Resumo
No Residencial Amelia de Jesus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.887. Os apartamentos vendidos têm 54 m² e saem por cerca de R$ 420 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.887
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,3 a 8,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Amelia de JesusNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd R Amelia de Jesus… · CEP 02245-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 54 m² | R$ 518.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 54 m² | R$ 395.000 | |
| out/2025 | 54 m² | R$ 450.000 | |
| set/2025 | 54 m² | R$ 380.000 | |
| ago/2025 | 54 m² | R$ 447.000 | |
| abr/2025 | 54 m² | R$ 415.000 | |
| mar/2025 | 54 m² | R$ 445.000 | |
| out/2024 | 54 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2024 | 54 m² | R$ 450.000 | |
| out/2023 | 54 m² | R$ 400.000 | |
| jul/2023 | 54 m² | R$ 425.000 | |
| mar/2022 | 54 m² | R$ 376.445 |
4 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 67 m² | 2 | R$ 550.000 | ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Álvaro Machado Pedrosa com venda no último ano.
| 752, Metropolitan Tucuruv… | novo | 7 | 20 |
|---|---|---|---|
| 132, Condomínio Residencial Morada Inglesa | 74% | 2 | 22 |
| 534, Condomínio Edifício Mirante dos Ingleses | sem número | 1 | 10 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Amelia de Jesus?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.