Resumo
No Edifício Mariette, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.495. Os apartamentos têm de 30 a 62 m², e o mais vendido, de 56 a 62 m², sai por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.495
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,2 a 9,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Mirandópolis 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício MarietteNome na Receita Federal. · CEP 04047-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 30 m² | R$ 110.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 56 m² | R$ 405.000 | |
| jan/2026 | 62 m² | R$ 465.000 | |
| dez/2025 | 56 m² | R$ 730.000 | |
| set/2025 | 56 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2025 | 76 m² | R$ 470.000 | |
| out/2024 | 56 m² | R$ 344.000 | |
| ago/2024 | 62 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2024 | 58 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2023 | 30 m² | R$ 315.000 | |
| mar/2023 | 58 m² | R$ 380.000 | |
| nov/2022 | 30 m² | R$ 275.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Mirandópolis14 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 84 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Senador Casimiro da Rocha com venda no último ano.
| 800, Condomínio Apogee Vila Mariana | 82% | 8 | 11 |
|---|---|---|---|
| 664, Edifício Liverpool | 75% | 4 | 6 |
| 1257, Condomínio Edifício Jardim das Orquideas | sem número | 4 | 5 |
| 1079, Condomínio Edifício Samambaia | sem número | 2 | 1 |
| 1229, Bit Casemiro Edifício Residencial | sem número | 1 | 12 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Mariette?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.