Resumo
No Edifício Nadia, foram registradas 6 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 66 a 69 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mirandópolis 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício NadiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Nadia · CEP 04047-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Nadia, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 121 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Nadia (R$ 6.844) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 4.061 a 5.732
- R$ 5.817 a 6.820
- R$ 6.838 a 7.934
- R$ 8.039 a 9.610
- R$ 9.750 a 14.849
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 121 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.838
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 6.844 o m² do Edifício Nadia
Mais negociado
20 vendas
Edifício Jardim das Orquideas · a 167 m
| Edifício NadiaEste prédio · Rua dos Miosótis, 248 | — | 6 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Mio 205Rua dos Miosótis, 205 · a 48 m | 48 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício LyriosRua dos Lírios, 234 · a 78 m | 78 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Porto BelloRua Pirituba, 461 · a 79 m | 79 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Mio 25Rua das Gardênias, 25 · a 83 m | 83 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício GuarujaRua Guarujá, 381 · a 91 m | 91 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MirandopolisRua Guarujá, 326 · a 98 m | 98 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício MiosotisRua dos Miosótis, 353 · a 106 m | 106 m | 3 | dez/2025 | |
| Bit Casemiro Edifício ResidencialAvenida Senador Casimiro da Rocha, 1229 · a 129 m | 129 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício FerreroRua Pirituba, 366 · a 151 m | 151 m | 3 | out/2024 | |
| Residencial Edifício Ana KarinaRua Itaipu, 481 · a 154 m | 154 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Jardim das OrquideasAvenida Senador Casimiro da Rocha, 1257 · a 167 m | 167 m | 20 | fev/2026 | |
| Edifício São JorgeRua Pirituba, 317 · a 177 m | 177 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício SamambaiaAvenida Senador Casimiro da Rocha, 1079 · a 181 m | 181 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício PitangueirasRua Pitangueiras, 375 · a 195 m | 195 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ElisaRua Itaipu, 587 · a 212 m | 212 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Edmond Habib GhattasRua Pitangueiras, 359 · a 225 m | 225 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício MirandopolisPraça Guacunduva, 86 · a 232 m | 232 m | 2 | ago/2024 | |
| Alameda dos Guainumbis, 27a 236 m | 236 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Emilinha AffonsoPraça Guacunduva, 68 · a 237 m | 237 m | 3 | jun/2026 | |
| Alameda dos Guainumbis, 43a 242 m | 242 m | 1 | fev/2024 | |
| Cond.edificio MalagaRua dos Bogaris, 20 · a 243 m | 243 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício SamiramisRua Pitangueiras, 323 · a 246 m | 246 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Nadi NellRua Pitangueiras, 315 · a 258 m | 258 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício GuatasAlameda dos Guatás, 468 · a 265 m | 265 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Maison FlamboyantRua Guarujá, 92 · a 271 m | 271 m | 2 | abr/2024 | |
| Avenida Odila, 845a 276 m | 276 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Flor de LotusRua Guarujá, 61 · a 281 m | 281 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício TurquesaRua Quinze de Setembro, 50 · a 291 m | 291 m | 8 | abr/2026 | |
| Avenida Odila, 876a 297 m | 297 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício SirianiRua Pitangueiras, 265 · a 313 m | 313 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício ItaipuRua Itaipu, 126 · a 317 m | 317 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Palazzo Gran DucaleAvenida Senador Casimiro da Rocha, 809 · a 320 m | 320 m | 5 | ago/2024 | |
| Edifício BelairRua Maquerobi, 212 · a 324 m | 324 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Pitangueiras, 249a 325 m | 325 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício CarolinaRua Quinze de Setembro, 138 · a 327 m | 327 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício JacuiRua Itaipu, 110 · a 333 m | 333 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Topazio ImperialRua Pitangueiras, 228 · a 334 m | 334 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício SafiraRua Pitangueiras, 242 · a 334 m | 334 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício UrutubaRua Urutuba, 203 · a 334 m | 334 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício MikonosRua Pitangueiras, 237 · a 341 m | 341 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Regiane AffonsoRua Itaipu, 98 · a 346 m | 346 m | 8 | dez/2025 | |
| Avenida Odila, 634a 352 m | 352 m | 2 | jan/2025 | |
| Avenida Odila, 664a 355 m | 355 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício OrquideasRua Comendador João Gabriel, 20 · a 357 m | 357 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício SegundoRua Pirituba, 157 · a 358 m | 358 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ManfredoAvenida Afonso Mariano Fagundes, 352 · a 369 m | 369 m | 1 | mar/2025 | |
| Apogee Vila MarianaAvenida Senador Casimiro da Rocha, 800 · a 373 m | 373 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Tour D'argentAvenida Afonso Mariano Fagundes, 281 · a 375 m | 375 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício GuatasAlameda dos Guatás, 190 · a 378 m | 378 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Caputira, 145a 393 m | 393 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Des FleurRua das Hortênsias, 212 · a 427 m | 427 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício San DiegoRua Pirituba, 82 · a 433 m | 433 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício PerolaAlameda dos Guatás, 117 · a 434 m | 434 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício LucimarRua Doutor Samuel Porto, 102 · a 435 m | 435 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício FlorencaRua Orissanga, 280 · a 437 m | 437 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial LyonRua Orissanga, 245 · a 443 m | 443 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício TexasAvenida Afonso Mariano Fagundes, 472 · a 446 m | 446 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Planalto Plaza ResidenceAvenida Afonso Mariano Fagundes, 425 · a 447 m | 447 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício OrissangaRua Orissanga, 256 · a 448 m | 448 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício BristolAlameda dos Guatás, 90 · a 453 m | 453 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Parque dos JacarandasRua Doutor Samuel Porto, 134 · a 465 m | 465 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício AlgarveRua Orissanga, 234 · a 469 m | 469 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício LiverpoolAvenida Senador Casimiro da Rocha, 664 · a 470 m | 470 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Caperuçu, 103a 477 m | 477 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício CaititeRua Dona Cesária Fagundes, 229 · a 493 m | 493 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Gisele AffonsoRua dos Heliotrópios, 257 · a 493 m | 493 m | 2 | set/2024 | |
| Residencial Upper SideRua Salvador de Edra, 3 · a 495 m | 495 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Vila de OlindaRua das Hortênsias, 609 · a 497 m | 497 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Hexa IiAvenida Jabaquara, 970 · a 498 m | 498 m | 14 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 66 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2025 | 69 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2024 | 66 m² | R$ 450.000 | |
| out/2023 | 38 m² | R$ 390.000 | |
| jun/2023 | 69 m² | R$ 440.000 | |
| nov/2022 | 69 m² | R$ 535.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mirandópolis14 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 60 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Miosótis com venda no último ano.
| 353, Edifício Miosotis | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 205, Condomínio Mio 205 | sem número | 1 | 18 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Nadia?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.