Resumo
No Clima do Bosque, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.925. Os apartamentos têm de 78 a 122 m², e o mais vendido, de 109 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 11.925
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,1 a 12,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Clima do BosqueNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Clima do Bosque… · CEP 03222-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 89 m² | R$ 1.065.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 89 m² | R$ 1.080.700 | |
| jun/2026 | 89 m² | R$ 1.000.000 | |
| jun/2026 | 109 m² | R$ 1.170.000 | |
| abr/2026 | 109 m² | R$ 1.200.000 | |
| abr/2026 | 109 m² | R$ 1.450.000 | |
| mar/2026 | 89 m² | R$ 1.200.000 | |
| ago/2025 | 89 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2025 | 109 m² | R$ 1.300.000 | |
| mai/2025 | 89 m² | R$ 400.000 | |
| fev/2025 | 109 m² | R$ 1.330.000 | |
| out/2024 | 109 m² | R$ 1.300.000 | |
| out/2024 | 109 m² | R$ 1.225.000 | |
| out/2024 | 89 m² | R$ 990.000 | |
| out/2024 | 109 m² | R$ 1.350.000 | |
| set/2024 | 109 m² | R$ 662.623 | |
| ago/2024 | 109 m² | R$ 1.265.000 | |
| mai/2024 | 89 m² | R$ 1.066.000 | |
| mai/2024 | 89 m² | R$ 923.000 | |
| abr/2024 | 89 m² | R$ 958.000 | |
| mar/2024 | 109 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2024 | 109 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2024 | 109 m² | R$ 1.307.000 | |
| jan/2024 | 109 m² | R$ 1.100.000 | |
| dez/2023 | 89 m² | R$ 1.250.000 | |
| nov/2023 | 89 m² | R$ 990.000 | |
| out/2023 | 109 m² | R$ 1.260.000 | |
| out/2023 | 89 m² | R$ 521.000 | |
| set/2023 | 109 m² | R$ 1.270.000 | |
| jul/2023 | 109 m² | R$ 1.310.000 | |
| mai/2023 | 122 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2023 | 109 m² | R$ 480.000 | |
| abr/2023 | 122 m² | R$ 995.700 | |
| abr/2023 | 89 m² | R$ 920.000 | |
| mar/2023 | 89 m² | R$ 865.000 | |
| mar/2023 | 89 m² | R$ 858.000 | |
| jan/2023 | 109 m² | R$ 1.100.000 | |
| nov/2022 | 109 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2022 | 109 m² | R$ 1.150.000 | |
| set/2022 | 109 m² | R$ 1.150.000 | |
| set/2022 | 109 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2022 | 78 m² | R$ 541.547 | |
| mar/2022 | 89 m² | R$ 750.000 | |
| mar/2022 | 78 m² | R$ 740.000 | |
| fev/2022 | 89 m² | R$ 845.000 | |
| fev/2022 | 89 m² | R$ 830.000 | |
| jan/2022 | 89 m² | R$ 795.000 | |
| jan/2022 | 109 m² | R$ 1.150.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 97 m² | 2 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 97 m² | 2 | R$ 1.160.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.484.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 127 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Alberto Ramos com venda no último ano.
| 487, Condomínio Edifício Allegro Jardim Avelino | 82% | 10 | 12 |
|---|---|---|---|
| 301, Condomínio Ville Belle | 95% | 7 | 18 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Clima do Bosque?
A avaliação parte das 48 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.