Resumo
No Edifício Biografia Vila Mariana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.758. Os apartamentos têm de 73 a 123 m², e o mais vendido, de 73 a 87 m², sai por cerca de R$ 820 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.758
mediana de 11 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,2 a 11,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Chácara Inglesa 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
14
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Biografia Vila MarianaNome na Receita Federal. · CEP 04140-040
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 83 m² | R$ 910.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 87 m² | R$ 900.000 | |
| fev/2026 | 73 m² | R$ 582.000 | |
| dez/2025 | 112 m² | R$ 1.140.000 | |
| dez/2025 | 87 m² | R$ 940.000 | |
| dez/2025 | 87 m² | R$ 820.000 | |
| nov/2025 | 73 m² | R$ 890.000 | |
| nov/2025 | 73 m² | R$ 780.000 | |
| nov/2025 | 73 m² | R$ 850.000 | |
| out/2025 | 112 m² | R$ 1.390.000 | |
| out/2025 | 112 m² | R$ 1.210.000 | |
| ago/2025 | 122 m² | R$ 1.240.000 | |
| jul/2025 | 112 m² | R$ 1.250.000 | |
| jul/2025 | 112 m² | R$ 1.390.000 | |
| jun/2025 | 87 m² | R$ 830.000 | |
| mai/2025 | 112 m² | R$ 1.130.000 | |
| mai/2025 | 87 m² | R$ 880.000 | |
| mai/2025 | 112 m² | R$ 1.400.000 | |
| mai/2025 | 73 m² | R$ 780.000 | |
| mar/2025 | 73 m² | R$ 825.000 | |
| mar/2025 | 112 m² | R$ 1.190.000 | |
| fev/2025 | 83 m² | R$ 690.000 | |
| out/2024 | 87 m² | R$ 800.000 | |
| set/2024 | 83 m² | R$ 518.760 | |
| ago/2024 | 73 m² | R$ 825.000 | |
| jun/2024 | 112 m² | R$ 1.158.000 | |
| mai/2024 | 87 m² | R$ 573.793 | |
| mar/2024 | 73 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2024 | 73 m² | R$ 870.000 | |
| jan/2024 | 112 m² | R$ 1.400.000 | |
| dez/2023 | 73 m² | R$ 840.000 | |
| dez/2023 | 87 m² | R$ 719.100 | |
| dez/2023 | 73 m² | R$ 825.000 | |
| dez/2023 | 73 m² | R$ 830.000 | |
| nov/2023 | 73 m² | R$ 800.000 | |
| nov/2023 | 87 m² | R$ 860.000 | |
| set/2023 | 112 m² | R$ 893.000 | |
| jul/2023 | 73 m² | R$ 600.740 | |
| jul/2023 | 87 m² | R$ 730.000 | |
| jun/2023 | 77 m² | R$ 775.000 | |
| jun/2023 | 87 m² | R$ 835.000 | |
| mar/2023 | 87 m² | R$ 765.000 | |
| mar/2023 | 73 m² | R$ 829.000 | |
| jan/2023 | 87 m² | R$ 855.000 | |
| nov/2022 | 112 m² | R$ 1.205.000 | |
| nov/2022 | 87 m² | R$ 445.000 | |
| nov/2022 | 73 m² | R$ 790.000 | |
| set/2022 | 112 m² | R$ 1.125.000 | |
| jul/2022 | 112 m² | R$ 1.282.000 | |
| jul/2022 | 122 m² | R$ 1.345.000 | |
| jun/2022 | 87 m² | R$ 885.000 | |
| jun/2022 | 112 m² | R$ 1.230.000 | |
| mai/2022 | 73 m² | R$ 780.000 | |
| abr/2022 | 123 m² | R$ 765.688 | |
| abr/2022 | 73 m² | R$ 790.000 | |
| fev/2022 | 73 m² | R$ 800.000 | |
| jan/2022 | 73 m² | R$ 900.000 | |
| jan/2022 | 73 m² | R$ 810.000 | |
| jan/2022 | 112 m² | R$ 1.200.000 |
Mostrando 10 de 11 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Chácara Inglesa30 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 24 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 97 m² | 3 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 68 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 2 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 2 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 949.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 97 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 939.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 798.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 2 | R$ 1.337.000 | VivaReal e ZAP | |
| 114 m² | 2 | R$ 1.322.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 2 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 24 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Gonçalo da Cunha com venda no último ano.
| 183, Condomínio Class Varanda Mariana | 96% | 13 | 36 |
|---|---|---|---|
| 130, Edifício Chambertin | 89% | 4 | 5 |
2 prédios
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A avaliação parte das 59 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,62 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.