Resumo
No Apogee Vila Mariana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.694. Os apartamentos vendidos têm de 131 a 145 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.694
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,7 a 17,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
Mirandópolis 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Apogee Vila MarianaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Apogee Vila Mariana · CEP 04047-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 131 m² | R$ 2.350.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 131 m² | R$ 1.450.000 | |
| jun/2026 | 131 m² | R$ 2.370.000 | |
| jun/2026 | 131 m² | R$ 1.502.881 | |
| abr/2026 | 131 m² | R$ 1.890.000 | |
| out/2025 | 131 m² | R$ 1.940.000 | |
| out/2025 | 131 m² | R$ 2.200.000 | |
| out/2025 | 135 m² | R$ 2.230.000 | |
| dez/2024 | 131 m² | R$ 1.329.435 | |
| jun/2024 | 145 m² | R$ 2.425.000 | |
| abr/2024 | 145 m² | R$ 1.496.210 | |
| abr/2024 | 131 m² | R$ 1.701.145 | |
| set/2023 | 131 m² | R$ 1.430.000 | |
| set/2023 | 131 m² | R$ 1.880.000 | |
| ago/2023 | 131 m² | R$ 1.620.000 | |
| jun/2023 | 131 m² | R$ 2.100.000 | |
| abr/2023 | 131 m² | R$ 1.270.310 | |
| jan/2023 | 131 m² | R$ 1.436.734 | |
| dez/2022 | 131 m² | R$ 959.240 | |
| dez/2022 | 131 m² | R$ 1.381.850 | |
| out/2022 | 131 m² | R$ 387.563 | |
| ago/2022 | 131 m² | R$ 1.842.000 | |
| jul/2022 | 135 m² | R$ 1.750.000 | |
| jul/2022 | 143 m² | R$ 1.524.800 | |
| jun/2022 | 131 m² | R$ 1.617.426 | |
| jun/2022 | 131 m² | R$ 1.298.463 | |
| mai/2022 | 145 m² | R$ 1.429.500 | |
| mai/2022 | 135 m² | R$ 1.520.328 |
8 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio8 vendas e 11 anúncios
82%
Mirandópolis14 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 133 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 131 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 2.675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 2.680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 2.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 134 m² | 3 | R$ 2.553.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 2.199.950 | VivaReal | |
| 131 m² | 3 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 3 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 131 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 138 m² | 14 | R$ 1.900.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Senador Casimiro da Rocha com venda no último ano.
| 148, Condomínio Edifício Mariette | sem número | 5 | 3 |
|---|---|---|---|
| 664, Edifício Liverpool | 75% | 4 | 6 |
| 1257, Condomínio Edifício Jardim das Orquideas | sem número | 4 | 5 |
| 1079, Condomínio Edifício Samambaia | sem número | 2 | 1 |
| 1229, Bit Casemiro Edifício Residencial | sem número | 1 | 12 |
5 prédios
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A avaliação parte das 28 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.