Resumo
Em Vila do Bosque, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 7.226, 19% abaixo da mediana de São Paulo: o 296º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 9.849 o m² útil.
m² pedido
R$ 7.226
256 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 9.849
8 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+11%
R$ 8.857 em 2022 → R$ 9.834 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 11.180
52 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 739.500 | 64 m² | 50 | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | R$ 1.200.000 | 200 m² | 1 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil. O m² do apartamento pequeno é o mais caro.
| 40 a 70 m² | R$ 685.000 | 7 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 795.000 | 1 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 11% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Rossi Atual SaudeRua Araçoiaba, 30 · 2014 | 7 | R$ 720.00069 m² | 88% | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Residencial Vila do BosqueRua Auguste Clesinger, 224 · 2019 | 1 | R$ 450.00050 m² | sem número |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila do Bosque.
| Vila da Saúde | 0,5 km | 1.611 | |
|---|---|---|---|
| Saúde | 0,7 km | 5.258 | |
| Parque Imperial | 0,7 km | 660 | |
| São Judas | 0,7 km | 356 | |
| Vila Santo Estéfano | 0,8 km | 823 | |
| Vila Monte Alegre | 1,0 km | 1.281 | |
| Bosque da Saúde | 1,3 km | 4.949 | |
| Chácara Inglesa | 1,5 km | 3.610 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila do Bosque?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.