Resumo
No Aguia de Haia Condominium, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.875. Os apartamentos vendidos têm de 51 a 54 m² e saem por cerca de R$ 270 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.875
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,4 a 6,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
82%
São Paulo 84%
Vendas por ano
22
média de 2022 a 2025 · 8 em 2026 até set.
Aguia de Haia CondominiumNome na Receita Federal. · CEP 03889-100
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 51 m² | R$ 340.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 52 m² | R$ 325.000 | |
| jul/2026 | 51 m² | R$ 295.000 | |
| mai/2026 | 54 m² | R$ 288.000 | |
| mar/2026 | 51 m² | R$ 316.000 | |
| mar/2026 | 52 m² | R$ 236.000 | |
| mar/2026 | 51 m² | R$ 248.000 | |
| fev/2026 | 51 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2025 | 51 m² | R$ 293.000 | |
| nov/2025 | 51 m² | R$ 340.000 | |
| nov/2025 | 54 m² | R$ 297.000 | |
| nov/2025 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| out/2025 | 51 m² | R$ 305.000 | |
| set/2025 | 51 m² | R$ 255.000 | |
| ago/2025 | 51 m² | R$ 301.000 | |
| jun/2025 | 54 m² | R$ 265.000 | |
| jun/2025 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2025 | 51 m² | R$ 291.000 | |
| mai/2025 | 51 m² | R$ 275.000 | |
| abr/2025 | 51 m² | R$ 285.000 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 227.000 | |
| mar/2025 | 51 m² | R$ 307.408 | |
| fev/2025 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2025 | 52 m² | R$ 213.000 | |
| jan/2025 | 51 m² | R$ 285.000 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| out/2024 | 51 m² | R$ 290.000 | |
| out/2024 | 54 m² | R$ 233.000 | |
| set/2024 | 51 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2024 | 52 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 51 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2024 | 54 m² | R$ 255.000 | |
| jul/2024 | 51 m² | R$ 270.000 | |
| mai/2024 | 54 m² | R$ 317.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 220.000 | |
| mar/2024 | 51 m² | R$ 280.000 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 265.000 | |
| jan/2024 | 52 m² | R$ 290.000 | |
| jan/2024 | 51 m² | R$ 275.000 | |
| jan/2024 | 54 m² | R$ 295.000 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| dez/2023 | 52 m² | R$ 293.000 | |
| dez/2023 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| nov/2023 | 51 m² | R$ 265.000 | |
| out/2023 | 52 m² | R$ 275.000 | |
| out/2023 | 51 m² | R$ 252.500 | |
| set/2023 | 51 m² | R$ 209.000 | |
| set/2023 | 51 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2023 | 51 m² | R$ 290.000 | |
| ago/2023 | 52 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2023 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2023 | 51 m² | R$ 264.000 | |
| mai/2023 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| mai/2023 | 54 m² | R$ 285.000 | |
| abr/2023 | 51 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2023 | 54 m² | R$ 264.000 | |
| abr/2023 | 54 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 255.000 | |
| mar/2023 | 51 m² | R$ 253.000 | |
| fev/2023 | 51 m² | R$ 255.000 | |
| fev/2023 | 51 m² | R$ 320.000 | |
| fev/2023 | 54 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2023 | 51 m² | R$ 200.586 | |
| dez/2022 | 51 m² | R$ 235.000 | |
| dez/2022 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| nov/2022 | 54 m² | R$ 211.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 283.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| out/2022 | 52 m² | R$ 195.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2022 | 51 m² | R$ 265.000 | |
| ago/2022 | 52 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2022 | 51 m² | R$ 300.000 | |
| jun/2022 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2022 | 54 m² | R$ 206.000 | |
| jun/2022 | 52 m² | R$ 235.000 | |
| mai/2022 | 51 m² | R$ 215.000 | |
| mai/2022 | 51 m² | R$ 180.000 | |
| mai/2022 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2022 | 51 m² | R$ 279.990 | |
| mai/2022 | 51 m² | R$ 255.000 | |
| mai/2022 | 51 m² | R$ 265.000 | |
| mai/2022 | 51 m² | R$ 258.000 | |
| mai/2022 | 52 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2022 | 54 m² | R$ 243.500 | |
| abr/2022 | 51 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2022 | 54 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2022 | 51 m² | R$ 235.000 | |
| abr/2022 | 51 m² | R$ 160.000 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 270.000 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 185.000 | |
| mar/2022 | 51 m² | R$ 265.000 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 247.500 | |
| fev/2022 | 54 m² | R$ 283.000 | |
| jan/2022 | 54 m² | R$ 276.000 |
Mostrando 10 de 14 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio14 vendas e 6 anúncios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 2 | R$ 350.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 2 | R$ 372.500 | VivaReal | |
| 47 m² | 2 | R$ 328.600 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 2 | R$ 352.000 | VivaReal e ZAP | |
| 54 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Águia de Haia com venda no último ano.
| 2100, Condomínio Conjunto Habitacional das Esmeraldas | sem número | 8 | 3 |
|---|---|---|---|
| 300, Condomínio Aguia de Haia | sem número | 4 | 0 |
| 2255, Condomínio Conjunto Habitacional das Perolas | 106% | 3 | 3 |
| 594, Condomínio Residencial Area Uniao Ii | sem número | 2 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 95 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.