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Alameda dos Tacaúnas, 287

São Paulo · construído em 1970 · vendas até setembro de 2026

R$ 6.926/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.926.

m² vendido, último ano

R$ 6.926

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

CEP 04068-020

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 12 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.926) fica 10% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 5.190 a 6.197
  • R$ 6.245 a 6.409
  • R$ 6.612 a 7.321
  • R$ 7.463 a 8.881
  • R$ 8.939 a 10.737
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

4

a até 300 m · 12 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.317

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+10%

R$ 6.926 o m² deste prédio

Mais negociado

6 vendas

Edifício Lota · a 264 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Alameda dos Tacaúnas, 287Este prédio—2mai/2026referência R$ 6.926
Edifício ItaciraAvenida Itacira, 2185 · a 52 m52 m2jul/2026-10% R$ 6.245
Vila PortoRua Teresinha Gonçalves, 361 · a 256 m256 m3ago/2023-8% R$ 6.389
Edifício LotaAlameda dos Tacaúnas, 547 · a 264 m264 m6ago/2026-12% R$ 6.069
Avenida Piassanguaba, 2134a 299 m299 m1jun/2026+14% R$ 7.869

4 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil8,5 mil202220232024202520266,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Alameda dos Tacaúnas, 287
mai/202645 m²R$ 360.000R$ 8.077
abr/202661 m²R$ 350.000R$ 5.775

2 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Tacaúnas com venda no último ano.

Prédios da Alameda dos Tacaúnas
547, Condomínio Edifício Lotasem número29

1 prédio

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.