |
| mar/2026 | 23 m² | R$ 273.416 | |
| mar/2026 | 23 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2026 | 23 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2026 | 23 m² | R$ 218.012 | |
| nov/2025 | 23 m² | R$ 257.470 | |
| nov/2025 | 23 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2025 | 41 m² | R$ 356.314 | |
| nov/2025 | 23 m² | R$ 277.159 | |
| nov/2025 | 23 m² | R$ 277.159 | |
| out/2025 | 23 m² | R$ 288.875 | |
| out/2025 | 23 m² | R$ 320.000 | |
| out/2025 | 23 m² | R$ 287.688 | |
| set/2025 | 23 m² | R$ 299.891 | |
| set/2025 | 23 m² | R$ 299.891 | |
| set/2025 | 41 m² | R$ 368.151 | |
| set/2025 | 23 m² | R$ 275.263 | |
| ago/2025 | 23 m² | R$ 273.520 | |
| ago/2025 | 41 m² | R$ 352.781 | |
| ago/2025 | 23 m² | R$ 273.520 | |
| ago/2025 | 23 m² | R$ 270.824 | |
| ago/2025 | 23 m² | R$ 270.824 | |
| ago/2025 | 23 m² | R$ 270.824 | |
| ago/2025 | 23 m² | R$ 270.824 | |
| ago/2025 | 41 m² | R$ 336.632 | |
| ago/2025 | 41 m² | R$ 336.632 |
Mostrando 10 de 15 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Saúde54 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 24 m² | 1 | R$ 511.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 28 m² | 1 | R$ 523.500 | VivaReal | |
| 28 m² | 1 | R$ 523.450 | ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 373.450 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 375.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 371.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 0 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 230.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Bosque da Saúde com venda no último ano.
| 546, Edifício Coral Gables | 91% | 5 | 4 |
|---|---|---|---|
| 655, Edifício Village Tropical | sem número | 4 | 1 |
| 710, Condomínio Grand Park - Edifício Praca da Arvore e Edifício Bosque da Saude | sem número | 4 | 25 |
| 568, Edifício Villas do Bosque Tropical | 101% | 3 | 10 |
| 1480, Condomínio Edifício Alto dos Bosques | sem número | 3 | 1 |
| 1922, Condomínio Refuge | novo | 3 | 25 |
| 610, Condomínio Edifício Veruska | 62% | 2 | 3 |
| 970, Condomínio Edifício You, Bosque da Saude | 101% | 2 | 22 |
| 305, Condomínio Edifício Ajisai | sem número | 1 | 4 |
| 782, Condomínio Spazio Vitae | sem número | 1 | 46 |
| 834, Edifício Carla Valeria | sem número | 1 | 7 |
| 854, Condomínio Edifício Claudia Renata | sem número | 1 | 7 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.