Resumo
No Atlantis Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.293. Os apartamentos vendidos têm de 204 a 209 m² e saem por cerca de R$ 1,7 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.293
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Água Fria 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Atlantis ResidenceNome na Receita Federal. · CEP 02333-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 208 m² | R$ 1.720.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 205 m² | R$ 1.700.000 | |
| mai/2025 | 207 m² | R$ 1.960.000 | |
| jan/2025 | 208 m² | R$ 1.700.000 | |
| dez/2024 | 208 m² | R$ 1.400.000 | |
| set/2024 | 207 m² | R$ 1.900.000 | |
| ago/2024 | 205 m² | R$ 1.250.000 | |
| ago/2024 | 204 m² | R$ 1.820.000 | |
| ago/2024 | 205 m² | R$ 1.800.000 | |
| mai/2023 | 208 m² | R$ 1.700.000 | |
| fev/2023 | 208 m² | R$ 1.160.000 | |
| nov/2022 | 209 m² | R$ 1.290.000 | |
| mai/2022 | 204 m² | R$ 1.100.000 | |
| mai/2022 | 208 m² | R$ 1.700.000 | |
| abr/2022 | 205 m² | R$ 1.780.000 | |
| mar/2022 | 208 m² | R$ 971.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Água Fria14 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 157 m² | 4 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Água Fria com venda no último ano.
| 269, Conjunto Residencial Martorano | sem número | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 295, Edifício Vera Cruz | sem número | 2 | 2 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Atlantis Residence?
A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.