Resumo
No Edifício Elisa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.921. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 780 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.921
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,6 a 13,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
110%
Mirandópolis 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício ElisaNome na Receita Federal. · CEP 04052-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 73 m² | R$ 780.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 91 m² | R$ 1.400.000 | |
| nov/2025 | 73 m² | R$ 750.000 | |
| set/2025 | 73 m² | R$ 955.000 | |
| fev/2025 | 73 m² | R$ 898.000 | |
| set/2024 | 73 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2023 | 73 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2022 | 73 m² | R$ 830.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 10 anúncios
110%
Mirandópolis14 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 75 m² | 2 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 150 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 899.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 1.823.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 810.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 2 | R$ 797.770 | VivaReal e ZAP | |
| 168 m² | 3 | R$ 1.720.000 | VivaReal | |
| 168 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itaipu com venda no último ano.
| 110, Edifício Jacui | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 98, Edifício Regiane Affonso | sem número | 1 | 3 |
| 126, Condomínio Edifício Itaipu | sem número | 1 | 2 |
| 481, Condomínio Residencial Edifício Ana Karina | sem número | 1 | 9 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Elisa?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.