Resumo
No Bit Casemiro Edifício Residencial, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.803. Os apartamentos têm de 85 a 111 m², e o mais vendido, de 85 m², sai por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.803
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mirandópolis 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Bit Casemiro Edifício ResidencialNome na Receita Federal. · CEP 04047-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 85 m² | R$ 750.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 85 m² | R$ 850.000 | |
| ago/2024 | 85 m² | R$ 660.000 | |
| jun/2024 | 111 m² | R$ 824.880 | |
| jun/2024 | 85 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2024 | 111 m² | R$ 715.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mirandópolis14 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 2 | R$ 960.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 173 m² | 3 | R$ 2.850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 173 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal | |
| 176 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 845.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 825.000 | VivaReal | |
| 58 m² | 2 | R$ 874.000 | VivaReal | |
| 186 m² | 3 | R$ 2.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 176 m² | 3 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 58 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 174 m² | 3 | R$ 2.278.000 | VivaReal e ZAP | |
| 200 m² | 3 | R$ 2.450.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Senador Casimiro da Rocha com venda no último ano.
| 800, Condomínio Apogee Vila Mariana | 82% | 8 | 11 |
|---|---|---|---|
| 148, Condomínio Edifício Mariette | sem número | 5 | 3 |
| 664, Edifício Liverpool | 75% | 4 | 6 |
| 1257, Condomínio Edifício Jardim das Orquideas | sem número | 4 | 5 |
| 1079, Condomínio Edifício Samambaia | sem número | 2 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Bit Casemiro Edifício Residencial?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.